価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区松が根台295
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
602万円63.92m²の部屋9万円 / m²
〜722万円63.92m²の部屋11万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2鳴海おお根住宅3棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
630万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年4月 |
580万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 602万円 |
買取 | 361万円 〜 482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第2鳴海おお根住宅3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第2鳴海おお根住宅3棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区松が根台295 |
交通 |
|
【外観】3階建1階部分
【駐車場】敷地内平面駐車場
【周辺】名古屋市立片平小学校 徒歩約10分
【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校 徒歩約4分
【周辺】アピタ鳴海店 徒歩約7分
【周辺】なるぱーく 徒歩約22分
【周辺】ファミリーマート 緑伝治山店 徒歩約4分
【周辺】ローソン 緑区鳴海町店 徒歩約6分
【周辺】V・ドラッグ 鳴海山下店 徒歩約4分
【周辺】名古屋薬師山郵便局 徒歩約11分
【周辺】鳴海大根公園 徒歩約5分
【周辺】新海池公園 徒歩約11分
築年月(築年数) | 1972年10月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鳴海おお根住宅F棟 | 631万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台229 |
1971年9月(築54年) 地上3階 / 全18戸 |
鳴海おお根住宅B棟 | 491万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台90 |
1971年9月(築54年) 地上3階 / 全18戸 |
タヒラキマンションサクラダイウイン | 488万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市南区霞町11-1 |
1974年9月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
戸部グランドハイツ | 840万円 〜 1,354万円 | 愛知県名古屋市南区戸部町1丁目29 |
1973年9月(築52年) 地上7階 / 全86戸 |
パビリオン東ケ丘A棟 | 382万円 〜 435万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山185-3 |
1973年6月(築52年) 地上5階 / 全56戸 |
パビリオン東ケ丘B棟 | 414万円 〜 476万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町姥子山185-3 |
1973年6月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
桃山第一住宅3号棟 | 415万円 〜 486万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桃山第二住宅5号棟 | 955万円 〜 1,118万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年6月(築51年) 地上4階 / 全115戸 |
桃山第二住宅7号棟 | 449万円 〜 627万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目79 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
桃山第二住宅6号棟 | 797万円 〜 947万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目78 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
桃山第一住宅2号棟 | 517万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全150戸 |
桃山第一住宅4号棟 | 600万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目66 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全136戸 |
桃山第三住宅10号棟 | 902万円 〜 1,056万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
桃山第三住宅14号棟 | 791万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
桃山第四住宅16号棟 | 824万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目154 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
桃山第四住宅21号棟 | 565万円 〜 819万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全532戸 |
桃山第三住宅15号棟 | 857万円 〜 1,071万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目77 |
1974年5月(築51年) 地上5階 / 全136戸 |
ハイライフ呼続B | 573万円 〜 807万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイライフ呼続A | 425万円 〜 572万円 | 愛知県名古屋市南区汐田町3-6 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全20戸 |
桃山第四住宅20号棟 | 482万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目165 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全128戸 |
ネオ新瑞 | 1,081万円 〜 1,757万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町2丁目75-2 |
1973年12月(築51年) 地上9階 / 全31戸 |
東丘住宅A棟 | 491万円 〜 571万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
東丘住宅B棟 | 420万円 〜 514万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅C棟 | 386万円 〜 469万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東丘住宅D棟 | 876万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅G棟 | 481万円 〜 578万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目23 |
1971年9月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅I棟 | 461万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目22-2 |
1971年9月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸美パークマンション瑞穂 | 864万円 〜 1,661万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4丁目27-1 |
1973年5月(築52年) 地上8階 / 全21戸 |
宮吉島田コーポ | 332万円 〜 458万円 | 愛知県名古屋市天白区島田2丁目401 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
日商岩井鳴海ハイツ | 957万円 〜 1,667万円 | 愛知県名古屋市緑区大将ケ根2丁目904 |
1974年9月(築51年) 地上8階 / 全63戸 |
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