価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
366 万円 46.27m²の部屋
〜493 万円 51.86m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
上の山団地4号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
上の山団地4号棟の売却に役立つ情報をチェック!
上の山団地4号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
上の山団地4号棟から近い順に表示しています
真心をもってお手伝いさせていただきます!
当社は地下鉄桜通線野並駅(1番出口)から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください!
創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業60年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM(スポーツクラブ)と総和不動産(不動産仲介業)を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
査定即日対応!いいところプラスして査定!
【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
おかげさまで創業25周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
土地・建物・マンション売買・賃貸何でもお気軽にご相談くださいませ。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
地元密着30年以上!
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が1万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
売却・買取特化型!!中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか?』『どれだけ早く売れるか?』の2点だと思います。
この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
ハウスドゥ!緑区徳重店にお任せください
名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
366万円46.27m²の部屋8万円 / m²
〜493万円51.86m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上の山団地4号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
450万円 | 46.00m² | - / 5階 | 2021年10月〜2022年5月 |
380万円 | 56.37m² | 3DK / 5階 | 2020年1月〜2020年12月 |
480万円 | 46.27m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 366万円 |
買取 | 220万円 〜 293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.84万円46.27m²の部屋
〜6.11万円51.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
上の山団地4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上の山団地4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2022年4月 |
4.5万円 / 月 | 51.86m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5万円 / 月 | 46.27m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
上の山団地4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 上の山団地4号棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】名古屋市立片平小学校まで1100m
【周辺】名古屋市立千鳥丘中学校まで730m
【周辺】アピタ鳴海店まで640m
【周辺】フィール野並店まで1258m
【周辺】マツガネ台幼稚園まで535m
【周辺】名古屋市松が根保育園まで520m
【周辺】緑いずみ台保育園まで1036m
【周辺】名古屋市鳴子保育園まで1235m
築年月(築年数) | 1970年1月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 140戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
上の山団地5号棟 | 351万円 〜 472万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
上の山団地1号棟 | 434万円 〜 521万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
鳴海おお根住宅B棟 | 491万円 〜 588万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台90 |
1971年9月(築54年) 地上3階 / 全18戸 |
鳴海おお根住宅F棟 | 631万円 〜 756万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台229 |
1971年9月(築54年) 地上3階 / 全18戸 |
池上ハイツ | 504万円 〜 630万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山72-1 |
1968年5月(築57年) 地上4階 / 全12戸 |
なるみグリーンコーポ4号棟 | 254万円 〜 293万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年1月(築56年) 地上4階 / 全32戸 |
なるみグリーンコーポ3号棟 | 417万円 〜 534万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年5月(築56年) 地上4階 / 全72戸 |
なるみグリーンコーポ2号棟 | 348万円 〜 430万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85-14 |
1969年5月(築56年) 地上4階 / 全24戸 |
なるみグリーンコーポ1号棟 | 263万円 〜 303万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年5月(築56年) 地上4階 / 全 - 戸 |
駈上住宅D棟 | 519万円 〜 691万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築57年) 地上6階 / 全264戸 |
駈上住宅C棟 | 476万円 〜 587万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築57年) 地上6階 / 全1戸 |
駈上住宅A棟 | 528万円 〜 735万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築57年) 地上9階 / 全264戸 |
駈上住宅B棟 | 489万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築57年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天白第三住宅1棟 | 727万円 〜 1,086万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月(築54年) 地上12階 / 全250戸 |
天白第一住宅9棟 | 981万円 〜 1,308万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポタナベ | 572万円 〜 961万円 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目11-1 |
1971年1月(築54年) 地上7階 / 全49戸 |
天白第三住宅3棟 | 847万円 〜 1,263万円 | 愛知県名古屋市天白区横町201 |
1971年11月(築54年) 地上16階 / 全250戸 |
天白第一住宅7棟 | 437万円 〜 583万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1970年7月(築55年) 地上4階 / 全24戸 |
天白第四住宅6棟 | 617万円 〜 929万円 | 愛知県名古屋市天白区横町301 |
1971年11月(築54年) 地上16階 / 全96戸 |
天白第一住宅10棟 | 482万円 〜 672万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1971年8月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
東丘住宅A棟 | 491万円 〜 571万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
東丘住宅B棟 | 420万円 〜 514万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅C棟 | 386万円 〜 469万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東丘住宅D棟 | 876万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅G棟 | 481万円 〜 578万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目23 |
1971年9月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅I棟 | 461万円 〜 635万円 | 愛知県名古屋市緑区太子3丁目22-2 |
1971年9月(築54年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松風園ハウスA棟 | 311万円 〜 517万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月(築55年) 地上7階 / 全54戸 |
松風園ハウスB棟 | 414万円 〜 661万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町松風園68-7 |
1970年10月(築55年) 地上3階 / 全24戸 |
隼人苑 | 1,108万円 〜 1,460万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路町隼人12 |
1971年2月(築54年) 地上6階 / 全41戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください