価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
245 万円 50.2m²の部屋
〜285 万円 50.22m²の部屋
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なるみグリーンコーポ4号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
50.2m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
245万円 50.2m²の部屋 5万円 / m²
〜285万円 50.22m²の部屋 6万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 245万円 |
買取 | 147万円 〜 196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.1万円 50.2m²の部屋
〜6.98万円 50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
なるみグリーンコーポ4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 6.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.13% 、 2年前→1年前:6.13% 、 1年前→今年:-0.16% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | なるみグリーンコーポ4号棟 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】停めやすい駐車場です。
【周辺】ショッピング施設「アピタ鳴海店まで1200m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで290m」
【周辺】ショッピング施設「なるぱーくまで1200m」
【周辺】病院「緑市民病院まで1400m」
【周辺】郵便局「薬師山郵便局まで320m」
【周辺】幼稚園、保育園「鳴海みその園まで160m」
築年月(築年数) | 1969年1月(築56年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
なるみグリーンコーポ3号棟 | 491万円 〜 599万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年5月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
なるみグリーンコーポ2号棟 | 359万円 〜 447万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85-14 |
1969年5月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
なるみグリーンコーポ1号棟 | 254万円 〜 295万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町乙子山85 |
1969年5月(築55年) 地上4階 / 全 - 戸 |
池上ハイツ | 508万円 〜 643万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町伝治山72-1 |
1968年5月(築56年) 地上4階 / 全12戸 |
上の山団地5号棟 | 374万円 〜 508万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
上の山団地4号棟 | 372万円 〜 507万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
上の山団地1号棟 | 440万円 〜 533万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町上ノ山11-9 |
1970年1月(築55年) 地上5階 / 全140戸 |
東丘住宅A棟 | 475万円 〜 562万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
東丘住宅C棟 | 320万円 〜 371万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全180戸 |
東丘住宅B棟 | 420万円 〜 514万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
東丘住宅D棟 | 858万円 〜 988万円 | 愛知県名古屋市緑区太子1丁目228-1 |
1970年12月(築54年) 地上4階 / 全16戸 |
駈上住宅D棟 | 533万円 〜 700万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築56年) 地上6階 / 全264戸 |
駈上住宅C棟 | 488万円 〜 595万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築56年) 地上6階 / 全1戸 |
駈上住宅A棟 | 588万円 〜 805万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築56年) 地上9階 / 全 - 戸 |
駈上住宅B棟 | 503万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市南区駈上1丁目2 |
1968年10月(築56年) 地上7階 / 全 - 戸 |
天白第一住宅7棟 | 451万円 〜 622万円 | 愛知県名古屋市天白区横町601 |
1970年7月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください