価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目704
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,682 万円 56.7m²の部屋
〜2,017 万円 56.7m²の部屋
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名古屋市緑区を中心に土地・戸建・マンションの売買仲介を行っています。緑区だけでなく、愛知県内の不動産はハウスドゥ緑区徳重店にお任せ下さい。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地元密着30年以上！
私たちセンチュリー21は、世界73ヶ国8000店舗・日本国内767店舗を展開する世界最大の不動産会社です。世界基準の不動産仲介ネットワークを構築し、どこよりも早い査定、どこよりも高い金額での売却を実現させております。また、会員顧客数が１万人を超えるため、どこよりもスピーディーに売却する事もできます。
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創業60年以上「任せて安心、三交の仲介」
三交不動産は、東証一部上場企業「三重交通グループホールディングス」に所属。創業６０年以上、グループの総合力を活かし、お客様の豊かな暮らしと地域社会の発展に貢献するという基本理念に基づいて活動しています。
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おかげさまで創業２５周年
愛知県刈谷市に本社を設け、西三河から名古屋市南東部まで広く取扱いをしております。
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店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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真心をもってお手伝いさせていただきます！
当社は地下鉄桜通線野並駅（1番出口）から徒歩約30秒の場所にございます。
お客様ひとりひとりに合わせたご売却プランのご提案をし、売主様と買主様双方が安心できるお取引を実現いたします。
お住み替えをご検討の方や、相続した空き家のご売却等、不動産のご売却は当社へお任せください！
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お客様のお悩みを解決いたします。
60代、40代、20代がチームを組み、個人営業だけでなく、チームで取り組む営業所です。【ご提案力】に自信を持っております。先ずは、初めてのお取引、お悩み相談より始めましょう。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,682万円56.7m²の部屋30万円 / m²
〜2,017万円56.7m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,682万円 |
| 買取 | 1,009万円 〜 1,346万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.21万円56.7m²の部屋
〜7.88万円56.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レージュソレーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレージュソレーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.11m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 7万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.70m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
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レージュソレーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レージュソレーユ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区熊の前2丁目704 |
| 交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造のペット可マンション♪
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立熊の前小学校
| 築年月（築年数） | 2006年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ島田緑地 | 1,887万円 〜 3,121万円 | 愛知県名古屋市天白区高島2丁目711 |
2007年1月（築18年） 地上6階 / 全38戸 |
| ダイアパレス荒池緑地 | 2,250万円 〜 3,201万円 | 愛知県名古屋市天白区平針南4丁目1301 |
2008年4月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| プレステージ2 | 2,354万円 〜 3,138万円 | 愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目102 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全13戸 |
| ファミリアーレ徳重 | 2,714万円 〜 3,194万円 | 愛知県名古屋市緑区徳重2丁目1701 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全27戸 |
| オーラム桃山台 | 3,013万円 〜 3,546万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山3丁目507 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| フレストスクエア天白高島 | 2,470万円 〜 3,156万円 | 愛知県名古屋市天白区高島1丁目101-2 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全16戸 |
| 荒池シティーハウス | 998万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池2丁目2402 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・コート赤池 | 2,954万円 〜 3,498万円 | 愛知県日進市赤池南2丁目906 |
2005年8月（築20年） 地上9階 / 全48戸 |
| ラ・ヴィル桃山メープルアベニュー | 2,410万円 〜 3,625万円 | 愛知県名古屋市緑区桃山1丁目8-2 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全29戸 |
| ラヴィール平針 | 755万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市天白区荒池1丁目903 |
2007年3月（築18年） 地上8階 / 全68戸 |
| メビウスA.K. | 1,367万円 〜 1,875万円 | 愛知県日進市赤池4丁目202-3 |
2004年7月（築21年） 地上6階 / 全13戸 |
| グラン・コート平針 | 2,505万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目1402 |
2005年2月（築20年） 地上2階 / 全31戸 |
| アプリ3 | 1,023万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市天白区平針3丁目2307 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミリアーレ平手南 | 1,993万円 〜 2,831万円 | 愛知県名古屋市緑区平手南1丁目1102 |
2007年5月（築18年） 地上14階 / 全60戸 |
| K'sスペース赤池 | 2,539万円 〜 3,047万円 | 愛知県日進市赤池1丁目2004 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全16戸 |
| Ceres平針2 | 1,380万円 〜 1,994万円 | 愛知県日進市赤池5丁目203 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全15戸 |
| M.ハウス.1 | 1,046万円 〜 1,751万円 | 愛知県日進市赤池1丁目1718 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全25戸 |
| パークホームズ平針ヴェルデ | 2,651万円 〜 3,387万円 | 愛知県名古屋市天白区平針4丁目1111 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全34戸 |
| ル・サンク平針駅前 | 2,648万円 〜 3,997万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目1512-1 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ファミリアーレ小坂 | 2,285万円 〜 2,703万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂1丁目903 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全29戸 |
| ガーデンハイツベル | 1,860万円 〜 2,212万円 | 愛知県日進市浅田平子2丁目300 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全18戸 |
| カーム原 | 1,204万円 〜 1,775万円 | 愛知県名古屋市天白区中平1丁目207 |
2005年5月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| グランディール・エム | 1,910万円 〜 2,479万円 | 愛知県名古屋市天白区平針2丁目901 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全10戸 |
| ロイヤルクレスト天白土原 | 2,168万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市天白区土原1丁目306-2 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全25戸 |
| レインボーピア原 | 1,209万円 〜 3,268万円 | 愛知県名古屋市天白区原3丁目104-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| アクアキャニオンHARA | 752万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市天白区原1丁目1504 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ | 2,240万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目501 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| パークホームズ滝ノ水中央公園 | 2,345万円 〜 2,787万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目404 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全39戸 |
| ファミリアーレ滝ノ水南第2 | 2,012万円 〜 2,804万円 | 愛知県名古屋市緑区八つ松2丁目107 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全41戸 |
| PJ石薬師 | 655万円 〜 1,377万円 | 愛知県名古屋市天白区池場5丁目1108 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
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