価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚25-3
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,299 万円 70.99m²の部屋
〜1,622 万円 70.99m²の部屋
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,299万円70.99m²の部屋18万円 / m²
〜1,622万円70.99m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパーク伝治山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,250万円 | 70.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,380万円 | 70.99m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,299万円 |
| 買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.25万円70.99m²の部屋
〜8.2万円70.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパーク伝治山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.49%、 2年前→1年前：-1.41%、 1年前→今年：3.98% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパーク伝治山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚25-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビデンス松ヶ根S館 | 1,683万円 〜 2,142万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-1 |
1994年5月（築31年） 地上8階 / 全80戸 |
| ラビデンス松ヶ根N館 | 1,734万円 〜 2,231万円 | 愛知県名古屋市緑区松が根台78-2 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全27戸 |
| アトレ鳴海弐号棟 | 1,862万円 〜 2,169万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| アトレ鳴海壱号棟 | 1,653万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町鉾ノ木35-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ユニーブル鹿山 | 1,716万円 〜 2,672万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町220 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| エクセレンス潮見ケ丘 | 1,150万円 〜 1,477万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目8 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション長根町第2 | 1,620万円 〜 2,590万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町51 |
1994年12月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション長根町 | 1,404万円 〜 2,093万円 | 愛知県名古屋市緑区長根町123-1 |
1994年11月（築31年） 地上3階 / 全19戸 |
| 白山マンション | 651万円 〜 913万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町白山38-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンマンションアトレ鳴子 | 1,967万円 〜 2,381万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町1丁目32 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス | 1,746万円 〜 3,274万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全66戸 |
| 宝マンション野並 | 2,045万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町杜若4 |
1996年11月（築29年） 地上10階 / 全27戸 |
| Hills滝ノ水 | 1,480万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市緑区池上台3丁目17 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アトレ潮見が丘 | 1,452万円 〜 1,728万円 | 愛知県名古屋市緑区潮見が丘2丁目236 |
1996年2月（築29年） 地上3階 / 全19戸 |
| リバーサイド雅 | 1,370万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市南区芝町277 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| エスポアール野並 | 872万円 〜 1,099万円 | 愛知県名古屋市天白区野並3丁目425 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニーブル旭出3 | 1,534万円 〜 1,834万円 | 愛知県名古屋市緑区旭出2丁目614 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| トウフジ滝ノ水C棟 | 1,170万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山1101 |
1993年5月（築32年） 地上12階 / 全12戸 |
| 第2メゾンあらかわ | 906万円 〜 1,450万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町127 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティ・ライフ鳴子 | 1,819万円 〜 2,294万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町3丁目7 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ドミシル野並 | 778万円 〜 1,027万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目255 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー野並 | 1,560万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目256 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| エクセルツルサト | 1,707万円 〜 2,292万円 | 愛知県名古屋市南区鶴里町3丁目70 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全8戸 |
| セントラルハイツ野並 | 1,794万円 〜 2,604万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町29 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| アメニティ野並 | 1,743万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市天白区野並4丁目240 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス野並 | 2,110万円 〜 2,976万円 | 愛知県名古屋市天白区古川町13 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全34戸 |
| シティコーポ第3明円 | 1,665万円 〜 2,182万円 | 愛知県名古屋市南区明円町166 |
1993年7月（築32年） 地上5階 / 全11戸 |
| デュエム福島 | 1,509万円 〜 2,154万円 | 愛知県名古屋市天白区井の森町207 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全16戸 |
| アネックス野並 | 1,940万円 〜 2,484万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目280 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| チュリス野並 | 1,588万円 〜 2,001万円 | 愛知県名古屋市天白区野並2丁目14 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全22戸 |
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