この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,608 万円 55m²の部屋
〜1,945 万円 57.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,608万円55m²の部屋29万円 / m²
〜1,945万円57.5m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市緑区曽根)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市緑区曽根 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,228万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,147万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,608万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,503万円 | 93.4% |
このマンションと、名古屋市緑区曽根の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,608万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも45% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 20万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,608万円 |
買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.59万円55m²の部屋
〜7.97万円57.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォンテーヌ曽根98の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンテーヌ曽根98が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年9月 |
6.5万円 / 月 | 55.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年5月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
6.5万円 / 月 | 57.50m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年10月 |
5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォンテーヌ曽根98周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.49%、 2年前→1年前:-1.41%、 1年前→今年:3.98% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市緑区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォンテーヌ曽根98 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市緑区曽根1丁目37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン(120m)
【周辺】鳴海小学校(560m)
【周辺】鳴海中学校(660m)
【周辺】ミニストップ 名古屋曽根店(311m)
【周辺】セブンイレブン 名古屋六田1丁目店(481m)
【周辺】名古屋下中郵便局(167m)
【周辺】中京銀行鳴海支店(412m)
築年月(築年数) | 1998年4月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスペランサ左京山 | 1,535万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市緑区曽根2丁目409 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
グローリアス鳴海諏訪山 | 1,793万円 〜 2,380万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山116 |
1996年5月(築29年) 地上8階 / 全20戸 |
ウイング鳴海 | 1,692万円 〜 1,987万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町母呂後130 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルル鳴海 | 1,354万円 〜 1,636万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町宿地37 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全9戸 |
野村ステイツ鳴海 | 1,787万円 〜 2,386万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町文木48 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
グラン・コート鳴海 | 2,136万円 〜 2,486万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山腰39 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
スカイハイツ鳴海の丘 | 1,561万円 〜 2,279万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町86 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全20戸 |
ローレルコート大高緑地 | 1,679万円 〜 2,307万円 | 愛知県名古屋市緑区青山4丁目601 |
1999年7月(築26年) 地上7階 / 全58戸 |
シーアイマンション左京山ヒルズ | 1,540万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市緑区四本木1304 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
鳴海ヶ丘ヒルズ | 2,241万円 〜 2,625万円 | 愛知県名古屋市緑区作の山町167 |
1999年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポ大形山 | 1,721万円 〜 1,968万円 | 愛知県名古屋市緑区大形山507 |
1999年2月(築26年) 地上3階 / 全10戸 |
グローリアス有松北 | 1,865万円 〜 2,330万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根116-3 |
1998年8月(築27年) 地上3階 / 全36戸 |
サンパーク薬師山 | 1,903万円 〜 2,695万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚153-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全33戸 |
コンセール鳴海相原 | 1,745万円 〜 2,254万円 | 愛知県名古屋市緑区若田2丁目1601 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ユニーブル鳴海東ガーデンコート | 768万円 〜 1,965万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町細根118-8 |
1998年7月(築27年) 地上3階 / 全17戸 |
サンハウス大高駅 | 1,834万円 〜 3,302万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町川原6-1 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全35戸 |
サンハウス大高駅2 | 2,153万円 〜 2,862万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町下汐田31-1 |
2000年1月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
シンフォニアみなみが丘D棟 | 1,869万円 〜 2,388万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南501 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズヴィアーレ鹿山ガーデンプレイス | 1,729万円 〜 3,217万円 | 愛知県名古屋市緑区鹿山3丁目31 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全66戸 |
ローレルコート野並サウスガーデン | 1,624万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町赤塚29-2 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
グランドメゾン大高の杜一番館 | 1,792万円 〜 2,431万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全98戸 |
シティコーポ滝の水中央公園 | 1,911万円 〜 2,220万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目2202 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全15戸 |
カーサモデルノ | 1,871万円 〜 2,487万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町上塩田6-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンメゾン大高 | 1,625万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市緑区大高町天神8 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全6戸 |
グランドメゾン大高の杜二番館 | 1,729万円 〜 2,413万円 | 愛知県名古屋市緑区有松南1001 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全98戸 |
宝マンション滝ノ水第8 | 1,790万円 〜 2,145万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水4丁目3107-8 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
ロイヤル滝の水 | 1,688万円 〜 1,915万円 | 愛知県名古屋市緑区小坂2丁目2101 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全39戸 |
宝マンション野並南 | 1,715万円 〜 2,459万円 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町山下63-1 |
1998年11月(築27年) 地上14階 / 全95戸 |
クレール滝ノ水 | 1,564万円 〜 1,938万円 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水3丁目1310 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全23戸 |
グリーンハイツ南ケ丘 | 1,501万円 〜 1,756万円 | 愛知県名古屋市緑区緑花台313 |
1998年9月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください