ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県横須賀市コモンヒルズ安針台山の手四番館

コモンヒルズ安針台山の手四番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,706万円 84.02m²の部屋

3,431万円 84.02m²の部屋

所在地 神奈川県横須賀市安針台16-1
交通
  • 京急本線 / 安針塚駅 徒歩5分

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コモンヒルズ安針台山の手四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コモンヒルズ安針台山の手四番館の売却に強い不動産会社 2社

コモンヒルズ安針台山の手四番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コモンヒルズ安針台山の手四番館から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 横須賀中央店
物件から
2.4
  • 神奈川県横須賀市若松町2丁目4 横浜銀行横須賀支店ビル1階
  • 京急本線 横須賀中央駅 徒歩1分

創業40年横須賀横浜湘南エリアに31拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに13店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 上大岡店【電話受付:東京本社】
物件から
14.5
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目6番1号 ゆめおおおかオフィスタワー17F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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コモンヒルズ安針台山の手四番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,706万円 84.02m²の部屋 32万円 / m²

3,431万円 84.02m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横須賀市安針台)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横須賀市安針台 / 専有面積:70m² )
変化割合
築21年(現在) 2,411万円 100%
築25年(4年後) 2,286万円 94.8%
築30年(9年後) 2,128万円 88.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築21年) 2,706万円 100%
4年後 (築25年) 2,565万円 94.8%
9年後 (築30年) 2,389万円 88.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横須賀市安針台の築21年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,706万円 (84.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 34万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモンヒルズ安針台山の手四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,680万円 84.02m² 3LDK / 6階 2012年3月〜2012年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,706万円
買取 1,624万円 〜 2,165万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コモンヒルズ安針台山の手四番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

15.15万円 84.02m²の部屋

16.64万円 84.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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コモンヒルズ安針台山の手四番館周辺の中古マンション価格推移情報

コモンヒルズ安針台山の手四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 18.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.96% 、 2年前→1年前:1.96% 、 1年前→今年:5.84%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横須賀市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 コモンヒルズ安針台山の手四番館
所在地 神奈川県横須賀市安針台16-1
交通
  • 京急本線 / 安針塚駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2003年9月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

コモンヒルズ安針台山の手四番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コモンヒルズ安針台山の手六番館 2,477万円 〜 3,140万円 神奈川県横須賀市安針台14-1 2003年9月(築21年)
地上10階 / 全63戸
コモンヒルズ安針台丘の手一番館 2,394万円 〜 3,509万円 神奈川県横須賀市安針台12-1 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全56戸
コモンヒルズ安針台丘の手二番館 2,560万円 〜 3,459万円 神奈川県横須賀市安針台12-2 2002年7月(築22年)
地上10階 / 全48戸
コモンヒルズ安針台丘の手三番館 2,410万円 〜 3,094万円 神奈川県横須賀市安針台12-3 2001年10月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
コモンヒルズ安針台丘の手四番館 3,647万円 〜 4,624万円 神奈川県横須賀市安針台12-4 2001年10月(築23年)
地上9階 / 全31戸
サンマリーナ汐入 2,027万円 〜 3,620万円 神奈川県横須賀市汐入町2丁目1 2001年12月(築23年)
地上10階 / 全16戸
ライムレジデンス汐入 1,272万円 〜 1,844万円 神奈川県横須賀市汐入町2丁目7-1 2001年11月(築23年)
地上7階 / 全39戸
アメニティヒルズ 1,003万円 〜 1,175万円 神奈川県横須賀市汐入町4丁目21 2002年11月(築22年)
地上5階 / 全16戸
フリーゼY.T 1,501万円 〜 1,922万円 神奈川県横須賀市汐入町3丁目84-11 2005年7月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ横須賀汐入 1,487万円 〜 3,441万円 神奈川県横須賀市汐入町3丁目84 2003年3月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
リステージパークサイド横須賀中央 2,137万円 〜 3,291万円 神奈川県横須賀市本町2丁目20-4 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全26戸
リベレンス横須賀中央 2,487万円 〜 4,023万円 神奈川県横須賀市大滝町1丁目1-2 2005年7月(築19年)
地上11階 / 全65戸
レジーナ・タワー 1,411万円 〜 2,721万円 神奈川県横須賀市若松町3丁目5 2003年8月(築21年)
地上10階 / 全1戸
リアライズ横須賀 1,991万円 〜 4,840万円 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-8 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全58戸
DIMORA横須賀中央 630万円 〜 3,624万円 神奈川県横須賀市小川町27-10 2003年12月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
クリオ湘南田浦参番館 1,884万円 〜 3,147万円 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-21 2002年3月(築23年)
地上15階 / 全125戸
ランドビュータワー横須賀オーシャンフロント 2,915万円 〜 3,778万円 神奈川県横須賀市小川町27-18 2002年1月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
日神パレステージ横須賀マリンスクエア 1,526万円 〜 4,532万円 神奈川県横須賀市小川町27-19 2005年9月(築19年)
地上13階 / 全66戸
日神パレステージ横須賀中央 2,551万円 〜 3,677万円 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目6 2002年8月(築22年)
地上10階 / 全54戸
クリオ横須賀海岸通り 2,685万円 〜 3,803万円 神奈川県横須賀市日の出町1丁目9-3 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全55戸
プランテーションベイヨネガハマ 1,376万円 〜 1,741万円 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-14 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全33戸
日神パレステージ衣笠 1,976万円 〜 3,182万円 神奈川県横須賀市衣笠栄町3丁目1-2 2002年8月(築22年)
地上10階 / 全115戸
グラン・コート横須賀中央 3,085万円 〜 3,832万円 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目4-4 2003年3月(築22年)
地上13階 / 全 - 戸
アイディーコート横須賀中央 2,837万円 〜 3,600万円 神奈川県横須賀市日の出町2丁目8-1 2005年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
シーグリーン小松 1,060万円 〜 1,590万円 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目15 2004年4月(築20年)
地上10階 / 全70戸
サンデュエル湘南浜見台モンテ・ヴィラ 1,578万円 〜 3,346万円 神奈川県横須賀市浜見台1丁目1-1 2003年9月(築21年)
地上7階 / 全108戸
ルネス横須賀 797万円 〜 1,244万円 神奈川県横須賀市日の出町3丁目14-3 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全39戸
ザ・タワーハウス 3,264万円 〜 5,052万円 神奈川県横須賀市安浦町2丁目33-1 2003年7月(築21年)
地上20階 / 全322戸
リーデンス・コート 3,109万円 〜 4,556万円 神奈川県横須賀市安浦町2丁目33-12 2003年1月(築22年)
地上14階 / 全244戸
京急シティ追浜L-ウィング 2,975万円 〜 4,178万円 神奈川県横須賀市夏島町3 2005年1月(築20年)
地上15階 / 全397戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓コモンヒルズ安針台山の手四番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コモンヒルズ安針台山の手四番館の売り時ですか?
コモンヒルズ安針台山の手四番館がある横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で18.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.96%、2年前→1年前:1.96%、1年前→今年:5.84%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日