神奈川県横須賀市安針台16-1
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
2,736 万円 84.02m²の部屋
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1/1コモンヒルズ安針台山の手四番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コモンヒルズ安針台山の手四番館の売却に役立つ情報をチェック！
コモンヒルズ安針台山の手四番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,800万円 |
84.02m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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2,736万円 （33万円 / m²） 84.02m²の部屋
〜3,498万円 （42万円 / m²） 84.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(横須賀市安針台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,478万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,385万円 | 96.2％ |
| 築30年(8年後) | 2,227万円 | 89.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,736万円 |
| 3年後(築25年) | 96.2％ | 2,633万円 |
| 8年後(築30年) | 89.9％ | 2,458万円 |
このマンションと、横須賀市安針台の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,736万円 (84.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
コモンヒルズ安針台山の手四番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.36%、 2年前→1年前：5.48%、 1年前→今年：1.36% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモンヒルズ安針台山の手四番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,800万円 | 84.02m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月〜2025年4月 |
| 2,480万円 | 84.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年4月 |
| 2,780万円 | 84.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 2,900万円 | 84.02m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2025年2月 |
| 3,200万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 3,280万円 | 84.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,736万円 |
| 買取 | 1,642万円 〜 2,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.79万円 / 月 84.02m²の部屋
〜
21.85万円 / 月 84.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモンヒルズ安針台山の手六番館 | 2,473万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横須賀市安針台14-1 |
2003年9月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手一番館 | 2,394万円 〜 3,538万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-1 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全56戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手二番館 | 2,549万円 〜 3,457万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-2 |
2002年7月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手三番館 | 2,406万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-3 |
2001年10月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモンヒルズ安針台丘の手四番館 | 3,643万円 〜 4,657万円 | 神奈川県横須賀市安針台12-4 |
2001年10月（築24年） 地上9階 / 全31戸 |
| サンマリーナ汐入 | 2,198万円 〜 3,965万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目1 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全16戸 |
| ライムレジデンス汐入 | 1,362万円 〜 1,987万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目7-1 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| アメニティヒルズ | 1,092万円 〜 1,286万円 | 神奈川県横須賀市汐入町4丁目21 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全16戸 |
| フリーゼY.T | 1,587万円 〜 2,048万円 | 神奈川県横須賀市汐入町3丁目84-11 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ横須賀汐入 | 1,582万円 〜 3,751万円 | 神奈川県横須賀市汐入町3丁目84 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リステージパークサイド横須賀中央 | 2,055万円 〜 3,450万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目20-4 |
2002年12月（築23年） 地上8階 / 全26戸 |
| リベレンス横須賀中央 | 2,448万円 〜 3,970万円 | 神奈川県横須賀市大滝町1丁目1-2 |
2005年7月（築20年） 地上11階 / 全65戸 |
| レジーナ・タワー | 1,436万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横須賀市若松町3丁目5 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全1戸 |
| リアライズ横須賀 | 1,969万円 〜 4,937万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-8 |
2002年3月（築24年） 地上14階 / 全58戸 |
| DIMORA横須賀中央 | 635万円 〜 3,656万円 | 神奈川県横須賀市小川町27-10 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ湘南田浦参番館 | 2,024万円 〜 3,383万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目16-21 |
2002年3月（築24年） 地上15階 / 全131戸 |
| ランドビュータワー横須賀オーシャンフロント | 2,979万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横須賀市小川町27-18 |
2002年1月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ横須賀マリンスクエア | 1,582万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横須賀市小川町27-19 |
2005年9月（築20年） 地上13階 / 全66戸 |
| 日神パレステージ横須賀中央 | 2,564万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目6 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全54戸 |
| クリオ横須賀海岸通り | 2,699万円 〜 3,833万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目9-3 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全55戸 |
| TERRACEPALIO | 3,025万円 〜 3,890万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プランテーションベイヨネガハマ | 1,408万円 〜 1,785万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-14 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全33戸 |
| 日神パレステージ衣笠 | 1,934万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町3丁目1-2 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全115戸 |
| グラン・コート横須賀中央 | 3,105万円 〜 3,868万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目4-4 |
2003年3月（築23年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アイディーコート横須賀中央 | 3,195万円 〜 4,063万円 | 神奈川県横須賀市日の出町2丁目8-1 |
2005年8月（築20年） 地上10階 / 全42戸 |
| シーグリーン小松 | 1,085万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目15 |
2004年4月（築22年） 地上10階 / 全70戸 |
| サンデュエル湘南浜見台モンテ・ヴィラ | 1,689万円 〜 3,574万円 | 神奈川県横須賀市浜見台1丁目1-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全108戸 |
| ルネス横須賀 | 782万円 〜 1,205万円 | 神奈川県横須賀市日の出町3丁目14-3 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全39戸 |
| ザ・タワーハウス | 3,272万円 〜 5,004万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目33-1 |
2003年7月（築22年） 地上20階 / 全322戸 |
| リーデンス・コート | 3,144万円 〜 4,548万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目33-12 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全244戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コモンヒルズ安針台山の手四番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市安針台16-1
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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