この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市汐入町2丁目33-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,831 万円 34.88m²の部屋
〜4,340 万円 71.29m²の部屋
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１９７２年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルナタウン横須賀汐入の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
71.29m² | 2SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,831万円 34.88m²の部屋 52万円 / m²
〜4,340万円 71.29m²の部屋 61万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市汐入町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市汐入町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,507万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,456万円 | 96.6％ |
| 築20年(8年後) | 1,369万円 | 90.8％ |
| 築25年(13年後) | 1,282万円 | 85.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,196万円 | 79.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 1,831万円 | 100％ |
| 3年後 (築15年) | 1,769万円 | 96.6％ |
| 8年後 (築20年) | 1,664万円 | 90.8％ |
| 13年後 (築25年) | 1,558万円 | 85.1％ |
| 18年後 (築30年) | 1,453万円 | 79.3％ |
このマンションと、横須賀市汐入町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,831万円 (34.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも37％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナタウン横須賀汐入が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 3,990万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,280万円 | 63.03m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,480万円 | 63.03m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 2,580万円 | 52.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,480万円 | 59.05m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,160万円 | 52.72m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,280万円 | 52.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,831万円 |
| 買取 | 1,099万円 〜 1,465万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.61万円 34.88m²の部屋
〜21.44万円 71.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルナタウン横須賀汐入周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横須賀市汐入町を所在地とするマンション「ルナタウン横須賀汐入」は、2012年12月に竣工したRC造りのマンションです。同マンションは地上10階建てで、建物管理は全部委託となっています。加えて、日中の時間帯を中心に管理人が駐在しています。交通面においては、同マンションから徒歩1分ほどの距離に京急本線・汐入駅があります。
| マンション名称 | ルナタウン横須賀汐入 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目33-2 |
| 交通 |
|
【外観】京浜急行本線「汐入」駅徒歩1分の立地
【外観】10階建てタイル貼りの外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】TVカメラ内蔵のオートロック
| 築年月（築年数） | 2012年12月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奈良建設・日成工事建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター横須賀中央 | 2,849万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目18-3 |
2012年11月（築12年） 地上10階 / 全36戸 |
| プレールヨコスカ | 1,327万円 〜 1,667万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 |
2012年1月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・マンション横須賀 | 1,102万円 〜 1,635万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目10 |
2013年12月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ6 | 1,002万円 〜 1,232万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目3 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス横須賀 | 2,776万円 〜 3,413万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目2-10 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ルネ追浜2E棟 | 2,525万円 〜 2,959万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-6 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全140戸 |
| ルネ追浜1C棟 | 2,772万円 〜 3,257万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目30-13 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス追浜パークフォート棟 | 3,019万円 〜 4,231万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年10月（築10年） 地上7階 / 全96戸 |
| ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート棟 | 2,726万円 〜 4,281万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年1月（築11年） 地上8階 / 全709戸 |
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