価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横須賀市本町3丁目31
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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〜4,898 万円 90.95m²の部屋
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ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに１３店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度１００％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
店舗内観
横須賀で25年、地元密着街の不動産屋さん
横須賀で不動産業に従事し25年超、数多の不動産ご売却にかかわらせていただきました。
常にお客様にご満足いただけるよう、様々なご事情を考慮した上で、メリット・デメリットのご説明はもちろん、よりよりご提案とスピーディーな対応を心がけ、スムーズでストレスのないご売却のお手伝いをさせていただいております。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,584万円 54.33m²の部屋 48万円 / m²
〜4,898万円 90.95m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベイスクエアよこすか二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 65.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 3,280万円 | 65.89m² | 2LDK / 10階 | 2022年3月 |
| 2,900万円 | 65.89m² | 2LDK / 10階 | 2021年9月 |
| 2,880万円 | 65.89m² | 2LDK / 10階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,690万円 | 65.89m² | 2LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 2,790万円 | 65.89m² | 2LDK / 9階 | 2018年6月 |
| 2,880万円 | 65.89m² | 2LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,780万円 | 65.89m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 2,380万円 | 54.33m² | 1LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,584万円 |
| 買取 | 1,551万円 〜 2,067万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.25万円 54.33m²の部屋
〜23.73万円 90.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベイスクエアよこすか二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベイスクエアよこすか二番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市本町3丁目31 |
| 交通 |
|
【外観】京急本線「汐入」駅より徒歩1分の好立地です。 駅前にはショッピングビルがございます。
【エントランス】もちろんオートロック付きで、防犯面に配慮がされています。
【周辺】1階部分にはコンビニもありますので、ちょっとしたお買い物も便利です。
【周辺】商業施設Coaska Bayside Storesまで徒歩3分
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベイスクエアよこすか一番館 | 2,883万円 〜 6,428万円 | 神奈川県横須賀市本町3丁目27 |
1993年11月（築31年） 地上21階 / 全32戸 |
| アイビーハウス | 1,485万円 〜 1,760万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目6-13 |
1995年5月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウインベルソロ横須賀中央No.3 | 646万円 〜 1,178万円 | 神奈川県横須賀市上町1丁目82 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒルズ横須賀中央 | 1,166万円 〜 3,228万円 | 神奈川県横須賀市若松町3丁目20-16 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラザタケウチ | 1,671万円 〜 2,655万円 | 神奈川県横須賀市上町2丁目7 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンハウス横須賀中央 | 425万円 〜 1,450万円 | 神奈川県横須賀市深田台57 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| 加瀬ビル19プラーズ日の出町 | 720万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目8-7 |
1992年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ逸見 | 1,539万円 〜 2,137万円 | 神奈川県横須賀市西逸見町2丁目14-1 |
1995年9月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| ナイスステージ湘南つつじが丘 | 1,884万円 〜 2,685万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目42-1 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全123戸 |
| ユーカリハイツ横須賀中央 | 1,354万円 〜 1,652万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目6-19 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| ソルナシェンテ堀内 | 911万円 〜 2,110万円 | 神奈川県横須賀市日の出町2丁目4 |
1994年12月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ニューハイツ横須賀中央 | 1,562万円 〜 2,751万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目4-3 |
1992年7月（築32年） 地上12階 / 全59戸 |
| T&Sハイツ | 1,019万円 〜 1,313万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目13 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| クリオ横須賀中央弐番館 | 1,439万円 〜 1,919万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町3丁目12 |
1992年7月（築32年） 地上13階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション横須賀マリンステージ | 2,651万円 〜 4,981万円 | 神奈川県横須賀市日の出町2丁目7-7 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グラン・ドムール湘南汐入 | 1,023万円 〜 1,204万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町3丁目18 |
1992年9月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| アーバンハイツ | 1,338万円 〜 2,020万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目8 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コモンヒルズ安針台海の手三番館 | 2,496万円 〜 3,737万円 | 神奈川県横須賀市安針台2-3 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| コモンヒルズ安針台海の手二番館 | 2,493万円 〜 4,392万円 | 神奈川県横須賀市安針台2-2 |
1993年2月（築32年） 地上13階 / 全152戸 |
| グランブルー | 739万円 〜 925万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目27 |
1993年5月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手五番館 | 1,990万円 〜 3,334万円 | 神奈川県横須賀市安針台15-1 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コモンシティ湘南衣笠ノースリッジB | 1,492万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横須賀市金谷2丁目12-1 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全103戸 |
| MAISON・UNO | 769万円 〜 1,974万円 | 神奈川県横須賀市安浦町3丁目15 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライツ湘南衣笠 | 658万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目22-2 |
1993年11月（築31年） 地上7階 / 全59戸 |
| クリオ横須賀中央伍番館 | 1,446万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横須賀市富士見町3丁目45-7 |
1995年7月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリオ横須賀中央参番館 | 781万円 〜 1,079万円 | 神奈川県横須賀市富士見町3丁目33 |
1993年7月（築31年） 地上6階 / 全37戸 |
| クリエイト衣笠 | 390万円 〜 494万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目15-3 |
1992年3月（築33年） 地上10階 / 全90戸 |
| アルス湘南田浦 | 1,112万円 〜 1,963万円 | 神奈川県横須賀市長浦町5丁目107 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全84戸 |
| ライオンズマンション衣笠駅前 | 1,205万円 〜 2,082万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目11-1 |
1994年12月（築30年） 地上11階 / 全64戸 |
| キャッスルマンション湘南堀ノ内 | 686万円 〜 1,358万円 | 神奈川県横須賀市公郷町6丁目18-4 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全37戸 |
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