神奈川県横須賀市汐入町4丁目54-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,593 万円 65.32m²の部屋
〜3,880 万円 85.33m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】汐入駅徒歩約4分の立地。平成20年築のマンションです。室内壁紙貼り替え、ハウスクリーニング等してからの引き渡し致しますので、綺麗な状態でご入居いただけます。
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【エントランス】セキュリティは安心のオートロック。おしゃれなエントランス。道路からエントランスまで専用のエレベーターで上がれますので、階段を登り降りする事なく行き来出来ます。
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【周辺】【駅】汐入駅まで321ｍ
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【周辺】【デパート】さいか屋・横須賀店まで1214ｍ
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【周辺】【中学校】横須賀市立坂本中学校まで965ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】Coaska Bayside Storesまで664ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】横須賀APTまで416ｍ
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【周辺】【その他】横須賀芸術劇場まで428ｍ
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【周辺】【郵便局】横須賀汐入郵便局まで342ｍ
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【周辺】【公園】汐入町1丁目公園まで113ｍ
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【周辺】【公園】ヴェルニー公園まで795ｍ
14/14グランテム汐入の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,593万円 （40万円 / m²） 65.32m²の部屋
〜3,880万円 （45万円 / m²） 85.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.32m²の部屋の場合 | 85.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,593万円 | 3,880万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 92万1,690円 | 134万6,400円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 96万1,690円 | 138万6,400円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,496万4,005円 | 3,741万196円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(横須賀市汐入町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,705万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,672万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,504万円 | 92.6％ |
| 築30年(11年後) | 2,337万円 | 86.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,593万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,562万円 |
| 6年後(築25年) | 92.6％ | 2,401万円 |
| 11年後(築30年) | 86.4％ | 2,240万円 |
このマンションと、横須賀市汐入町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,593万円 (65.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 39万円 / m² |
グランテム汐入周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 5.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-0.31%、 1年前→今年：0.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランテム汐入が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 80.56m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3,480万円 | 85.33m² | 4LDK / 3階 | 2021年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,593万円 |
| 買取 | 1,556万円 〜 2,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.83万円 / 月 65.32m²の部屋
〜
18.1万円 / 月 85.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ横須賀本町 | 2,492万円 〜 4,236万円 | 神奈川県横須賀市本町1丁目19-3 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セルアージュ横須賀ラヴィッサン | 1,848万円 〜 3,503万円 | 神奈川県横須賀市本町1丁目16-2 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| プログレンス横須賀本町 | 1,660万円 〜 4,485万円 | 神奈川県横須賀市本町1丁目16 |
2008年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 日神デュオステージ横須賀中央 | 1,569万円 〜 2,582万円 | 神奈川県横須賀市小川町2-6 |
2008年3月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Phoenix横須賀中央 | 1,200万円 〜 1,568万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-7 |
2009年7月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハウスコート横須賀中央 | 2,700万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目11-1 |
2008年7月（築19年） 地上15階 / 全130戸 |
| センテナリオK | 1,001万円 〜 1,263万円 | 神奈川県横須賀市深田台83-1 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリム横須賀中央 | 2,461万円 〜 3,002万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通2丁目9-2 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全30戸 |
| イデアーレ県立大学 | 1,114万円 〜 1,391万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目20-3 |
2010年3月（築17年） 地上7階 / 全30戸 |
| セルアージュ横須賀ペイサージュコート | 3,314万円 〜 4,023万円 | 神奈川県横須賀市日の出町2丁目3-9 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| AYマンション | 1,338万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目4 |
2008年2月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| プラティス横須賀 | 1,138万円 〜 1,404万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目7 |
2007年4月（築20年） 地上10階 / 全41戸 |
| ザ・コーストよこすか海辺ニュータウン | 3,437万円 〜 4,383万円 | 神奈川県横須賀市日の出町3丁目18-13 |
2010年2月（築17年） 地上8階 / 全249戸 |
| ブランマーレ横須賀 | 3,075万円 〜 3,657万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目10 |
2009年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| クリオ横須賀うみかぜ公園 | 2,888万円 〜 3,698万円 | 神奈川県横須賀市日の出町3丁目18-5 |
2006年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル湘南池上 | 1,726万円 〜 2,604万円 | 神奈川県横須賀市池上7丁目13-5 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバティーゲート | 959万円 〜 1,278万円 | 神奈川県横須賀市三春町1丁目16-1 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベリスタ衣笠駅前弐番館 | 1,919万円 〜 4,006万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目68-60 |
2009年4月（築18年） 地上11階 / 全107戸 |
| ベリスタ衣笠駅前壱番館 | 1,795万円 〜 3,598万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目65-108 |
2009年2月（築18年） 地上11階 / 全190戸 |
| エルズ衣笠ル・レジャン | 1,643万円 〜 2,804万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目13-1 |
2007年5月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| クリオ衣笠フィルソーレ | 1,929万円 〜 3,458万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目12-1 |
2008年12月（築18年） 地上11階 / 全167戸 |
| 日神パレステージ堀ノ内コスタカーロ | 2,323万円 〜 3,986万円 | 神奈川県横須賀市三春町3丁目13-9 |
2007年3月（築20年） 地上7階 / 全48戸 |
| 日神パレステージ堀ノ内コスタファーチェ | 1,796万円 〜 2,674万円 | 神奈川県横須賀市三春町4丁目1-11 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| クオス田浦 | 2,121万円 〜 2,549万円 | 神奈川県横須賀市船越町2丁目71 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| 湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館 | 1,535万円 〜 2,782万円 | 神奈川県横須賀市池田町3丁目2-1 |
2007年2月（築20年） 地上15階 / 全68戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランテム汐入の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランテム汐入 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市汐入町4丁目54-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 3階
1/3
3SLDK 4階
2/3
3LDK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 2008年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横須賀市汐入町4丁目54-1【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 汐入駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2008年8月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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