この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市野比3丁目21-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,532 万円 75.89m²の部屋
〜3,261 万円 80.98m²の部屋
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リステージ野比海岸オーシャンクルーズの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
75.89m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,532万円 75.89m²の部屋 33万円 / m²
〜3,261万円 80.98m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市野比)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市野比 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,292万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,209万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,069万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 1,929万円 | 84.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,532万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 2,440万円 | 96.4％ |
| 8年後 (築25年) | 2,285万円 | 90.3％ |
| 13年後 (築30年) | 2,131万円 | 84.1％ |
このマンションと、横須賀市野比の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,532万円 (75.89m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリステージ野比海岸オーシャンクルーズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 2,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月 |
| 3,190万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 3,290万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 3,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3,690万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月 |
| 3,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月 |
| 3,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4,490万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,180万円 | 80.49m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 2,680万円 | 80.70m² | 2LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,295万円 | 80.49m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 2,960万円 | 75.89m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,532万円 |
| 買取 | 1,519万円 〜 2,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.39万円 75.89m²の部屋
〜12.78万円 80.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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リステージ野比海岸オーシャンクルーズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リステージ野比海岸オーシャンクルーズは、神奈川県横須賀市野比に建築された地上7階・地下1階建てのマンションです。建物構造はRC（鉄筋コンクリート）構造となっており、2007年10月に完成しました。このマンションへは、最寄りとなる「東」バス停留所から徒歩でおよそ4分となります。そのほか、京急久里浜線のYRP野比駅からもアクセスすることができます。
| マンション名称 | リステージ野比海岸オーシャンクルーズ |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比3丁目21-17 |
| 交通 |
|
【外観】平成19年築のマンションです。
【外観】野比海岸目の前です。
【エントランス】オートロック付きのマンションです。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】【小学校】野比東小学校まで690ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン・スリーエフまで659ｍ
【周辺】【中学校】野比中学校まで1130ｍ
【周辺】【その他】野比海岸まで693ｍ
【周辺】【スーパー】京急ストア野比店まで1137ｍ
【周辺】【駅】YRP野比駅まで1268ｍ
| 築年月（築年数） | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライフレビュー横須賀野比 | 1,991万円 〜 2,822万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目5-12 |
2006年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン久里浜 | 2,164万円 〜 3,282万円 | 神奈川県横須賀市久里浜2丁目24-3 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全1戸 |
| 久里浜海岸マリーナタウン | 2,338万円 〜 3,491万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目31-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全226戸 |
| レジデンスK | 980万円 〜 1,294万円 | 神奈川県横須賀市久里浜4丁目13-17 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館 | 1,645万円 〜 2,999万円 | 神奈川県横須賀市池田町3丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全69戸 |
| サングレイス北久里浜 | 1,744万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横須賀市根岸町2丁目32-8 |
2006年1月（築19年） 地上10階 / 全51戸 |
| ディークラディアリーガルプレイス北久里浜 | 2,483万円 〜 3,790万円 | 神奈川県横須賀市根岸町3丁目15-20 |
2006年6月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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