この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横須賀市野比2丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
704 万円 26.4m²の部屋
〜1,459 万円 43.88m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネクサス大上野比の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
26.4m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
26.4m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
35.88m² | 1LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
26.4m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
704万円 26.4m²の部屋 27万円 / m²
〜1,459万円 43.88m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市野比)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市野比 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 612万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 596万円 | 97.4％ |
| 築30年(7年後) | 556万円 | 90.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 704万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 686万円 | 97.4％ |
| 7年後 (築30年) | 640万円 | 90.9％ |
このマンションと、横須賀市野比の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
704万円 (26.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 704万円 |
| 買取 | 423万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.96万円 26.4m²の部屋
〜11.06万円 43.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ネクサス大上野比周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 19.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.03% 、 2年前→1年前：1.37% 、 1年前→今年：4.90% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネクサス大上野比 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市野比2丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】1口ＩＨコンロ・ミニ冷蔵庫有
【周辺】YRP野比駅(京急 久里浜線) 徒歩2分。 160m
【周辺】京急長沢駅(京急 久里浜線) 徒歩21分。 1610m
【周辺】イオン横須賀久里浜ショッピングセンター 徒歩36分。 2840m
【周辺】京急ストア野比店 徒歩1分。 70m
【周辺】ローソン・スリーエフ野比駅前店 徒歩2分。 160m
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークコーストノビ | 881万円 〜 1,550万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目9-13 |
2001年3月（築24年） 地上3階 / 全8戸 |
| トーク湘南野比 | 1,686万円 〜 2,477万円 | 神奈川県横須賀市野比3丁目3-1 |
2001年6月（築23年） 地上11階 / 全70戸 |
| トーク湘南久里浜 | 2,212万円 〜 3,273万円 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目12-6 |
2000年9月（築24年） 地上5階 / 全33戸 |
| ザ・ヴィスタ久里浜 | 2,463万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横須賀市久里浜5丁目9-7 |
2003年5月（築21年） 地上11階 / 全51戸 |
| 日神パレステージ三浦海岸 | 2,534万円 〜 4,697万円 | 神奈川県三浦市南下浦町上宮田448-1 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| クリオ久里浜海岸壱番館 | 2,630万円 〜 3,449万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目5-1 |
2000年8月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クオス久里浜海岸 | 1,782万円 〜 2,738万円 | 神奈川県横須賀市長瀬1丁目4-7 |
2003年11月（築21年） 地上7階 / 全33戸 |
| ダイアパレス久里浜フローラルガーデン | 1,889万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横須賀市舟倉2丁目6-1 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ユーカリシティ北久里浜 | 1,459万円 〜 2,819万円 | 神奈川県横須賀市森崎3丁目18-20 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全105戸 |
| アイビーヒルズ久里浜五番館 | 1,480万円 〜 2,827万円 | 神奈川県横須賀市吉井2丁目6-5 |
2000年11月（築24年） 地上15階 / 全180戸 |
| マモール北久里浜 | 688万円 〜 2,068万円 | 神奈川県横須賀市根岸町3丁目10-5 |
2001年3月（築24年） 地上11階 / 全60戸 |
| ヴェラシスオーシャンコミュニティ | 1,727万円 〜 3,361万円 | 神奈川県横須賀市西浦賀4丁目11-3 |
2003年6月（築21年） 地上14階 / 全112戸 |
| ヴェラシス浦賀2番館 | 1,675万円 〜 3,181万円 | 神奈川県横須賀市西浦賀4丁目11-2 |
2001年5月（築23年） 地上14階 / 全112戸 |
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