神奈川県横須賀市汐入町2丁目33-2
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,828 万円 34.88m²の部屋
〜4,318 万円 71.94m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】京浜急行本線「汐入」駅徒歩1分の立地
1/4
【外観】10階建てタイル貼りの外観
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】TVカメラ内蔵のオートロック
4/4ルナタウン横須賀汐入の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,828万円 （52万円 / m²） 34.88m²の部屋
〜4,318万円 （60万円 / m²） 71.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 34.88m²の部屋の場合 | 71.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,828万円 | 4,318万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 66万9,240円 | 149万940円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 70万9,240円 | 153万940円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,756万1,779円 | 4,164万846円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横須賀市汐入町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,623万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,605万円 | 98.9％ |
| 築20年(6年後) | 1,512万円 | 93.2％ |
| 築25年(11年後) | 1,419万円 | 87.4％ |
| 築30年(16年後) | 1,326万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 1,828万円 |
| 1年後(築15年) | 98.9％ | 1,807万円 |
| 6年後(築20年) | 93.2％ | 1,702万円 |
| 11年後(築25年) | 87.4％ | 1,598万円 |
| 16年後(築30年) | 81.7％ | 1,493万円 |
このマンションと、横須賀市汐入町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,828万円 (34.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 41万円 / m² |
ルナタウン横須賀汐入周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：-0.12%、 1年前→今年：0.39% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナタウン横須賀汐入が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 71.94m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,680万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3,880万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 3,990万円 | 71.00m² | 2LDK / 10階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3,280万円 | 63.03m² | 1LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3,480万円 | 63.03m² | 1LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 2,580万円 | 52.75m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 3,480万円 | 59.05m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,160万円 | 52.72m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 2,280万円 | 52.72m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,828万円 |
| 買取 | 1,097万円 〜 1,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.33万円 / 月 34.88m²の部屋
〜
22.23万円 / 月 71.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルナタウン横須賀汐入の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナタウン横須賀汐入が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 37.10m² | 1LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ポレスター横須賀中央 | 2,866万円 〜 4,154万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目18-3 |
2012年10月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレールヨコスカ | 1,335万円 〜 1,681万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目15 |
2012年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ザ・マンション横須賀 | 1,202万円 〜 1,744万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目10 |
2013年12月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アーバンハイツ6 | 1,106万円 〜 1,331万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目3 |
2011年3月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレシス横須賀 | 2,895万円 〜 3,484万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目2-10 |
2012年1月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アクアテラス追浜ベイサイドパーク | 2,401万円 〜 3,047万円 | 神奈川県横須賀市浦郷町2丁目92 |
2013年5月（築14年） 地上6階 / 全85戸 |
| ルネ追浜2E棟 | 2,539万円 〜 3,015万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目33-6 |
2014年2月（築13年） 地上7階 / 全140戸 |
| ルネ追浜1C棟 | 2,572万円 〜 3,280万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目30-13 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・パークハウス追浜パークフォート棟 | 2,923万円 〜 4,205万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年6月（築13年） 地上8階 / 全207戸 |
| ルネ追浜1A棟 | 3,795万円 〜 4,507万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目30-13 |
2012年2月（築15年） 地上7階 / 全173戸 |
| ザ・パークハウス追浜マウントサイドフォート棟 | 2,785万円 〜 4,452万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町2丁目3-1 |
2014年1月（築13年） 地上8階 / 全128戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナタウン追浜 | 1,709万円 〜 3,316万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目2-1 |
2011年10月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ルナタウン横須賀汐入の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ルナタウン横須賀汐入から近い順に表示しています
創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
店舗内観
お客様の不動産を高く早く売却します
当社ではスタッフ全員が売却に有利なホームステージャー2級の資格を取得しており、1級の資格取得者も2名おります。スタッフ全員が「より高く」「より早く」の高い意識でお客様の物件の販売活動を行っております。
社員画像
横須賀で25年、地元密着街の不動産屋さん
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常にお客様にご満足いただけるよう、様々なご事情を考慮した上で、メリット・デメリットのご説明はもちろん、よりよりご提案とスピーディーな対応を心がけ、スムーズでストレスのないご売却のお手伝いをさせていただいております。
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創業35年、専門スタッフが対応します
創業35年の信頼の実績。
リビングライフグループが、売却だけでなく、賃貸運用や買取など、多彩なソリューションを提供します。
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お気軽にお問い合わせください。
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１都３県、幅広い不動産の売却に対応
売る前に、建物のことも相談できる。たかひと株式会社の代表は、建築工務店で新築アパートの建築・販売、リフォーム再販、新築戸建てに携わってきました。土地や収益物件も、経験を生かしてご相談に応じます。１都３県に対応。売るか迷っている段階から、お気軽にお話しください。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県横須賀市汐入町を所在地とするマンション「ルナタウン横須賀汐入」は、2012年12月に竣工したRC造りのマンションです。同マンションは地上10階建てで、建物管理は全部委託となっています。加えて、日中の時間帯を中心に管理人が駐在しています。交通面においては、同マンションから徒歩1分ほどの距離に京急本線・汐入駅があります。
| マンション名称 | ルナタウン横須賀汐入 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市汐入町2丁目33-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1SLDK 2階
1/7
2LDK 3階
2/7
1LDK 3階
3/7
1SLDK 5階
4/7
3LDK 6階
5/7
1SLDK 9階
6/7
2SLDK 10階
7/7| 築年月（築年数） | 2012年12月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奈良建設・日成工事建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横須賀市汐入町2丁目33-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 逸見駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：2012年12月(築14年)【設備・条件】
オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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