神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,133 万円 71.51m²の部屋
〜2,883 万円 83.2m²の部屋
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【外観】京急本線「汐入」駅徒歩15分！17階建の最上階17階の角部屋になります。21万円でベース賃貸中です。
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【駐車場】
2/12
【周辺】坂本町1丁目第2公園がマンション敷地のすぐ隣にございます。
3/12
【周辺】【幼稚園】聖佳幼稚園まで33ｍ
4/12
【周辺】【公園】坂本公園まで287ｍ
5/12
【周辺】【郵便局】横須賀不入斗郵便局まで393ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンLTF不入斗店まで372ｍ
7/12
【周辺】【スーパー】スーパーみねをまで363ｍ
8/12
【周辺】【駅】汐入駅まで1156ｍ
9/12
【周辺】【図書館】横須賀市立中央図書館まで1056ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】横須賀APTまで1247ｍ
11/12
【周辺】【デパート】Coaska Bayside Stores（コースカ ベイサイド ストアーズ）まで1496ｍ
12/12プランヴェール横須賀汐入2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プランヴェール横須賀汐入2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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2,133万円 （30万円 / m²） 71.51m²の部屋
〜2,883万円 （35万円 / m²） 83.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 71.51m²の部屋の場合 | 83.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,133万円 | 2,883万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 76万9,890円 | 101万7,390円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 80万9,890円 | 105万7,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,051万7,094円 | 2,776万8,321円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(横須賀市坂本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,228万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 2,136万円 | 95.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,133万円 |
| 3年後(築30年) | 95.9％ | 2,046万円 |
このマンションと、横須賀市坂本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,133万円 (71.51m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 32万円 / m² |
プランヴェール横須賀汐入2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.91%、 2年前→1年前：1.27%、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール横須賀汐入2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 83.20m² | 3LDK / 17階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,180万円 | 77.27m² | 3LDK / 10階 | 2024年11月 |
| 2,380万円 | 76.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,580万円 | 76.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年10月 |
| 1,850万円 | 76.67m² | 3LDK / 11階 | 2021年1月 |
| 1,980万円 | 76.67m² | 3LDK / 11階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,100万円 | 77.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2,180万円 | 77.19m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 2,498万円 | 77.19m² | 3LDK / 13階 | 2020年6月 |
| 2,580万円 | 77.19m² | 3LDK / 13階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,680万円 | 77.19m² | 3LDK / 13階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,095万円 | 78.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月 |
| 2,195万円 | 78.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 2,295万円 | 78.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,495万円 | 78.95m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,133万円 |
| 買取 | 1,280万円 〜 1,707万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.37万円 / 月 71.51m²の部屋
〜
22.8万円 / 月 83.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プランヴェール横須賀汐入2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプランヴェール横須賀汐入2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.9万円 / 月 | 71.51m² | 2LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 23万円 / 月 | 73.68m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プランヴェール横須賀汐入3号棟 | 2,145万円 〜 3,316万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2 |
1999年6月（築27年） 地上15階 / 全446戸 |
| プランヴェール横須賀汐入1号棟 | 2,172万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目7-10 |
1998年10月（築28年） 地上15階 / 全142戸 |
| エンブレム湘南不入斗 | 1,456万円 〜 1,908万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町3丁目66 |
1997年10月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| エンブレム湘南不入斗2 | 2,000万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横須賀市不入斗町4丁目51-1 |
2001年3月（築26年） 地上8階 / 全15戸 |
| カーサグランデミネオ | 2,151万円 〜 2,540万円 | 神奈川県横須賀市坂本町1丁目33 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| エクセルハイム | 1,343万円 〜 1,588万円 | 神奈川県横須賀市汐入町2丁目6 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全1戸 |
| グレーシアパーク彩の丘 | 1,779万円 〜 3,078万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町4丁目30-3 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全164戸 |
| クリオ横須賀中央六番館 | 1,989万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横須賀市上町3丁目38-19 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンハロー横須賀中央駅前 | 1,553万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横須賀市若松町2丁目33-3 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全89戸 |
| 横須賀汐入ハイム2号棟 | 3,662万円 〜 5,180万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 |
1997年7月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 横須賀汐入ハイム3号棟 | 3,316万円 〜 5,224万円 | 神奈川県横須賀市本町2丁目1-19 |
1998年2月（築29年） 地上14階 / 全103戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ1番館 | 2,315万円 〜 3,646万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ2番館 | 898万円 〜 5,971万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全140戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ3番館 | 2,805万円 〜 4,654万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年3月（築27年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウェルシティ横須賀ポートバレーヌ4番館 | 2,093万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横須賀市東逸見町1丁目1 |
2000年4月（築27年） 地上12階 / 全99戸 |
| ウェルシティ横須賀天空の街 | 2,471万円 〜 5,148万円 | 神奈川県横須賀市西逸見町1丁目38-11 |
2000年8月（築26年） 地上31階 / 全220戸 |
| ダイアパレス横須賀中央 | 1,734万円 〜 4,276万円 | 神奈川県横須賀市米が浜通1丁目4 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全31戸 |
| ベルシャトゥ横須賀中央 | 2,597万円 〜 4,515万円 | 神奈川県横須賀市小川町18-30 |
1999年12月（築27年） 地上13階 / 全87戸 |
| アーバンハイツ5 | 1,169万円 〜 1,603万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目8 |
1999年7月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手三番館 | 2,515万円 〜 3,832万円 | 神奈川県横須賀市安針台17-3 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全151戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手二番館 | 2,926万円 〜 4,427万円 | 神奈川県横須賀市安針台17-2 |
1998年9月（築28年） 地上11階 / 全151戸 |
| コモンヒルズ安針台山の手一番館 | 1,893万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横須賀市安針台17-1 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全151戸 |
| シー・パークスザ・トップアクシア | 2,964万円 〜 4,071万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全82戸 |
| シー・パークスザ・ウイングフォート | 2,731万円 〜 5,039万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-5 |
2001年1月（築26年） 地上9階 / 全242戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,815万円 〜 4,324万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築26年） 地上10階 / 全127戸 |
| クリオ衣笠参番館 | 1,209万円 〜 1,626万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目9-21 |
1998年2月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 3,547万円 〜 5,144万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| よこすか海辺ニュータウンシーサイドスクエア | 2,867万円 〜 4,210万円 | 神奈川県横須賀市平成町1丁目6-1 |
2001年1月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| よこすか海辺ニュータウンかがやきの街弐番館 | 2,837万円 〜 4,563万円 | 神奈川県横須賀市平成町2丁目9-2 |
1999年11月（築27年） 地上14階 / 全201戸 |
| オセアン衣笠 | 1,401万円 〜 1,988万円 | 神奈川県横須賀市公郷町3丁目118-3 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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プランヴェール横須賀汐入2号棟から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プランヴェール横須賀汐入2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/9
2SLDK 1階
2/9
3LDK 2階
3/9
3LDK 3階
4/9
3LDK 10階
5/9
3LDK 11階
6/9
3LDK 13階
7/9
3LDK 14階
8/9
3LDK 17階
9/9| 築年月（築年数） | 1999年5月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上17階 / 地下1階建 | 総戸数 | 115戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横須賀市坂本町1丁目6-2【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 逸見駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1999年5月(築27年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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