この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横須賀市久里浜4丁目13-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
940 万円 24.54m²の部屋
〜1,225 万円 26.4m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
940万円24.54m²の部屋38万円 / m²
〜1,225万円26.4m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市久里浜)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市久里浜 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 870万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 838万円 | 96.3％ |
| 築25年(8年後) | 784万円 | 90.2％ |
| 築30年(13年後) | 731万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 940万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 906万円 | 96.3％ |
| 8年後(築25年) | 848万円 | 90.2％ |
| 13年後(築30年) | 790万円 | 84.0％ |
このマンションと、横須賀市久里浜の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
940万円 (24.54m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 940万円 |
| 買取 | 564万円 〜 752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円24.54m²の部屋
〜7.12万円26.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンスKの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにレジデンスKが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 6万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2014年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2012年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2012年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2011年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
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レジデンスK周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：0.85% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンスKは、神奈川県横須賀市久里浜を所在地とする地上4階建てのマンションです。同マンションの築年月は2008年3月となっており、基本的な構造にはRC（鉄筋コンクリート）造りが採用されています。また、同マンションからの最寄駅として挙げられる京急久里浜線・京急久里浜駅へは、徒歩でおよそ2分の時間を要します。
| マンション名称 | レジデンスK |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市久里浜4丁目13-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【小学校】横須賀市立久里浜小学校まで454ｍ
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 久里浜駅前店まで147ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャミニオン | 1,011万円 〜 1,225万円 | 神奈川県横須賀市久里浜4丁目15-4 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全28戸 |
| 久里浜海岸マリーナタウン | 2,431万円 〜 3,579万円 | 神奈川県横須賀市久里浜7丁目31-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全226戸 |
| 湘南山手桜木坂ビュースクエア壱番館 | 1,654万円 〜 3,029万円 | 神奈川県横須賀市池田町3丁目2-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全69戸 |
| リステージ野比海岸オーシャンクルーズ | 2,463万円 〜 3,132万円 | 神奈川県横須賀市野比3丁目21-17 |
2007年10月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディークラディアリーガルプレイス北久里浜 | 2,497万円 〜 3,779万円 | 神奈川県横須賀市根岸町3丁目15-20 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフレビュー横須賀野比 | 1,990万円 〜 2,783万円 | 神奈川県横須賀市野比2丁目5-12 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ堀ノ内コスタファーチェ | 1,454万円 〜 1,860万円 | 神奈川県横須賀市三春町4丁目1-11 |
2006年9月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| 日神パレステージ堀ノ内コスタカーロ | 2,582万円 〜 3,800万円 | 神奈川県横須賀市三春町3丁目13-9 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全48戸 |
| クリオ衣笠フィルソーレ | 1,983万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目12-1 |
2008年12月（築16年） 地上11階 / 全167戸 |
| エルズ衣笠ル・レジャン | 1,773万円 〜 2,839万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目13-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| リバティーゲート | 902万円 〜 1,228万円 | 神奈川県横須賀市三春町1丁目16-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
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