神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目68-60
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,811 万円 54.15m²の部屋
〜3,557 万円 87.16m²の部屋
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ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
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店舗内観
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横須賀で不動産業に従事し25年超、数多の不動産ご売却にかかわらせていただきました。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ベリスタ衣笠駅前弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格3,380万円 |
87.16m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
84.06m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,811万円54.15m²の部屋33万円 / m²
〜3,557万円87.16m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横須賀市衣笠栄町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横須賀市衣笠栄町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,897万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,805万円 | 95.1％ |
| 築25年(9年後) | 1,688万円 | 89.0％ |
| 築30年(14年後) | 1,572万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,811万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 1,722万円 | 95.1％ |
| 9年後(築25年) | 1,611万円 | 89.0％ |
| 14年後(築30年) | 1,500万円 | 82.8％ |
このマンションと、横須賀市衣笠栄町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,811万円 (54.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ衣笠駅前弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 87.16m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,980万円 | 84.06m² | 4LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,090万円 | 84.06m² | 4LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,290万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,480万円 | 84.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月 |
| 3,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 2,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,780万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月 |
| 2,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 2,680万円 | 70.01m² | 2LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 2,880万円 | 74.91m² | 2LDK / 11階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 2,980万円 | 74.91m² | 2LDK / 11階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 2,390万円 | 66.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,980万円 | 54.15m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2,180万円 | 66.24m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,300万円 | 66.24m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 2,580万円 | 70.85m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 1,880万円 | 56.56m² | 2LDK / 10階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 2,580万円 | 70.85m² | 3LDK / 11階 | 2014年9月 |
| 2,580万円 | 70.85m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 2,680万円 | 70.85m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.44万円54.15m²の部屋
〜15.06万円87.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベリスタ衣笠駅前弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベリスタ衣笠駅前弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベリスタ衣笠駅前弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横須賀市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横須賀市のマンションの価格は直近の3年間で 9.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：3.92%、 1年前→今年：0.85% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
横須賀市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ベリスタ衣笠駅前弐番館は神奈川県横須賀市衣笠栄町にあるマンションで、最寄駅のJR横須賀線・衣笠駅からは240mほどの距離があります。2009年4月完成に完成した地上11階建ての同マンションでは、RCの建物構造を採り入れています。また、管理は専門会社に全てを委託する形態で、管理人が日中の時間帯を中心に駐在しています。
| マンション名称 | ベリスタ衣笠駅前弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目68-60 |
| 交通 |
|
【外観】JR「衣笠」駅徒歩3分 ペット飼育可能（犬・猫2匹まで）
【エントランス】
【周辺】【公園】衣笠栄町3丁目公園まで75ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ衣笠駅前店まで281ｍ
【周辺】【スーパー】西友衣笠店と仲通り商店街まで376ｍ
【周辺】【小児科】中野小児科医院まで415ｍ
【周辺】【公園】衣笠公園まで150ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年4月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 南海辰村建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリスタ衣笠駅前壱番館 | 1,813万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横須賀市衣笠栄町2丁目65-108 |
2009年2月（築16年） 地上11階 / 全190戸 |
| エルズ衣笠ル・レジャン | 1,773万円 〜 2,839万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目13-1 |
2007年5月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| クリオ衣笠フィルソーレ | 1,983万円 〜 3,326万円 | 神奈川県横須賀市公郷町2丁目12-1 |
2008年12月（築17年） 地上11階 / 全167戸 |
| サンクレイドル湘南池上 | 1,829万円 〜 2,764万円 | 神奈川県横須賀市池上7丁目13-5 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センテナリオK | 956万円 〜 1,235万円 | 神奈川県横須賀市深田台83-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランテム汐入 | 2,585万円 〜 3,821万円 | 神奈川県横須賀市汐入町4丁目54-1 |
2008年8月（築17年） 地上9階 / 全45戸 |
| イデアーレ県立大学 | 1,065万円 〜 1,356万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目20-3 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全30戸 |
| ブランマーレ横須賀 | 2,983万円 〜 3,629万円 | 神奈川県横須賀市安浦町2丁目10 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラティス横須賀 | 1,070万円 〜 1,347万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目7 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| アーバンハイツ6 | 1,046万円 〜 1,272万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目3 |
2011年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| AYマンション | 1,259万円 〜 4,067万円 | 神奈川県横須賀市安浦町1丁目4 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全29戸 |
| ハウスコート横須賀中央 | 2,929万円 〜 4,423万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目11-1 |
2008年7月（築17年） 地上15階 / 全130戸 |
| Phoenix横須賀中央 | 1,209万円 〜 1,581万円 | 神奈川県横須賀市日の出町1丁目6-7 |
2009年7月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ザ・コーストよこすか海辺ニュータウン | 3,215万円 〜 3,910万円 | 神奈川県横須賀市日の出町3丁目18-13 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全249戸 |
| ルネ北久里浜ソラヒルズブリーズコート | 2,256万円 〜 3,404万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-B |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全1戸 |
| ルネ北久里浜ソラヒルズエアリーコート | 2,906万円 〜 4,342万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-A |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全55戸 |
| プログレンス横須賀本町 | 899万円 〜 4,610万円 | 神奈川県横須賀市本町1丁目16 |
2008年1月（築17年） 地上10階 / 全38戸 |
| ルネ北久里浜ソラヒルズシエルコート | 2,716万円 〜 4,035万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-C |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルネ北久里浜ソラヒルズデイコート | 2,706万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横須賀市池田町5丁目3-D |
2010年10月（築15年） 地上5階 / 全15戸 |
| 日神デュオステージ横須賀中央 | 1,634万円 〜 2,678万円 | 神奈川県横須賀市小川町2-6 |
2008年3月（築17年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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