埼玉県坂戸市薬師町8-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,585 万円 60.84m²の部屋
〜2,577 万円 78.31m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】東武東上線「北坂戸」駅から徒歩3分。お住まい周辺には学校や商業施設、公園なども揃っており、ご家族全員が快適に長く住まいやすい立地となっています。
1/10
【周辺】業務スーパー坂戸店まで450m
2/10
【周辺】ミニコープ薬師町店まで618m
3/10
【周辺】ファミリーマート 坂戸薬師町店まで610m
4/10
【周辺】ウエルシア坂戸薬師町店まで450m
5/10
【周辺】坂戸保育園まで270m
6/10
【周辺】坂戸市立坂戸小学校まで350m
7/10
【周辺】坂戸市立坂戸中学校まで1980m
8/10
【周辺】芦山公園まで500m
9/10
【周辺】北坂戸駅(東武 東上本線)まで240m
10/10セレナハイム北坂戸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレナハイム北坂戸の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,585万円 （26万円 / m²） 60.84m²の部屋
〜2,577万円 （33万円 / m²） 78.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(坂戸市薬師町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,645万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,533万円 | 93.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,585万円 |
| 4年後(築30年) | 93.1％ | 1,477万円 |
このマンションと、坂戸市薬師町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,585万円 (60.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
セレナハイム北坂戸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
坂戸市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
坂戸市のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.74%、 2年前→1年前：-2.44%、 1年前→今年：9.03% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
坂戸市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイム北坂戸が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,700万円 | 64.95m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 1,920万円 | 64.59m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 1,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 2,280万円 | 78.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,990万円 | 75.42m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 1,380万円 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 1,280万円 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 1,380万円 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年3月 |
| 1,280万円 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 1,380万円 | 60.84m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 1,180万円 | 64.95m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 1,770万円 | 66.16m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,570万円 | 75.42m² | 3LDK / 7階 | 2009年7月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,585万円 |
| 買取 | 951万円 〜 1,268万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.58万円 / 月 60.84m²の部屋
〜
10.56万円 / 月 78.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョイバレー | 1,647万円 〜 2,469万円 | 埼玉県坂戸市薬師町8-2 |
2001年11月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第25増尾ビルパークプラザ3 | 754万円 〜 1,073万円 | 埼玉県坂戸市元町64-3 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全31戸 |
| スカイパレス元町 | 1,624万円 〜 2,210万円 | 埼玉県坂戸市元町53-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファミリア元町 | 1,624万円 〜 2,210万円 | 埼玉県坂戸市元町52-3 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウィング和泉 | 1,736万円 〜 2,361万円 | 埼玉県坂戸市元町56-1 |
1999年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ | 1,225万円 〜 1,669万円 | 埼玉県坂戸市泉町2丁目2-20 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランシャトレ坂戸シエルコート | 1,594万円 〜 2,845万円 | 埼玉県坂戸市山田町9-35 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全41戸 |
| グランシャトレ坂戸ソレイユコート | 1,682万円 〜 2,665万円 | 埼玉県坂戸市山田町4-21 |
2002年1月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス坂戸ステーションガーデン | 1,989万円 〜 2,606万円 | 埼玉県坂戸市南町3-12 |
1999年9月（築27年） 地上11階 / 全53戸 |
| アンシャンテ坂戸 | 694万円 〜 948万円 | 埼玉県坂戸市緑町3-9 |
2000年2月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 第23増尾ビルパークプラザ2 | 662万円 〜 861万円 | 埼玉県坂戸市南町21-1 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| ダイアパレス若葉弐番館 | 1,803万円 〜 2,705万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-2 |
1999年3月（築28年） 地上8階 / 全54戸 |
| ダイアパレス若葉壱番館 | 1,781万円 〜 2,712万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金875-3 |
1999年1月（築28年） 地上7階 / 全51戸 |
| ウイングタワーズ | 2,469万円 〜 3,574万円 | 埼玉県鶴ヶ島市富士見1丁目10-14 |
2002年6月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション若葉第2 | 2,245万円 〜 3,670万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金880-1 |
2000年9月（築26年） 地上8階 / 全69戸 |
| フォルテコート若葉 | 1,593万円 〜 2,433万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金811-29 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全63戸 |
| フレアN | 1,318万円 〜 1,664万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷31-13 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| SHOJINマンション | 1,292万円 〜 1,782万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷12 |
2001年11月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| キャッスルメジェール川越デュオステージ | 1,826万円 〜 3,200万円 | 埼玉県川越市大字鯨井新田19-1 |
1999年8月（築27年） 地上13階 / 全101戸 |
| シャレール東坂戸1号棟 | 963万円 〜 1,331万円 | 埼玉県坂戸市大字紺屋258-1 |
1998年12月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャレール東坂戸2号棟 | 936万円 〜 1,327万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目52 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| サニーコート鶴ヶ島 | 1,804万円 〜 2,664万円 | 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘60-1 |
2002年2月（築25年） 地上7階 / 全44戸 |
| シャレール東坂戸3号棟 | 1,048万円 〜 1,379万円 | 埼玉県坂戸市東坂戸2丁目53 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全50戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレナハイム北坂戸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレナハイム北坂戸から近い順に表示しています
創業以来黒字経営！集客力に自信あり！
創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
店舗内観
「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
社員画像
最新のVR・3D広告でお家を魅力的に演出
業界歴24年の確かな経験で、大切なお家の価値を最大化します。最新の3DCGやVR内見を活用し、ネット広告で「選ばれる物件」へ。また、銀行出身の担当やFPがローンの悩みも親身に解決。設立13期、川越周辺に密着した提案力で、納得の早期・高額売却をかなえます。まずは無料査定で最新の演出力をご体感ください！
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
あわせて読みたい
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレナハイム北坂戸 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県坂戸市薬師町8-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 2階
3/4
3LDK 6階
4/4| 築年月（築年数） | 2000年7月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月16日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
