ホームズマンション売却マンション査定東京都昭島市西武拝島ハイツ樹だち館

西武拝島ハイツ樹だち館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都昭島市美堀町5丁目20-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,686 万円 69.14m²の部屋

3,948 万円 87.22m²の部屋

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  • 【外観】緑に囲まれた外観

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    1/1

西武拝島ハイツ樹だち館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

西武拝島ハイツ樹だち館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 西武拝島ハイツ樹だち館5階13.6万円

賃貸募集中

賃料 13.6万円

87.22m² 4LDK 南西 物件詳細

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西武拝島ハイツ樹だち館は売ったらいくら?参考査定価格

2,686万円 (39万円 / m²) 69.14m²の部屋

3,948万円 (45万円 / m²) 87.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(昭島市美堀町)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

昭島市美堀町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,082万円 100%
築30年(1年後) 2,053万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,686万円
1年後(築30年) 98.6% 2,648万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、昭島市美堀町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,686万円 (69.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 30万円 / m²

西武拝島ハイツ樹だち館周辺の中古マンション価格推移情報

西武拝島ハイツ樹だち館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 6.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.90%

東京都の直近3年間の変動(10.93% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

昭島市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西武拝島ハイツ樹だち館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,280万円 69.00m² 2LDK / 1階 2024年5月〜2024年6月
1,980万円 69.14m² 3LDK / 3階 2016年9月
1,980万円 69.14m² 3LDK / 4階 2015年2月〜2015年5月
2,150万円 69.14m² 3LDK / 4階 2015年1月
2,150万円 69.14m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
2,098万円 69.14m² 3LDK / 5階 2013年5月〜2013年12月
2,380万円 67.13m² 3LDK / 6階 2013年8月〜2013年9月
2,780万円 91.32m² 4LDK / 7階 2011年5月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,686万円
買取 1,612万円 〜 2,149万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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西武拝島ハイツ樹だち館は貸したらいくら?参考賃料

10.02万円 / 月 69.14m²の部屋

13.86万円 / 月 87.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

西武拝島ハイツ樹だち館の賃料掲載履歴(9件)

西武拝島ハイツ樹だち館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西武拝島ハイツ樹だち館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.6万円 / 月 87.22m² 4LDK / 5階 2025年3月
13.5万円 / 月 87.22m² 4LDK / 5階 2025年2月
13.9万円 / 月 87.22m² 4LDK / 5階 2024年12月〜2025年1月
11万円 / 月 71.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
13.5万円 / 月 87.22m² 4LDK / 5階 2020年9月〜2020年12月
14.5万円 / 月 87.22m² 4LDK / 5階 2020年7月〜2020年8月
14.5万円 / 月 87.22m² 4LDK / 5階 2017年10月〜2018年2月
13.5万円 / 月 87.22m² 4LDK / 5階 2012年2月〜2012年5月
12.9万円 / 月 87.22m² 4LDK / 5階 2010年8月〜2010年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンビレッジ拝島 2,504万円 〜 3,054万円 東京都昭島市美堀町5丁目1-1 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全69戸
リベルテ・メノユ 1,987万円 〜 2,427万円 東京都昭島市美堀町5丁目16-22 1995年3月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸
アートヒルズ 2,412万円 〜 2,839万円 東京都昭島市松原町3丁目6-7 1996年1月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
アイランドパレス 1,932万円 〜 2,294万円 東京都昭島市松原町3丁目6-11 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンパーク・KADO 946万円 〜 1,094万円 東京都福生市大字熊川1615-1 1996年3月(築30年)
地上4階 / 全27戸
ベルフォーレ澤井 2,115万円 〜 2,474万円 東京都昭島市緑町4丁目2-17 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーク昭島レジデンス 2,933万円 〜 3,572万円 東京都昭島市松原町2丁目5-10 1997年6月(築28年)
地上7階 / 全25戸
ドミール拝島 1,143万円 〜 1,428万円 東京都福生市大字熊川1391-10 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ブライトヒル昭島 2,382万円 〜 2,839万円 東京都昭島市緑町4丁目27-5 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
テスティコート 735万円 〜 949万円 東京都昭島市昭和町2丁目7-9 1995年11月(築30年)
地上4階 / 全19戸
ラ・エピナール 2,726万円 〜 3,290万円 東京都昭島市松原町1丁目30-7 1997年1月(築29年)
地上5階 / 全14戸
シェモア昭島舘 572万円 〜 6,214万円 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全29戸
ライオンズガーデン昭島 2,595万円 〜 3,369万円 東京都昭島市田中町1丁目7-17 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
AKガーデン昭島 1,564万円 〜 2,787万円 東京都昭島市昭和町2丁目3-19 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
カザベーラ西武立川 1,656万円 〜 2,436万円 東京都立川市西砂町2丁目49-2 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全36戸
プリマヴェーラ 2,008万円 〜 2,605万円 東京都昭島市美堀町2丁目1-7 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全30戸
リヴェールシモ 2,126万円 〜 2,555万円 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全19戸
グランシャリオ岩田 1,967万円 〜 2,398万円 東京都昭島市美堀町1丁目6-21 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全16戸
ビューネ昭島 2,017万円 〜 2,695万円 東京都昭島市昭和町1丁目6-28 1995年5月(築30年)
地上5階 / 全24戸
ヴェルビュ昭島 2,306万円 〜 3,231万円 東京都昭島市昭和町3丁目23-12 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全25戸
アスティー南田園 1,330万円 〜 1,622万円 東京都福生市南田園3丁目5-9 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
レクセル牛浜 1,661万円 〜 2,806万円 東京都福生市牛浜129 1995年8月(築30年)
地上6階 / 全59戸
クリヨン38 864万円 〜 2,584万円 東京都福生市牛浜124-2 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全12戸
リベルテタカハシ 1,462万円 〜 1,907万円 東京都福生市牛浜85-2 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全8戸
コートエレガンスElle-K 1,877万円 〜 2,669万円 東京都福生市牛浜118-1 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
リーベスト昭島 2,210万円 〜 2,595万円 東京都昭島市宮沢町510-4 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全57戸
ダイアパレス福生牛浜 1,672万円 〜 2,801万円 東京都福生市志茂64-1 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全17戸
クレスト五十鈴 2,019万円 〜 2,444万円 東京都昭島市大神町3丁目1-14 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全10戸
モアステージ昭島 2,207万円 〜 3,032万円 東京都昭島市宮沢町515 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全49戸
レクセルマンション中神第2 1,957万円 〜 3,228万円 東京都昭島市宮沢町517-4 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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西武拝島ハイツ樹だち館の売却に強い不動産会社 12社

西武拝島ハイツ樹だち館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

西武拝島ハイツ樹だち館から近い順に表示しています

株式会社コスモホーム 拝島店
物件から
0.7
  • 東京都福生市大字熊川1396
  • 西武拝島線 拝島駅 徒歩2分

創業35年以上、買取サービスもございます

福生市・昭島市・あきる野市のご売却はお任せ下さい!
・創業35年以上の実績・経験による正確な査定
・地域密着の圧倒的集客力
・グループ会社による買取保証サービス
により、お客様の大切な資産をより良い形で売却できるよう全力でサポートさせていただきますので、ご売却の相談はコスモホームにお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 厚
  • 免許番号東京都知事(09)第053770号
センチュリー21FEC
物件から
2.9
  • 東京都昭島市玉川町2丁目9-7
  • JR青梅線 中神駅 徒歩3分

お客様目線で『理想の売却』を実現!!

当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟!より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者石井 龍興
  • 免許番号東京都知事(2)第100973号
株式会社イエスタジオ
物件から
3.1
  • 東京都昭島市玉川町4丁目9番27号 1階
  • JR青梅線 中神駅 徒歩6分
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩7分

昭島市を中心に不動産事業を展開しています

不動産高く売るなら、目指せ地域ダントツNo1イエスタジオへ

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 史郎
  • 免許番号東京都知事(3)第92687号
株式会社佐藤商会
物件から
3.6
  • 東京都昭島市玉川町1丁目2-13
  • JR青梅線 東中神駅 徒歩1分

創業60年、専門スタッフが対応します。

昭島市創業60年、経験豊富なスタッフがお手伝い致します。ご希望の方には買い取りも行っております。査定は専門スタッフが即日対応致します。JR青梅線「東中神」駅徒歩1分、駅前ロータリー左手にあるビルが当社です。ご来店もお待ち申し上げております。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 京子
  • 免許番号東京都知事(16)第12429号
ブルック・アース株式会社 KEIAIむさむら不動産センター
物件から
5.2
  • 東京都武蔵村山市大南3丁目111-3 グランヴィル立川North101号
  • 西武拝島線 武蔵砂川駅
  • 多摩都市モノレール 桜街道駅 徒歩22分

売却だけが選択肢ではないかも知れません。

武蔵村山市を中心に地元密着で不動産業と建設業(内外装リフォームや産廃収集運搬なども含む)を営んでいます。弊社では、まずお客様の不動産売却に至ったご事情をお伺いして、1人1人にあった最適な方向性等をご提案させていただいております。お客様の不動産資産価値を最大限に活かせる方法を、一緒に模索しましょう!

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 兼二
  • 免許番号東京都知事(01)第111275号
Saikyo Home株式会社 立川本店
物件から
5.6
  • 東京都立川市曙町1丁目11-9
  • JR中央線 立川駅 徒歩8分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩8分

多摩エリアの専門スタッフが対応します

多摩エリア(立川市・日野市・昭島市)をメインに活動をしております。
地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 勇輝
  • 免許番号東京都知事(05)第080089号
朝日住宅株式会社 立川店
物件から
6.4
  • 東京都立川市曙町2丁目10-1 ふどうやビル7階
  • JR中央線 立川駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
株式会社福屋不動産販売 立川店
物件から
6.4
  • 東京都立川市曙町2丁目13-1 TE曙ビル8階
  • JR中央線 立川駅 徒歩1分
  • 多摩都市モノレール 立川北駅 徒歩3分

仕事が早い!のCMでおなじみ福屋です!

当社は全国に直営96店舗展開、歴史ある会社です。
立川店では東京市部隣接県の売却物件強化中です。素早く、誠実に熱意を持って対応させて頂きます。福屋グループによる買取もしております。買取、仲介、お気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社東宝ハウス立川
物件から
6.5
  • 東京都立川市錦町2丁目6-2 ステラNKビル1F
  • JR中央線 立川駅 徒歩5分
  • 多摩都市モノレール 立川南駅 徒歩3分

創業47年東宝ハウスグループの立川拠店

創業以来、売買仲介に特化し健全な無借金経営を続けています。首都圏21社のネットワークでこれまで90,000件を超える住まいを叶えてきました。住まいをご紹介するだけでなくアフターフォローまで総合的なサービスをご提供しています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者焼谷 徹
  • 免許番号東京都知事(5)第82486号
ネクストイノベーション株式会社 ネクストイノベーション豊田店
物件から
7.3
  • 東京都日野市豊田4丁目37-12 グランシェール豊田101号室
  • JR中央線 豊田駅 徒歩3分

日野・八王子・立川のエリアは当社に

ネクストイノベーション豊田店では丁寧な対応と充実のサポートでお客様の不動産売却を最大限サポートします。
経験豊富なスタッフが市場を分析し、お客様の資産価値を最適に評価いたします。ぜひ私たちにご相談ください。

社員画像

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  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8694号
ME不動産西東京株式会社
物件から
17.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
株式会社HI’s
物件から
367.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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西武拝島ハイツ樹だち館の物件概要

マンション名称 西武拝島ハイツ樹だち館
所在地 東京都昭島市美堀町5丁目20-8
交通
  • JR青梅線 / 拝島駅 徒歩6分
築年月(築年数) 1996年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階 / 地下1階建 総戸数 61戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西武建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

西武拝島ハイツ樹だち館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓西武拝島ハイツ樹だち館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、西武拝島ハイツ樹だち館の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
西武拝島ハイツ樹だち館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、西武拝島ハイツ樹だち館の売り時ですか?
西武拝島ハイツ樹だち館がある昭島市のマンションの価格は直近の3年間で6.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、2年前→1年前:3.00%、1年前→今年:0.90%)
東京都の直近3年間の変動(10.93%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日