この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都昭島市美堀町2丁目1-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,963 万円 73.16m²の部屋
〜2,530 万円 76.89m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
プリマヴェーラの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
76.29m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,963万円73.16m²の部屋27万円 / m²
〜2,530万円76.89m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(昭島市美堀町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (昭島市美堀町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,052万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,022万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,963万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,934万円 | 98.5％ |
このマンションと、昭島市美堀町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,963万円 (73.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,963万円 |
| 買取 | 1,178万円 〜 1,570万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.97万円73.16m²の部屋
〜10.97万円76.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマヴェーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴェーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 9万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 9万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 8万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 9万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 9.2万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月 |
| 9万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2017年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
| 9万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2015年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年4月 |
| 9.7万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 9.8万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 1階 | 2010年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 76.89m² | 3LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.16m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 76.87m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.29%、 2年前→1年前：1.41%、 1年前→今年：-1.51% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プリマヴェーラ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市美堀町2丁目1-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場☆
【地図】
【周辺】昭島駅(JR東日本 青梅線) 徒歩18分。 1410m
【周辺】ヤオコー西武立川駅前店 徒歩8分。 570m
【周辺】ファミリーマート西武立川駅南口店 徒歩9分。 650m
【周辺】ウエルシア西立川駅南口店 徒歩53分。 4170m
【周辺】IKEA立川 徒歩75分。 5990m
【周辺】和食さと西立川店 徒歩57分。 4510m
【周辺】国立一橋大学 徒歩120分。 9530m
【周辺】東京都立立川高校 徒歩82分。 6520m
【周辺】立川市立立川第六中学校 徒歩67分。 5330m
【周辺】立川市立第一小学校 徒歩75分。 5940m
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月4日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシャリオ岩田 | 1,925万円 〜 2,334万円 | 東京都昭島市美堀町1丁目6-21 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| カザベーラ西武立川 | 1,675万円 〜 2,440万円 | 東京都立川市西砂町2丁目49-2 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| ラ・ボヌールシャトー | 1,463万円 〜 1,958万円 | 東京都立川市一番町3丁目35-16 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| シェモア昭島舘 | 563万円 〜 6,197万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-26 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| AKガーデン昭島 | 1,491万円 〜 2,733万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目3-19 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| テスティコート | 704万円 〜 924万円 | 東京都昭島市昭和町2丁目7-9 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| リーベスト昭島 | 2,222万円 〜 2,571万円 | 東京都昭島市宮沢町510-4 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| リヴェールシモ | 2,025万円 〜 2,469万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目13-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| モアステージ昭島 | 2,143万円 〜 2,902万円 | 東京都昭島市宮沢町515 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全49戸 |
| ビューネ昭島 | 1,905万円 〜 2,586万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目6-28 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| レクセルマンション中神第2 | 1,907万円 〜 3,102万円 | 東京都昭島市宮沢町517-4 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全42戸 |
| ハイホーム立川一番町 | 1,762万円 〜 2,858万円 | 東京都立川市一番町1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上12階 / 全168戸 |
| グリーンビレッジ拝島 | 2,433万円 〜 3,125万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全69戸 |
| エステートAMN | 2,316万円 〜 2,835万円 | 東京都昭島市松原町1丁目18-17 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション西武立川 | 1,685万円 〜 2,544万円 | 東京都立川市一番町5丁目5-3 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全48戸 |
| グリーンパーク・KADO | 952万円 〜 1,101万円 | 東京都福生市大字熊川1615-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全27戸 |
| リベルテ・メノユ | 2,021万円 〜 2,451万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目16-22 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 西武拝島ハイツ樹だち館 | 2,699万円 〜 3,962万円 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-8 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| ラ・エピナール | 2,558万円 〜 3,132万円 | 東京都昭島市松原町1丁目30-7 |
1997年1月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスペランサ昭島 | 515万円 〜 616万円 | 東京都昭島市中神町1148-144 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天王橋コーポ | 1,584万円 〜 1,857万円 | 東京都立川市一番町1丁目61-5 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グロアール昭島 | 1,631万円 〜 1,991万円 | 東京都昭島市上川原町2丁目3-18 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 煉瓦一番館 | 1,675万円 〜 2,051万円 | 東京都立川市一番町4丁目72-11 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク昭島レジデンス | 2,786万円 〜 3,438万円 | 東京都昭島市松原町2丁目5-10 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| アートヒルズ | 2,450万円 〜 2,880万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-7 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイランドパレス | 1,972万円 〜 2,340万円 | 東京都昭島市松原町3丁目6-11 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション中神 | 2,216万円 〜 2,565万円 | 東京都昭島市朝日町1丁目7-12 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズガーデン昭島 | 2,000万円 〜 2,640万円 | 東京都昭島市田中町1丁目7-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全48戸 |
| ジュネス・セキモト | 720万円 〜 841万円 | 東京都昭島市朝日町3丁目18-12 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全10戸 |
| ダイアパレス立川一番町 | 1,629万円 〜 2,075万円 | 東京都立川市一番町4丁目24-1 |
1994年5月（築31年） 地上5階 / 全35戸 |
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