東京都昭島市中神町1367-23
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,625 万円 44.22m²の部屋
〜2,550 万円 57.04m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観
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【周辺】スーパー
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,625万円 （37万円 / m²） 44.22m²の部屋
〜2,550万円 （45万円 / m²） 57.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 44.22m²の部屋の場合 | 57.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,625万円 | 2,550万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 60万2,250円 | 90万7,500円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 64万2,250円 | 94万7,500円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,560万2,011円 | 2,454万2,928円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ベルウインズ20周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
昭島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
昭島市のマンションの価格は直近の3年間で 5.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.91%、 2年前→1年前：2.07%、 1年前→今年：4.46% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
昭島市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,625万円 |
| 買取 | 975万円 〜 1,300万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.03万円 / 月 44.22m²の部屋
〜
10.17万円 / 月 57.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルウインズ20の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルウインズ20が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 2階 | 2026年6月〜2026年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 44.22m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンロード一番館 | 598万円 〜 1,701万円 | 東京都立川市一番町1丁目23-22 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| キャッスル昭島 | 1,894万円 〜 2,593万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目9-30 |
1990年7月（築37年） 地上8階 / 全64戸 |
| センチュリー西武立川 | 443万円 〜 713万円 | 東京都昭島市武蔵野2丁目13-14 |
1990年8月（築37年） 地上4階 / 全29戸 |
| ベルトピア立川2B | 1,234万円 〜 1,517万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-16 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルトピア立川2A | 1,223万円 〜 1,485万円 | 東京都立川市一番町1丁目60-12 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヂオンス中神 | 654万円 〜 788万円 | 東京都昭島市中神町1138-18 |
1989年9月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 一番町パレス | 531万円 〜 1,250万円 | 東京都立川市一番町4丁目14-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイビレッジ立川 | 1,672万円 〜 2,023万円 | 東京都立川市一番町4丁目20-4 |
1990年6月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| ラディーナマンション | 556万円 〜 675万円 | 東京都立川市一番町2丁目33-12 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドールマンション | 1,374万円 〜 1,695万円 | 東京都立川市上砂町5丁目79-1 |
1987年3月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウエスタンコートハウス | 1,385万円 〜 2,510万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目7-13 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全36戸 |
| ジュールエスト新英 | 544万円 〜 661万円 | 東京都立川市一番町2丁目41-24 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全45戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅18号棟 | 2,419万円 〜 3,083万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18 |
1987年7月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| メゾンタツミ | 2,268万円 〜 2,822万円 | 東京都昭島市玉川町2丁目4-8 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネクサス立川 | 689万円 〜 2,543万円 | 東京都立川市一番町5丁目1-5 |
1990年10月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンクレスト | 1,489万円 〜 4,083万円 | 東京都昭島市玉川町4丁目9-32 |
1989年6月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マック武蔵砂川コート | 1,444万円 〜 1,702万円 | 東京都立川市上砂町5丁目36-1 |
1988年10月（築38年） 地上5階 / 全100戸 |
| 昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟 | 1,974万円 〜 2,525万円 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目3-12 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全86戸 |
| リージェントマンション | 1,340万円 〜 1,912万円 | 東京都昭島市朝日町4丁目22-20 |
1988年9月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| マンション・タナカ | 1,642万円 〜 1,983万円 | 東京都昭島市昭和町1丁目2-27 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| トップ-21 | 552万円 〜 1,561万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-7 |
1988年5月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| アーバンヒルズ武蔵砂川 | 1,531万円 〜 1,989万円 | 東京都立川市上砂町5丁目57-2 |
1989年5月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンコートパート1 | 576万円 〜 1,490万円 | 東京都立川市上砂町5丁目67-4 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 一番町ハイツ | 567万円 〜 1,369万円 | 東京都立川市一番町6丁目1-5 |
1988年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライズ上砂 | 533万円 〜 622万円 | 東京都立川市上砂町5丁目9-8 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイツ立川 | 1,396万円 〜 2,342万円 | 東京都立川市砂川町8丁目75-9 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション武蔵砂川第2 | 1,376万円 〜 1,564万円 | 東京都立川市砂川町8丁目71-7 |
1990年11月（築36年） 地上5階 / 全55戸 |
| ビーグルマンション上砂 | 1,377万円 〜 1,699万円 | 東京都立川市上砂町5丁目62-21 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全25戸 |
| ルミエール上砂第1 | 472万円 〜 1,033万円 | 東京都立川市上砂町5丁目11-10 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| MAC立川一番町コート | 1,174万円 〜 1,344万円 | 東京都立川市一番町4丁目65-50 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ベルウインズ20 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都昭島市中神町1367-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/4
2LDK 2階
2/4
1LDK 3階
3/4
2LDK 3階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月17日]
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JR青梅線 / 東中神駅 徒歩16分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
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