東京都日野市日野本町3丁目12-8
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,057 万円 38.73m²の部屋
〜1,334 万円 41.72m²の部屋
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1,057万円 （27万円 / m²） 38.73m²の部屋
〜1,334万円 （32万円 / m²） 41.72m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 38.73m²の部屋の場合 | 41.72m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,057万円 | 1,334万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万4,810円 | 50万6,220円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万4,810円 | 54万6,220円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,010万5,789円 | 1,278万6,453円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サニーハイツ'80周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
日野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年10月9日]
日野市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.23%、 2年前→1年前：0.49%、 1年前→今年：5.95% ）
東京都の直近3年間の変動（21.55% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
日野市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ'80が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 41.54m² | 2DK / 3階 | 2017年11月 |
| 980万円 | 41.54m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,057万円 |
| 買取 | 634万円 〜 845万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.55万円 / 月 38.73m²の部屋
〜
8.12万円 / 月 41.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サニーハイツ'80の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサニーハイツ'80が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 38.73m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 40.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月 |
| 43.2万円 / 月 | 115.04m² | - / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 24.8万円 / 月 | 56.86m² | - / 1階 | 2019年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 3階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 41.54m² | 2DK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.71m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.71m² | 2DK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.71m² | 2DK / 4階 | 2009年11月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイム | 1,182万円 〜 1,757万円 | 東京都日野市日野本町3丁目12-1 |
1980年10月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 日野グリーンハイム | 1,162万円 〜 1,695万円 | 東京都日野市日野本町3丁目11-14 |
1981年2月（築46年） 地上5階 / 全16戸 |
| 田中マンション | 1,970万円 〜 2,318万円 | 東京都日野市大坂上1丁目33-3 |
1979年7月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール日野 | 608万円 〜 2,386万円 | 東京都日野市日野本町2丁目16-29 |
1982年3月（築45年） 地上7階 / 全46戸 |
| センチュリー日野 | 482万円 〜 795万円 | 東京都日野市新町1丁目6-7 |
1982年9月（築45年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンシャイン花沢 | 990万円 〜 1,454万円 | 東京都日野市新町2丁目9-13 |
1979年2月（築48年） 地上4階 / 全14戸 |
| 日野台ハイツ | 2,023万円 〜 2,861万円 | 東京都日野市日野台1丁目1-1 |
1981年4月（築46年） 地上6階 / 全107戸 |
| グリーンコープ日野5号棟 | 1,977万円 〜 2,736万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ニューライフマンション日野台 | 1,974万円 〜 3,627万円 | 東京都日野市日野台1丁目19-1 |
1980年2月（築47年） 地上9階 / 全79戸 |
| グリーンコープ日野2号棟 | 2,004万円 〜 2,348万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全155戸 |
| グリーンコープ日野3号棟 | 1,868万円 〜 2,705万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンコープ日野1号棟 | 1,716万円 〜 2,701万円 | 東京都日野市神明2丁目14-1 |
1981年1月（築46年） 地上5階 / 全155戸 |
| みすずマンション日野台 | 943万円 〜 1,128万円 | 東京都日野市日野台2丁目15-4 |
1981年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| 東財パステルメゾン立川 | 3,901万円 〜 6,517万円 | 東京都立川市柴崎町3丁目18-30 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 田園キャッスル立川 | 1,527万円 〜 2,556万円 | 東京都立川市錦町5丁目8-11 |
1980年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| いづみハイツ豊田 | 1,794万円 〜 2,151万円 | 東京都日野市多摩平3丁目3-10 |
1980年4月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| オリエント丹野マンション豊田 | 2,028万円 〜 2,927万円 | 東京都日野市多摩平2丁目3-4 |
1980年9月（築47年） 地上8階 / 全43戸 |
| モナーク豊田 | 1,720万円 〜 2,072万円 | 東京都日野市多摩平1丁目4-8 |
1979年11月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| エクレール豊田 | 1,390万円 〜 2,317万円 | 東京都日野市豊田4丁目36-3 |
1981年9月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| トーカンマンション立川第2 | 2,639万円 〜 3,158万円 | 東京都立川市富士見町1丁目4-29 |
1981年6月（築46年） 地上7階 / 全55戸 |
| トーカン立川マンション | 1,465万円 〜 3,119万円 | 東京都立川市錦町6丁目2-3 |
1979年8月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| パークビューハイツ | 2,087万円 〜 5,381万円 | 東京都立川市富士見町2丁目20-15 |
1980年10月（築47年） 地上6階 / 全9戸 |
| サンライズ立川 | 1,830万円 〜 2,830万円 | 東京都立川市富士見町2丁目13-17 |
1981年7月（築46年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンモール立川 | 1,249万円 〜 3,451万円 | 東京都立川市富士見町2丁目12-10 |
1981年8月（築46年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンライフ立川 | 1,826万円 〜 3,096万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-25 |
1982年8月（築45年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイムスージ | 1,212万円 〜 3,938万円 | 東京都立川市錦町2丁目1-30 |
1980年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール立川 | 2,040万円 〜 4,179万円 | 東京都立川市錦町2丁目2-26 |
1981年12月（築45年） 地上6階 / 全27戸 |
| ハイムそれいゆ | 913万円 〜 1,180万円 | 東京都立川市錦町3丁目6-14 |
1982年9月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ潤 | 1,237万円 〜 1,458万円 | 東京都日野市高幡475-5 |
1980年5月（築47年） 地上2階 / 全6戸 |
| 曙ハイム | 580万円 〜 1,777万円 | 東京都立川市曙町1丁目19-8 |
1979年12月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サニーハイツ'80 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都日野市日野本町3丁目12-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
2DK 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1980年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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