ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市マンション追風

マンション追風はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市中常三島町1丁目18-4

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

575 万円 30m²の部屋

852 万円 32m²の部屋

簡単
1分

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マンション追風の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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マンション追風の売却に強い不動産会社 5社

マンション追風の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マンション追風から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.2
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
1.3
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

【徳島市売買実績No.1】

お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
セレクトエステート
物件から
2.1
  • 徳島県徳島市かちどき橋3丁目6-1 サンミッシェル101
  • JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分

親切・丁寧なご提案をさせていただきます。

当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 嘉寿
  • 免許番号徳島県知事(01)第003178号
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
物件から
2.7
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは日々勉強を続ける会社です!

不動産の市場は日々変化しています。
道路が新設されたり、法律が変わったり。
それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
リフォームのご相談も承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
3.6
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号

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マンション追風は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

575万円30m²の部屋19万円 / m²

852万円32m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市中常三島町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(徳島市中常三島町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 253万円 100%
築30年(3年後) 224万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 575万円 100%
3年後(築30年) 510万円 88.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市中常三島町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

575万円 (30m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 13万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 575万円
買取 345万円 〜 460万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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マンション追風は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

3.78万円30m²の部屋

4.71万円32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マンション追風の賃料掲載履歴(9件)

マンション追風の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション追風が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2021年10月〜2022年12月
4万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2021年10月〜2022年12月
4万円 / 月 32.00m² 1K / 2階 2022年5月〜2022年12月
3.8万円 / 月 32.00m² 1K / 1階 2021年10月〜2022年3月
4万円 / 月 32.00m² 1K / 3階 2021年11月〜2022年1月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2019年3月〜2020年1月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 4階 2018年3月〜2019年1月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2017年12月〜2018年5月
4万円 / 月 30.00m² 1DK / 2階 2017年3月〜2017年4月

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マンション追風周辺の中古マンション価格推移情報

マンション追風周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.15%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:1.47%

徳島県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 マンション追風
所在地 徳島県徳島市中常三島町1丁目18-4
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩24分
  • JR牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩25分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

マンション追風の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
M・ルクプル 678万円 〜 922万円 徳島県徳島市中常三島町3丁目1-2 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
サイノス常三島 648万円 〜 893万円 徳島県徳島市中常三島町3丁目2-5 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全24戸
グリーンヒル助任 490万円 〜 661万円 徳島県徳島市助任橋2丁目13 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンコート中吉野 448万円 〜 655万円 徳島県徳島市中吉野町1丁目20-4 1997年4月(築28年)
地上6階 / 全25戸
ルミエールマルフク 543万円 〜 955万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目4-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ローズガーデンハイツ 614万円 〜 860万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目5-2 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全40戸
フォーシーズン常三島 655万円 〜 1,869万円 徳島県徳島市中常三島町3丁目14-20 1996年12月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ルミナス 573万円 〜 796万円 徳島県徳島市住吉2丁目4-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全28戸
スミトモハイツ 545万円 〜 741万円 徳島県徳島市中前川町2丁目12 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全8戸
アルファステイツ住吉 927万円 〜 1,303万円 徳島県徳島市住吉4丁目5-70 1998年5月(築27年)
地上8階 / 全62戸
サンテ・ヴィラ住吉壱番館 614万円 〜 851万円 徳島県徳島市住吉4丁目9-80 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
プレジデント吉野本町 519万円 〜 729万円 徳島県徳島市吉野本町6丁目51-2 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
サーパス城東 1,319万円 〜 1,964万円 徳島県徳島市城東町1丁目1-20 2000年1月(築25年)
地上10階 / 全99戸
コスモグランディ通町 1,489万円 〜 2,679万円 徳島県徳島市通町2丁目12 2000年1月(築25年)
地上12階 / 全19戸
コスモハイム2 423万円 〜 646万円 徳島県徳島市上助任町蛭子114-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全20戸
ガーデンヒルズ西船場1 440万円 〜 750万円 徳島県徳島市西船場町3丁目11-1 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
銀座アビタシオン東新町 872万円 〜 1,425万円 徳島県徳島市東新町2丁目20 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全49戸
リベール川内 1,065万円 〜 1,684万円 徳島県徳島市川内町鶴島275 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全25戸
ラ・フォーレ3 558万円 〜 1,339万円 徳島県徳島市川内町金岡40 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全56戸
グランコート鈴の宮 1,291万円 〜 1,797万円 徳島県徳島市北田宮2丁目9-6 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全40戸
第19柴田マンション 1,178万円 〜 1,724万円 徳島県徳島市末広1丁目5-66 1996年3月(築29年)
地上9階 / 全 - 戸
ハイツ南佐古 694万円 〜 1,017万円 徳島県徳島市南佐古二番町1-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ・シャンドゥリエ 401万円 〜 2,373万円 徳島県徳島市金沢1丁目2-52 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全24戸
げんき家族KAWAUCHI 1,404万円 〜 2,362万円 徳島県徳島市川内町鶴島377-1 1998年4月(築27年)
地上15階 / 全52戸
サンシャイン木村ハイツ3 584万円 〜 2,955万円 徳島県徳島市北田宮3丁目1-11 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全27戸
リバティ・21 1,171万円 〜 1,611万円 徳島県徳島市北田宮3丁目5-68 1998年7月(築27年)
地上4階 / 全20戸
KTハイツ田宮 1,260万円 〜 1,750万円 徳島県徳島市北田宮3丁目4-15 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ・ドマーニ佐古 366万円 〜 736万円 徳島県徳島市佐古五番町14-18 1997年1月(築28年)
地上5階 / 全19戸
ヴィラ・フォレスト 876万円 〜 1,251万円 徳島県徳島市北田宮4丁目4-7 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン川内タワー 1,587万円 〜 2,226万円 徳島県徳島市川内町沖島413-5 1997年1月(築28年)
地上14階 / 全130戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓マンション追風を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マンション追風の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、マンション追風の売り時ですか?
マンション追風がある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で10.15%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、2年前→1年前:4.36%、1年前→今年:1.47%)
徳島県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日