徳島県徳島市津田浜之町1-36
参考査定価格 情報更新：2026年11月5日
767 万円 65.43m²の部屋
〜1,120 万円 65.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】外観1
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【周辺】外観4
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【周辺】内観12
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【周辺】周辺環境1
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6/6マリンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
767万円 （12万円 / m²） 65.43m²の部屋
〜1,120万円 （17万円 / m²） 65.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65.43m²の部屋の場合 | 65.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 767万円 | 1,120万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 43万5,600円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 47万5,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 730万2,256円 | 1,071万8,417円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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マリンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.30%、 2年前→1年前：7.72%、 1年前→今年：-0.35% ）
徳島県の直近3年間の変動（7.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 461万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.94万円 / 月 65.43m²の部屋
〜
6.21万円 / 月 65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マリンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマリンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 1階 | 2026年6月〜2026年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.43m² | 1LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.43m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.43m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 65.43m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンハイツ春陽 | 843万円 〜 1,068万円 | 徳島県徳島市南昭和町7丁目32-6 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アサヒナ2 | 751万円 〜 1,001万円 | 徳島県徳島市新浜本町4丁目4-30 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンワール南末広 | 612万円 〜 998万円 | 徳島県徳島市南末広町2-74 |
1986年6月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| PeaceCourageA | 304万円 〜 873万円 | 徳島県徳島市南末広町2-8-18 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランディール末広 | 844万円 〜 1,173万円 | 徳島県徳島市末広5丁目1-16 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| 四宮ハイツ | 632万円 〜 1,100万円 | 徳島県徳島市末広2丁目1-110 |
1986年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス南沖洲 | 274万円 〜 462万円 | 徳島県徳島市南沖洲3丁目7-29 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モデルナマンション | 372万円 〜 547万円 | 徳島県徳島市中昭和町5丁目54-5 |
1990年5月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 百田ハイツ | 334万円 〜 853万円 | 徳島県徳島市万代町4丁目36-4 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス渭東 | 1,054万円 〜 1,736万円 | 徳島県徳島市北沖洲1丁目1-50 |
1987年7月（築40年） 地上10階 / 全90戸 |
| 南福島ビューハイツ | 217万円 〜 472万円 | 徳島県徳島市新南福島1丁目4-22 |
1986年10月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴェルメゾンツインA | 211万円 〜 336万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目36 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全38戸 |
| ヴェルメゾンツインB | 211万円 〜 336万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目36 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kハイツ | 157万円 〜 279万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目45 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オリエンタルハイツ文理 | 929万円 〜 1,158万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目71 |
1987年3月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレスヨーコー | 241万円 〜 330万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目22 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| シャトル福島南棟 | 293万円 〜 394万円 | 徳島県徳島市福島2丁目5-15 |
1990年5月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポ安宅 | 660万円 〜 874万円 | 徳島県徳島市安宅1丁目7-2 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| わいわいハイツ | 211万円 〜 297万円 | 徳島県徳島市新南福島1丁目6-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元木ハイツ | 283万円 〜 675万円 | 徳島県徳島市中昭和町2丁目84 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ中村 | 808万円 〜 1,062万円 | 徳島県徳島市中昭和町2丁目39-1 |
1986年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウスNo.5 | 754万円 〜 1,104万円 | 徳島県徳島市福島1丁目8-53 |
1986年6月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークハイツ山城 | 569万円 〜 757万円 | 徳島県徳島市山城西3丁目31 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第三福永ハイツ | 713万円 〜 1,039万円 | 徳島県徳島市沖浜東2丁目26 |
1987年1月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
| プレシオン南昭和 | 248万円 〜 410万円 | 徳島県徳島市南昭和町1丁目9-6 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 井村ハイツ3 | 238万円 〜 326万円 | 徳島県徳島市沖浜東1丁目33 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールメゾン宮川 | 218万円 〜 329万円 | 徳島県徳島市南昭和町1丁目1-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハイツ沖浜 | 189万円 〜 255万円 | 徳島県徳島市沖浜東2丁目51-2 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンステージ山城 | 180万円 〜 248万円 | 徳島県徳島市山城西4丁目16-4 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| アルカディア | 241万円 〜 487万円 | 徳島県徳島市中昭和町1丁目119 |
1990年4月（築37年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | マリンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市津田浜之町1-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/12
2LDK 1階
2/12
3LDK 2階
3/12
3LDK 2階
4/12
3LDK 2階
5/12
3LDK 3階
6/12
3LDK 3階
7/12
1LDK 4階
8/12
1LDK 5階
9/12
3LDK 6階
10/12
1LDK 6階
11/12
1LDK 6階
12/12| 築年月（築年数） | 1988年5月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年11月15日]
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【所在地】
徳島県徳島市津田浜之町1-36【最寄り駅からのアクセス情報】
JR徳島線 / 徳島駅 徒歩48分【建物仕様】
築年月：1988年5月(築39年)【設備・条件】
プロパンガス、エレベーター
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