ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市百田ハイツ

百田ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市万代町4丁目36-4

参考査定価格 情報更新:2026年11月5日

334 万円 32.71m²の部屋

〜

853 万円 55m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
  • 会員登録不要&無料で使える

百田ハイツの写真一覧

  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】コンビニ「ファミリーマート昭和町三丁目店まで594m」

    【周辺】コンビニ「ファミリーマート昭和町三丁目店まで594m」

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  • 【周辺】スーパー「ハローズ万代店まで465m」ハローズ万代

    【周辺】スーパー「ハローズ万代店まで465m」ハローズ万代

    6/12
  • 【周辺】病院「医療法人倚山会田岡病院まで363m」

    【周辺】病院「医療法人倚山会田岡病院まで363m」

    7/12
  • 【周辺】郵便局「徳島昭和郵便局まで612m」

    【周辺】郵便局「徳島昭和郵便局まで612m」

    8/12
  • 【周辺】役所「徳島県庁まで617m」

    【周辺】役所「徳島県庁まで617m」

    9/12
  • 【周辺】警察署、交番「徳島県警察本部まで527m」

    【周辺】警察署、交番「徳島県警察本部まで527m」

    10/12
  • 【周辺】ドラッグストア 「ドラッグストアモリ万代店まで84m」

    【周辺】ドラッグストア 「ドラッグストアモリ万代店まで84m」

    11/12
  • 【周辺】ホームセンター「DCMダイキ万代店まで536m」

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百田ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

334万円 (10万円 / m²) 32.71m²の部屋

〜

853万円 (16万円 / m²) 55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年11月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 32.71m²の部屋の場合 55m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 334万円 853万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 34万7,490円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 38万2,490円
手元に残る金額(A - B) 297万2,068円 814万5,271円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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百田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

百田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:7.72%、 1年前→今年:-0.35% )

徳島県の直近3年間の変動(7.66% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 334万円
買取 200万円 〜 267万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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百田ハイツは貸したらいくら?参考賃料

3.35万円 / 月 32.71m²の部屋

〜

6.34万円 / 月 55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

百田ハイツの賃料掲載履歴(43件)

百田ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに百田ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.6万円 / 月 32.71m² 1DK / 2階 2026年1月〜2026年2月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2024年3月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2023年5月〜2023年8月
6.5万円 / 月 55.00m² 1LDK / 2階 2023年1月〜2023年2月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2021年7月〜2022年3月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2021年3月〜2021年6月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
3.6万円 / 月 32.71m² 1DK / 1階 2021年2月〜2021年3月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2020年6月〜2020年10月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2019年12月〜2020年8月
3.6万円 / 月 32.71m² 1DK / 1階 2019年5月〜2019年7月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
5.4万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2018年8月〜2018年9月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年8月
3.6万円 / 月 32.71m² 1DK / 2階 2018年5月〜2018年6月
3.9万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2017年4月〜2017年6月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2017年4月〜2017年5月
3.6万円 / 月 32.71m² 1K / 2階 2017年4月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2015年11月〜2016年2月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 2階 2016年2月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2015年11月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2015年10月
5.8万円 / 月 55.00m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2015年9月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2014年3月〜2015年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年4月
3.9万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2014年3月〜2014年4月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2013年2月〜2013年7月
3.9万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2012年11月〜2013年3月
3.9万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2012年7月〜2012年11月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2012年10月〜2012年11月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2012年8月〜2012年9月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 3階 2012年3月〜2012年7月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2012年5月〜2012年7月
3.9万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2012年5月〜2012年6月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 1階 2012年4月〜2012年5月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2012年1月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2011年11月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2011年5月〜2011年6月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2011年2月〜2011年3月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 4階 2010年7月〜2010年8月
5.5万円 / 月 55.00m² 3DK / 2階 2010年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コスモハイツ 618万円 〜 862万円 徳島県徳島市万代町5丁目47-3 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全32戸
南福島ビューハイツ 217万円 〜 472万円 徳島県徳島市新南福島1丁目4-22 1986年10月(築41年)
地上4階 / 全32戸
メゾン中洲 410万円 〜 1,155万円 徳島県徳島市中洲町3丁目43-3 1988年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
中洲ハイツ 591万円 〜 736万円 徳島県徳島市中洲町3丁目46-1 1988年10月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ山本 192万円 〜 284万円 徳島県徳島市福島1丁目8-59 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全19戸
ガーデンハウスNo.5 754万円 〜 1,104万円 徳島県徳島市福島1丁目8-53 1986年6月(築41年)
地上6階 / 全30戸
育英マンション 833万円 〜 1,078万円 徳島県徳島市中昭和町2丁目38 1985年10月(築42年)
地上4階 / 全8戸
ローレルハイツ中村 808万円 〜 1,062万円 徳島県徳島市中昭和町2丁目39-1 1986年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ福島 189万円 〜 247万円 徳島県徳島市福島2丁目5-30 1986年3月(築41年)
地上4階 / 全12戸
パールメゾン宮川 218万円 〜 329万円 徳島県徳島市南昭和町1丁目1-1 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全24戸
マンワール南末広 612万円 〜 998万円 徳島県徳島市南末広町2-74 1986年6月(築41年)
地上6階 / 全29戸
N'sマンション 149万円 〜 264万円 徳島県徳島市かちどき橋3丁目14-3 1985年6月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
プレシオン南昭和 248万円 〜 410万円 徳島県徳島市南昭和町1丁目9-6 1988年1月(築39年)
地上4階 / 全24戸
コーポアルピナ 200万円 〜 748万円 徳島県徳島市徳島本町3丁目25 1985年4月(築42年)
地上4階 / 全19戸
グリーンハイツ春陽 843万円 〜 1,068万円 徳島県徳島市南昭和町7丁目32-6 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス新蔵 814万円 〜 1,460万円 徳島県徳島市新蔵町1丁目82 1987年1月(築40年)
地上11階 / 全62戸
四宮ハイツ 632万円 〜 1,100万円 徳島県徳島市末広2丁目1-110 1986年7月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバン安宅 132万円 〜 166万円 徳島県徳島市安宅1丁目7-37 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全19戸
ダイアパレスかちどき橋 915万円 〜 1,676万円 徳島県徳島市かちどき橋4丁目14-1 1988年3月(築39年)
地上6階 / 全58戸
コーポ安宅 660万円 〜 874万円 徳島県徳島市安宅1丁目7-2 1987年4月(築40年)
地上4階 / 全12戸
国行ハイツ 409万円 〜 510万円 徳島県徳島市住吉1丁目11-20 1985年5月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
大和ハイツ 755万円 〜 974万円 徳島県徳島市大和町2丁目3-48 1986年4月(築41年)
地上4階 / 全8戸
新居レジデンス 661万円 〜 937万円 徳島県徳島市住吉1丁目8-42 1985年4月(築42年)
地上5階 / 全20戸
ル・プルミエ 226万円 〜 299万円 徳島県徳島市中徳島町2丁目32 1985年7月(築42年)
地上4階 / 全20戸
アヴュー 295万円 〜 632万円 徳島県徳島市南内町1丁目69-1 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全28戸
キリンパークハイツ1 194万円 〜 241万円 徳島県徳島市住吉1丁目3-22 1985年3月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
パークハイツ 300万円 〜 411万円 徳島県徳島市徳島町2丁目53 1987年12月(築39年)
地上5階 / 全16戸
エンゼルハイツ 207万円 〜 306万円 徳島県徳島市両国本町1丁目17 1986年10月(築41年)
地上6階 / 全13戸
レジデンス伊月 704万円 〜 1,128万円 徳島県徳島市伊月町4丁目26-2 1989年2月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
コスモスハイツ 365万円 〜 1,165万円 徳島県徳島市秋田町4丁目20 1986年8月(築41年)
地上5階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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百田ハイツの売却に強い不動産会社 6社

百田ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

百田ハイツから近い順に表示しています

株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
約0.9㎞
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

徳島 売買実績No.1|年間180件以上

高値を目指す仲介と、早く確実な直接買取の両方に対応。
あおの不動産が大切にしているのは、売主様が根拠を理解し、納得して売却方法を選べる状態をつくることです。
「根拠ある提案が、安心になる。」
この考え方をもとに、お客様一人ひとりに合った売却方法をご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
株式会社りそう不動産
物件から
約1.6㎞
  • 徳島県徳島市山城町東浜傍示33番地1-2F
  • JR牟岐線 二軒屋駅

誠意をもって営業しております

弊社が一番大切にしていることは『誠意』です。お客様に不動産のことをより深く知って頂くことはもちろんのこと、業界10年以上のスタッフ複数が親切・丁寧にかつスピーディーにサポートさせていただきます。売却がすべてのゴールではありませんのでその先、後々のことを考えたご案内を約束させていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者澤本 英次郎
  • 免許番号徳島県知事(01)第003231号
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
物件から
約2.4㎞
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは徳島不動産買取実績No.1

当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.1』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(03)第008873号
フューチャーズ株式会社
物件から
約4.4㎞
  • 徳島県徳島市蔵本町1丁目27番地
  • JR徳島線 蔵本駅 徒歩1分

知識経験豊富なスタッフが対応致します。

弊社は数多くの不動産売買、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎも承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。提携会社への買取依頼も行っています。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅野 秀司
  • 免許番号徳島県知事(01)第003190号
未来環境エネルギー計画株式会社
物件から
約5.4㎞
  • 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保87-1
  • JR徳島線 徳島駅 日清紡前下車 徒歩5分

空き家を愛犬や愛猫と楽しく暮らす家に再生

未来環境エネルギー計画株式会社は、徳島県を拠点に、迅速で丁寧な太陽光発電関連事業を提供しています。幅広い実績と自社設計・施工での安心取引をお約束しています。住宅事業部も次世代へ引き継ぐ理想の環境とエネルギーをテーマに取り組んでいます。売却査定を通じて、あなたの不動産を最大限に評価しませんか。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 長治
  • 免許番号徳島県知事(01)第003121号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約503.5㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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百田ハイツの物件概要

マンション名称 百田ハイツ
所在地
徳島県徳島市万代町4丁目36-4 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 徳島駅 徒歩24分(約1.92km)
  • JR牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 百田ハイツ1DK1階間取り

    1DK 1階

    1/9
  • 百田ハイツ1DK2階間取り

    1DK 2階

    2/9
  • 百田ハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    3/9
  • 百田ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • 百田ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/9
  • 百田ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • 百田ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/9
  • 百田ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • 百田ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1987年2月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月15日]

百田ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓百田ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
百田ハイツの参考査定価格:334万円 〜 853万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年11月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、百田ハイツの売り時ですか?
百田ハイツがある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で7.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、2年前→1年前:7.72%、1年前→今年:-0.35%)
徳島県の直近3年間の変動(7.66%)に比べ、同程度の水準です。
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情報更新:2026年11月9日
❓百田ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、百田ハイツの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
百田ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓百田ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
百田ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

徳島県徳島市万代町4丁目36-4

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR高徳線 / 徳島駅 徒歩24分
JR牟岐線 / 阿波富田駅 徒歩13分
❓百田ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
百田ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1987年2月(築40年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建

【設備・条件】

都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

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