徳島県徳島市中昭和町5丁目54-5
参考査定価格 情報更新:2026年11月5日
372 万円 30.5m²の部屋
〜547 万円 34.02m²の部屋
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372万円 (12万円 / m²) 30.5m²の部屋
〜547万円 (16万円 / m²) 34.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年11月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 30.5m²の部屋の場合 | 34.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 372万円 | 547万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 335万6,230円 | 509万8,768円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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モデルナマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年11月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 7.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.30%、 2年前→1年前:7.72%、 1年前→今年:-0.35% )
徳島県の直近3年間の変動(7.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
徳島市
徳島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 372万円 |
| 買取 | 224万円 〜 298万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.03万円 / 月 30.5m²の部屋
〜
3.94万円 / 月 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モデルナマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモデルナマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.1万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 34.02m² | 1DK / 4階 | 2025年1月〜2025年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3万円 / 月 | 34.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 3万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 2階 | 2021年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.50m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 3万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 30.50m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カサコモダ6 | 239万円 〜 331万円 | 徳島県徳島市南昭和町6丁目55 |
1990年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 元木ハイツ | 283万円 〜 675万円 | 徳島県徳島市中昭和町2丁目84 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール徳島中昭和町 | 1,353万円 〜 1,686万円 | 徳島県徳島市中昭和町2丁目35 |
1991年12月(築35年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルカディア | 241万円 〜 487万円 | 徳島県徳島市中昭和町1丁目119 |
1990年4月(築37年) 地上6階 / 全14戸 |
| アーバンα | 278万円 〜 492万円 | 徳島県徳島市中昭和町1丁目120 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東洋ハイツPART2 | 981万円 〜 1,294万円 | 徳島県徳島市昭和町8丁目87-1 |
1991年8月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルかちどき橋 | 343万円 〜 451万円 | 徳島県徳島市かちどき橋3丁目41 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PeaceCourageA | 304万円 〜 873万円 | 徳島県徳島市南末広町2-8-18 |
1990年1月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
| 井村ハイツ3 | 238万円 〜 326万円 | 徳島県徳島市沖浜東1丁目33 |
1990年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン中洲 | 410万円 〜 1,155万円 | 徳島県徳島市中洲町3丁目43-3 |
1988年9月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルメゾンツインA | 211万円 〜 336万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目36 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全38戸 |
| わいわいハイツ | 211万円 〜 297万円 | 徳島県徳島市新南福島1丁目6-10 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルメゾンツインB | 211万円 〜 336万円 | 徳島県徳島市山城西2丁目36 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中洲ハイツ | 591万円 〜 736万円 | 徳島県徳島市中洲町3丁目46-1 |
1988年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| バロンズコート | 837万円 〜 1,719万円 | 徳島県徳島市明神町6丁目11-1 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
| エステート木下 | 205万円 〜 271万円 | 徳島県徳島市沖浜町北川730 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム徳島 | 634万円 〜 2,121万円 | 徳島県徳島市南末広町4-14-5 |
1992年1月(築35年) 地上10階 / 全40戸 |
| シティーコーポ倖 | 861万円 〜 1,165万円 | 徳島県徳島市明神町6丁目33 |
1990年8月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
| シャトル福島南棟 | 293万円 〜 394万円 | 徳島県徳島市福島2丁目5-15 |
1990年5月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| シャトル福島北棟 | 304万円 〜 408万円 | 徳島県徳島市福島2丁目5-16 |
1991年1月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
| レジデンス伊月 | 704万円 〜 1,128万円 | 徳島県徳島市伊月町4丁目26-2 |
1989年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| モルシェラ壱番館 | 984万円 〜 1,337万円 | 徳島県徳島市伊月町4丁目31 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ城南5 | 737万円 〜 1,104万円 | 徳島県徳島市秋田町5丁目23 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 柳田ハイツ | 268万円 〜 403万円 | 徳島県徳島市新蔵町3丁目21 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
| エンゼルハイツエクシブ | 353万円 〜 986万円 | 徳島県徳島市秋田町2丁目47 |
1991年3月(築36年) 地上10階 / 全12戸 |
| レジデンス福島 | 853万円 〜 1,799万円 | 徳島県徳島市福島1丁目6-55 |
1991年3月(築36年) 地上11階 / 全40戸 |
| パレス鷹匠一番館 | 217万円 〜 573万円 | 徳島県徳島市鷹匠町5丁目24 |
1990年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトル福島 | 335万円 〜 461万円 | 徳島県徳島市福島1丁目5-6 |
1992年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新内町 | 268万円 〜 1,076万円 | 徳島県徳島市新内町1丁目6-1 |
1990年1月(築37年) 地上13階 / 全86戸 |
| マリンハイツ | 767万円 〜 1,120万円 | 徳島県徳島市津田浜之町1-36 |
1988年5月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | モデルナマンション |
|---|---|
| 所在地 |
徳島県徳島市中昭和町5丁目54-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月15日]
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徳島県徳島市中昭和町5丁目54-5【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1990年5月(築37年)【設備・条件】
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