ホームズマンション売却プライスマップ徳島県徳島市新居レジデンス

新居レジデンスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

624万円 51m²の部屋

922万円 56m²の部屋

所在地 徳島県徳島市住吉1丁目8-42
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩21分
  • バス 住吉2丁目下車 徒歩5分

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新居レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新居レジデンスの売却に強い不動産会社 3社

新居レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新居レジデンスから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
セレクトエステート
物件から
1.5
  • 徳島県徳島市かちどき橋3丁目6-1 サンミッシェル101
  • JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩5分

親切・丁寧なご提案をさせていただきます。

当社は徳島市内近郊を中心に土地建物の売買仲介を行っている会社です。
お客様にとってよりベストなセレクトをしていただけるよう様、一人一人にあったご提案をお約束致します。空き家整理や解体、リフォーム工事のご紹介も可能です。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 嘉寿
  • 免許番号徳島県知事(01)第003178号
ハウスドゥ!徳島中央店 株式会社プラスナイス
物件から
2.2
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは日々勉強を続ける会社です!

不動産の市場は日々変化しています。
道路が新設されたり、法律が変わったり。
それ以外にも、住宅設備が新しくなったり、新しい開発団地が出てきたり…。
日々勉強、日々情報収集です。その分スタッフの知識も豊富になり、お客様により多くのご提案をさせていただきます。
リフォームのご相談も承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号

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新居レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

624万円 51m²の部屋 12万円 / m²

922万円 56m²の部屋 16万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 624万円
買取 375万円 〜 500万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新居レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

4.28万円 51m²の部屋

5.48万円 56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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新居レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

新居レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.59% 、 2年前→1年前:0.06% 、 1年前→今年:4.90%

徳島県の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 新居レジデンス
所在地 徳島県徳島市住吉1丁目8-42
交通
  • JR徳島線 / 徳島駅 徒歩21分
  • バス 住吉2丁目下車 徒歩5分
築年月(築年数) 1985年4月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]

新居レジデンスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キリンパークハイツ1 202万円 〜 263万円 徳島県徳島市住吉1丁目3-22 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
キャッスル85 208万円 〜 284万円 徳島県徳島市南常三島町2丁目5-2 1985年4月(築39年)
地上4階 / 全24戸
コーポ福島 246万円 〜 331万円 徳島県徳島市福島2丁目5-30 1986年3月(築39年)
地上4階 / 全12戸
ダイアパレス新蔵 646万円 〜 1,191万円 徳島県徳島市新蔵町1丁目82 1987年1月(築38年)
地上11階 / 全62戸
アーバン安宅 143万円 〜 188万円 徳島県徳島市安宅1丁目7-37 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全19戸
福岡ハイツ第三 698万円 〜 953万円 徳島県徳島市住吉4丁目3-24 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
福岡ハイツ第二 608万円 〜 793万円 徳島県徳島市住吉4丁目3-25 1985年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
大和ハイツ 731万円 〜 981万円 徳島県徳島市大和町2丁目3-48 1986年4月(築38年)
地上4階 / 全8戸
ガーデンヒルズ住吉I 700万円 〜 1,102万円 徳島県徳島市住吉4丁目9-3 1986年10月(築38年)
地上6階 / 全32戸
コーポクリエイト 249万円 〜 1,559万円 徳島県徳島市東吉野町2丁目29-4 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全19戸
エンゼルハイツ 206万円 〜 320万円 徳島県徳島市両国本町1丁目17 1986年10月(築38年)
地上6階 / 全13戸
シティコーポ宝仙 340万円 〜 476万円 徳島県徳島市中通町2丁目32 1985年1月(築40年)
地上8階 / 全30戸
ハイツ生藤 521万円 〜 890万円 徳島県徳島市上吉野町2丁目19-1 1985年9月(築39年)
地上4階 / 全16戸
オリエンタルハイツ 730万円 〜 1,057万円 徳島県徳島市金沢2丁目1-10 1985年4月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツハヤシ 728万円 〜 1,104万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目83-5 1984年7月(築40年)
地上4階 / 全20戸
スカイコートスズエ 163万円 〜 292万円 徳島県徳島市出来島本町3丁目45 1983年4月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
ルナ前川 704万円 〜 920万円 徳島県徳島市中前川町5丁目10-1 1984年10月(築40年)
地上7階 / 全28戸
ベェルヴェルハウス吉野本町 233万円 〜 313万円 徳島県徳島市吉野本町6丁目6-7 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
宮内ハイツ 539万円 〜 730万円 徳島県徳島市南田宮2丁目8-20 1983年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ助任1 574万円 〜 818万円 徳島県徳島市上助任町蛭子112-3 1985年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ阿部 753万円 〜 1,025万円 徳島県徳島市北沖洲3丁目9-10 1986年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
宇野ビル1号 521万円 〜 724万円 徳島県徳島市北田宮1丁目7-18 1985年8月(築39年)
地上4階 / 全24戸
手塚ハイツ 581万円 〜 841万円 徳島県徳島市北田宮2丁目1-23 1984年10月(築40年)
地上4階 / 全20戸
元木マンション 402万円 〜 823万円 徳島県徳島市佐古三番町17-6 1984年3月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
桑村マンション 650万円 〜 898万円 徳島県徳島市北田宮2丁目4-67 1985年8月(築39年)
地上4階 / 全16戸
シティハイム佐古パート7 149万円 〜 347万円 徳島県徳島市佐古四番町5-11 1985年3月(築40年)
地上9階 / 全101戸
クスモトビル佐古 254万円 〜 337万円 徳島県徳島市佐古四番町8-12 1986年12月(築38年)
地上4階 / 全6戸
サンシャインハイツ 626万円 〜 860万円 徳島県徳島市川内町鈴江西72-2 1983年4月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾン城西 300万円 〜 432万円 徳島県徳島市南矢三町1丁目9-5 1985年9月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、新居レジデンスの売り時ですか?
新居レジデンスがある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で10.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.59%、2年前→1年前:0.06%、1年前→今年:4.90%)
徳島県の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日