価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
徳島県徳島市住吉4丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
703 万円 55m²の部屋
〜1,096 万円 61.84m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
703万円 55m²の部屋 13万円 / m²
〜1,096万円 61.84m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 703万円 |
| 買取 | 422万円 〜 563万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.11万円 55m²の部屋
〜6.56万円 61.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンヒルズ住吉I周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.59% 、 2年前→1年前：-1.81% 、 1年前→今年：6.60% ）
徳島県の直近3年間の変動（12.60% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
徳島市
徳島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ガーデンヒルズ住吉I |
|---|---|
| 所在地 | 徳島県徳島市住吉4丁目9-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CUBE13 | 256万円 〜 359万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-53 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全13戸 |
| 福岡ハイツ第三 | 701万円 〜 947万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-24 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福岡ハイツ第二 | 611万円 〜 788万円 | 徳島県徳島市住吉4丁目3-25 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポクリエイト | 249万円 〜 1,551万円 | 徳島県徳島市東吉野町2丁目29-4 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| 第2クレッシェンド戸川 | 868万円 〜 1,434万円 | 徳島県徳島市住吉6丁目6-33 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウィロード | 221万円 〜 353万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスル85 | 209万円 〜 282万円 | 徳島県徳島市南常三島町2丁目5-2 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| キリンパークハイツ1 | 203万円 〜 262万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目3-22 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワール東吉野 | 894万円 〜 1,424万円 | 徳島県徳島市東吉野町1丁目43-3 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 新居レジデンス | 629万円 〜 919万円 | 徳島県徳島市住吉1丁目8-42 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| アーバン安宅 | 144万円 〜 188万円 | 徳島県徳島市安宅1丁目7-37 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークハイツ | 317万円 〜 445万円 | 徳島県徳島市徳島町2丁目53 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハイツ生藤 | 524万円 〜 886万円 | 徳島県徳島市上吉野町2丁目19-1 |
1985年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大和ハイツ | 735万円 〜 976万円 | 徳島県徳島市大和町2丁目3-48 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ福島 | 247万円 〜 329万円 | 徳島県徳島市福島2丁目5-30 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| オリエンタルハイツ | 732万円 〜 1,049万円 | 徳島県徳島市金沢2丁目1-10 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン中洲 | 434万円 〜 1,149万円 | 徳島県徳島市中洲町3丁目43-3 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東コーポ | 358万円 〜 914万円 | 徳島県徳島市上吉野町3丁目39-5 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス新蔵 | 651万円 〜 1,188万円 | 徳島県徳島市新蔵町1丁目82 |
1987年1月（築38年） 地上11階 / 全62戸 |
| ベェルヴェルハウス吉野本町 | 235万円 〜 311万円 | 徳島県徳島市吉野本町6丁目6-7 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ助任1 | 674万円 〜 944万円 | 徳島県徳島市上助任町蛭子112-3 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ宝仙 | 344万円 〜 477万円 | 徳島県徳島市中通町2丁目32 |
1985年1月（築40年） 地上8階 / 全30戸 |
| ハイツ阿部 | 753万円 〜 1,016万円 | 徳島県徳島市北沖洲3丁目9-10 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| エンゼルハイツ | 209万円 〜 321万円 | 徳島県徳島市両国本町1丁目17 |
1986年10月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| どりーむはいつ | 500万円 〜 695万円 | 徳島県徳島市南田宮1丁目1-52 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| アヴュー | 308万円 〜 684万円 | 徳島県徳島市南内町1丁目69-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| ルナ前川 | 700万円 〜 906万円 | 徳島県徳島市中前川町5丁目10-1 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| 宇野ビル1号 | 517万円 〜 711万円 | 徳島県徳島市北田宮1丁目7-18 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 手塚ハイツ | 576万円 〜 825万円 | 徳島県徳島市北田宮2丁目1-23 |
1984年10月（築40年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポエンゼル | 709万円 〜 1,007万円 | 徳島県徳島市川内町平石若宮163 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
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