最終更新日：2026年4月11日

コスモハイツ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

徳島県徳島市万代町5丁目47-3

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【周辺】【寿司】スシロー徳島安宅店まで3194ｍ
4/10
【周辺】【ラーメン】拉麺たくみやまで425ｍ
5/10
【周辺】【ファミリーレストラン】トマト&オニオン徳島沖浜店まで2123ｍ
6/10
【周辺】【ファミリーレストラン】セルフうどんやま住吉店まで3556ｍ
7/10
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー徳島沖浜店まで2204ｍ
8/10
【周辺】【その他】赤から徳島沖浜店まで2107ｍ
9/10
【周辺】【スーパー】ハローズ徳島万代店まで406ｍ
10/10

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実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
3階	賃貸募集中賃料 5.8万円	59.4m²	3DK	南	物件詳細
3階	いい部屋ネット徳島本町店　株式会社New　Stories				物件詳細
3階	賃貸募集中賃料 5.8万円	59.4m²	2LDK	南	物件詳細
3階	シティ・ハウジング株式会社　本店				物件詳細
2階	賃貸募集中賃料 5.8万円	59.4m²	2LDK	南	物件詳細
2階	いい部屋ネット徳島本町店　株式会社New　Stories				物件詳細

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コスモハイツは貸したらいくら？参考賃料

5.4万円 / 月 1部屋あたり

〜

6.44万円 / 月 59.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コスモハイツの賃料掲載履歴（79件）

コスモハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.8万円 / 月	59.40m²	3DK / 3階	2021年6月〜2026年4月
6.2万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2025年6月〜2026年4月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2026年3月〜2026年4月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2021年6月〜2025年6月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2022年9月〜2025年4月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2024年7月〜2025年4月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2024年7月〜2025年4月
5.8万円 / 月	59.40m²	3DK / 2階	2024年7月〜2024年12月
5.8万円 / 月	59.00m²	2LDK / 3階	2017年12月〜2024年7月
6万円 / 月	59.00m²	3DK / 2階	2023年3月〜2024年6月
5.8万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2021年6月〜2022年8月
5.8万円 / 月	59.00m²	3DK / 3階	2022年3月〜2022年8月
5.8万円 / 月	59.00m²	2LDK / 3階	2022年4月〜2022年8月
5.8万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2021年6月〜2022年4月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2020年6月〜2022年3月
6.2万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2021年6月〜2022年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2021年6月〜2022年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	3DK / 3階	2020年6月〜2021年5月
5.8万円 / 月	59.40m²	3LDK / 3階	2018年5月〜2019年10月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2018年5月〜2019年10月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2017年12月〜2019年9月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2018年6月〜2019年4月
5.8万円 / 月	59.40m²	3DK / 1階	2019年2月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2017年2月〜2018年8月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2017年12月〜2018年5月
5.8万円 / 月	60.87m²	2LDK / 3階	2017年11月〜2018年4月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2017年1月〜2017年6月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2017年6月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2017年6月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2017年6月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2017年6月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2017年3月〜2017年4月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2016年12月〜2017年2月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2017年2月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2017年2月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2017年2月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2016年7月〜2016年9月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2016年7月〜2016年9月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2016年8月〜2016年9月
5.8万円 / 月	60.00m²	2LDK / 3階	2015年12月〜2016年7月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2016年7月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2016年7月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2016年7月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2015年5月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 3階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2016年1月〜2016年3月
5.8万円 / 月	59.40m²	3DK / 4階	2014年12月〜2015年6月
5.8万円 / 月	59.40m²	3DK / 3階	2014年12月
5.8万円 / 月	59.40m²	3DK / 1階	2014年12月
5.8万円 / 月	59.40m²	3DK / 4階	2013年3月〜2013年8月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 1階	2013年2月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 2階	2012年12月〜2013年1月
5.8万円 / 月	59.40m²	3DK / 4階	2011年11月〜2011年12月
5.8万円 / 月	59.40m²	2LDK / 4階	2011年1月〜2011年3月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
アーバン安宅	131万円〜 174万円	徳島県徳島市安宅1丁目7-37	1985年3月（築42年）地上4階 / 全19戸
大和ハイツ	641万円〜 873万円	徳島県徳島市大和町2丁目3-48	1986年4月（築41年）地上4階 / 全8戸
ダイアパレス新蔵	835万円〜 1,584万円	徳島県徳島市新蔵町1丁目82	1987年1月（築40年）地上11階 / 全62戸
新居レジデンス	549万円〜 824万円	徳島県徳島市住吉1丁目8-42	1985年4月（築42年）地上5階 / 全20戸
ル・プルミエ	205万円〜 286万円	徳島県徳島市中徳島町2丁目32	1985年7月（築41年）地上4階 / 全20戸
キリンパークハイツ1	175万円〜 229万円	徳島県徳島市住吉1丁目3-22	1985年3月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
エンゼルハイツ	185万円〜 290万円	徳島県徳島市両国本町1丁目17	1986年10月（築40年）地上6階 / 全13戸
シティコーポ宝仙	297万円〜 453万円	徳島県徳島市中通町2丁目32	1985年1月（築42年）地上8階 / 全 - 戸
キャッスル85	177万円〜 248万円	徳島県徳島市南常三島町2丁目5-2	1985年4月（築42年）地上4階 / 全24戸
スタンフォード常三島	131万円〜 430万円	徳島県徳島市中常三島町1丁目3-3	1983年10月（築43年）地上7階 / 全40戸
福岡ハイツ第三	599万円〜 837万円	徳島県徳島市住吉4丁目3-24	1985年1月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
福岡ハイツ第二	528万円〜 692万円	徳島県徳島市住吉4丁目3-25	1985年1月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
リバーサイド福井	399万円〜 713万円	徳島県徳島市金沢1丁目5-79-5	1983年6月（築43年）地上4階 / 全32戸
オリエンタルハイツ	623万円〜 936万円	徳島県徳島市金沢2丁目1-10	1985年4月（築42年）地上6階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ住吉I	612万円〜 1,543万円	徳島県徳島市住吉4丁目9-3	1986年10月（築40年）地上6階 / 全32戸
スカイコートスズエ	143万円〜 264万円	徳島県徳島市出来島本町3丁目45	1983年12月（築43年）地上5階 / 全44戸
ハイツ阿部	649万円〜 903万円	徳島県徳島市北沖洲3丁目9-10	1986年4月（築41年）地上4階 / 全16戸
宮内ハイツ	459万円〜 634万円	徳島県徳島市南田宮2丁目8-20	1983年5月（築44年）地上4階 / 全 - 戸
ルナ前川	606万円〜 802万円	徳島県徳島市中前川町5丁目10-1	1984年10月（築42年）地上7階 / 全28戸
ハイツハヤシ	486万円〜 988万円	徳島県徳島市中吉野町3丁目83-5	1984年7月（築42年）地上4階 / 全24戸
ハイツ生藤	457万円〜 790万円	徳島県徳島市上吉野町2丁目19-1	1985年9月（築41年）地上4階 / 全16戸
ハイツ中吉野	677万円〜 1,000万円	徳島県徳島市中吉野町3丁目83-4	1986年10月（築40年）地上4階 / 全20戸
ベェルヴェルハウス吉野本町	204万円〜 278万円	徳島県徳島市吉野本町6丁目6-7	1987年3月（築40年）地上4階 / 全 - 戸
ガーデンヒルズ助任1	488万円〜 708万円	徳島県徳島市上助任町蛭子112-3	1985年3月（築42年）地上4階 / 全 - 戸
シティハイム佐古パート7	173万円〜 412万円	徳島県徳島市佐古四番町5-11	1985年3月（築42年）地上9階 / 全101戸
元木マンション	347万円〜 726万円	徳島県徳島市佐古三番町17-6	1984年3月（築43年）地上4階 / 全 - 戸
クスモトビル佐古	223万円〜 298万円	徳島県徳島市佐古四番町8-12	1986年12月（築40年）地上4階 / 全6戸
手塚ハイツ	492万円〜 732万円	徳島県徳島市北田宮2丁目1-23	1984年10月（築42年）地上4階 / 全20戸
宇野ビル1号	452万円〜 635万円	徳島県徳島市北田宮1丁目7-18	1985年8月（築41年）地上4階 / 全24戸
桑村マンション	560万円〜 788万円	徳島県徳島市北田宮2丁目4-67	1985年8月（築41年）地上4階 / 全16戸
メゾン城西	255万円〜 377万円	徳島県徳島市南矢三町1丁目9-5	1985年9月（築41年）地上4階 / 全 - 戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

コスモハイツの売却に強い不動産会社 5社

コスモハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモハイツから近い順に表示しています

株式会社あおの不動産　イエステーション徳島店

物件から: 約1.0㎞

徳島県徳島市福島２丁目4番7号
バス福島明神前下車徒歩1分
JR徳島線徳島駅徒歩23分

【徳島市売買実績Ｎｏ.１】

お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。

社員画像

代表者青野　隆
免許番号徳島県知事(08)第002165号

株式会社りそう不動産

物件から: 約1.4㎞

徳島県徳島市山城町東浜傍示33番地1-2F
JR牟岐線二軒屋駅

誠意をもって営業しております

弊社が一番大切にしていることは『誠意』です。お客様に不動産のことをより深く知って頂くことはもちろんのこと、業界10年以上のスタッフ複数が親切・丁寧にかつスピーディーにサポートさせていただきます。売却がすべてのゴールではありませんのでその先、後々のことを考えたご案内を約束させていただきます♪

店舗内観

代表者澤本　英次郎
免許番号徳島県知事(01)第003231号

株式会社SUMiTAS徳島　SUMiTAS徳島中央店

物件から: 約1.9㎞

徳島県徳島市山城西４丁目35-2
JR牟岐線二軒屋駅徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

代表者三好　雅人
免許番号徳島県知事(01)第003118号

未来環境エネルギー計画株式会社

物件から: 約5.6㎞

徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保87-1
JR徳島線徳島駅日清紡前下車徒歩5分

空き家を愛犬や愛猫と楽しく暮らす家に再生

未来環境エネルギー計画株式会社は、徳島県を拠点に、迅速で丁寧な太陽光発電関連事業を提供しています。幅広い実績と自社設計・施工での安心取引をお約束しています。住宅事業部も次世代へ引き継ぐ理想の環境とエネルギーをテーマに取り組んでいます。売却査定を通じて、あなたの不動産を最大限に評価しませんか。

社員画像

代表者吉村　長治
免許番号徳島県知事(01)第003121号

株式会社大京穴吹不動産

物件から: 約503.5㎞

東京都渋谷区千駄ヶ谷４丁目19-18
JR中央線千駄ケ谷駅徒歩4分
都営大江戸線国立競技場駅徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

コスモハイツの物件概要

マンション名称	コスモハイツ
所在地	徳島県徳島市万代町5丁目47-3 地図を見る
交通	JR牟岐線 / 阿波富田駅徒歩16分(約1.28km) JR牟岐線 / 二軒屋駅徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
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3LDK 3階
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2LDK 3階
18/29
3DK 3階
19/29
2LDK 3階
20/29
2LDK 3階
21/29
2LDK 4階
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2LDK 4階
23/29
2LDK 4階
24/29
2LDK 4階
25/29
2LDK 4階
26/29
2LDK 4階
27/29
2LDK 4階
28/29
2LDK 4階
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築年月（築年数）	1985年3月(築42年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	32戸
管理人	巡回	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月11日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓今月は、コスモハイツの売り時ですか？

コスモハイツがある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で6.60%程度上昇しています。（3年前→2年前：2.90%、2年前→1年前：-1.72%、1年前→今年：5.40%）
徳島県の直近3年間の変動（6.60%）に比べ、同程度の水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓コスモハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
コスモハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓コスモハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。

コスモハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

徳島県徳島市万代町5丁目47-3

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR牟岐線 / 阿波富田駅徒歩16分
JR牟岐線 / 二軒屋駅徒歩30分

❓コスモハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。