ホームズマンション売却マンション査定徳島県徳島市松崎ツインパークスS

松崎ツインパークスS 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

徳島県徳島市北前川町2丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,602 万円 68.9m²の部屋

2,420 万円 74.06m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/10
  • 【周辺】小学校「徳島市立助任小学校まで323m」助任小学校

    【周辺】小学校「徳島市立助任小学校まで323m」助任小学校

    3/10
  • 【周辺】中学校「徳島市立徳島中学校まで421m」

    【周辺】中学校「徳島市立徳島中学校まで421m」

    4/10
  • 【周辺】役所「徳島市役所まで1622m」

    【周辺】役所「徳島市役所まで1622m」

    5/10
  • 【周辺】役所「徳島県庁まで2315m」

    【周辺】役所「徳島県庁まで2315m」

    6/10
  • 【周辺】郵便局「徳島前川郵便局まで661m」

    【周辺】郵便局「徳島前川郵便局まで661m」

    7/10
  • 【周辺】警察署、交番「徳島中央警察署まで1413m」

    【周辺】警察署、交番「徳島中央警察署まで1413m」

    8/10
  • 【周辺】警察署、交番「徳島県警察本部まで2421m」

    【周辺】警察署、交番「徳島県警察本部まで2421m」

    9/10
  • 【周辺】銀行「阿波銀行渭北支店まで366m」

    【周辺】銀行「阿波銀行渭北支店まで366m」

    10/10

松崎ツインパークスSの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

松崎ツインパークスSの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 松崎ツインパークスS6階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

74m² 3LDK 物件詳細
5階 松崎ツインパークスS5階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

69.41m² 3LDK 物件詳細
3階 松崎ツインパークスS3階8.9万円

賃貸募集中

賃料 8.9万円

74m² 3LDK 物件詳細

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松崎ツインパークスSは売ったらいくら?参考査定価格

1,602万円 (23万円 / m²) 68.9m²の部屋

2,420万円 (33万円 / m²) 74.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(徳島市北前川町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

徳島市北前川町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,037万円 100%
築25年(1年後) 1,966万円 96.5%
築30年(6年後) 1,584万円 77.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(68.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,602万円
1年後(築25年) 96.5% 1,547万円
6年後(築30年) 77.8% 1,246万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、徳島市北前川町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,602万円 (68.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 29万円 / m²

松崎ツインパークスS周辺の中古マンション価格推移情報

松崎ツインパークスS周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
徳島市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

徳島市のマンションの価格は直近の3年間で 3.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、 2年前→1年前:3.22%、 1年前→今年:-2.34%

徳島県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

徳島市

徳島県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,602万円
買取 962万円 〜 1,282万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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松崎ツインパークスSは貸したらいくら?参考賃料

8.34万円 / 月 68.9m²の部屋

10.57万円 / 月 74.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

松崎ツインパークスSの賃料掲載履歴(17件)

松崎ツインパークスSの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに松崎ツインパークスSが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 69.41m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年7月
9.2万円 / 月 69.41m² 3LDK / 6階 2025年4月〜2025年6月
8.9万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年4月
8.9万円 / 月 69.41m² 3LDK / 2階 2025年1月〜2025年4月
9.1万円 / 月 74.00m² 3LDK / 10階 2024年11月
10万円 / 月 74.00m² 3LDK / 10階 2024年10月
9.3万円 / 月 74.00m² 3LDK / 7階 2024年10月
9.7万円 / 月 74.00m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2024年9月
9.6万円 / 月 71.00m² 3LDK / 6階 2024年8月
9.4万円 / 月 74.00m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2022年11月
9.4万円 / 月 74.00m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年11月
9.4万円 / 月 68.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年10月
9.1万円 / 月 68.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年10月
9万円 / 月 68.90m² 3LDK / 3階 2022年1月〜2022年3月
10万円 / 月 68.90m² 3LDK / 10階 2021年10月〜2021年11月
9.4万円 / 月 68.90m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
9.1万円 / 月 68.90m² 3LDK / 2階 2021年10月〜2021年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャルズ21 597万円 〜 819万円 徳島県徳島市南前川町2丁目30 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全24戸
ウイルコート花岡 1,502万円 〜 2,557万円 徳島県徳島市吉野本町1丁目10-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全15戸
サーパス吉野本町 1,350万円 〜 2,074万円 徳島県徳島市中吉野町3丁目50-1 2001年1月(築25年)
地上9階 / 全48戸
アベニューモリst5 915万円 〜 1,418万円 徳島県徳島市中吉野町4丁目43-5 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエールマルフク 563万円 〜 973万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目4-2 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全18戸
ウィズダム徳島町 678万円 〜 2,934万円 徳島県徳島市徳島町3丁目5 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全30戸
マンションアドレ 843万円 〜 1,384万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目8-2 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス東吉野 1,306万円 〜 2,348万円 徳島県徳島市東吉野町1丁目7-4 2001年4月(築25年)
地上7階 / 全62戸
グラン藍場浜 732万円 〜 2,101万円 徳島県徳島市南出来島町1丁目35-1 2000年10月(築25年)
地上9階 / 全20戸
ステージア常三島 792万円 〜 1,132万円 徳島県徳島市中常三島町3丁目8-6 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全37戸
メゾンドハーレータワーズ 1,553万円 〜 2,233万円 徳島県徳島市北田宮1丁目4-20 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全24戸
通町家族 1,316万円 〜 2,508万円 徳島県徳島市通町2丁目26 2002年2月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
グランコート住吉 652万円 〜 903万円 徳島県徳島市住吉2丁目1-10 2000年4月(築26年)
地上8階 / 全37戸
ルミエル住吉 774万円 〜 1,556万円 徳島県徳島市住吉4丁目4-26 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全31戸
サーパス伊賀町 1,467万円 〜 2,920万円 徳島県徳島市伊賀町1丁目2 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全29戸
城東マンション 1,644万円 〜 2,171万円 徳島県徳島市安宅2丁目5-5 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全8戸
オカモトアパートメント 1,271万円 〜 2,105万円 徳島県徳島市佐古六番町11-31 2004年3月(築22年)
地上7階 / 全18戸
ベルティアネシス 1,555万円 〜 2,149万円 徳島県徳島市春日2丁目2-46 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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松崎ツインパークスSの売却に強い不動産会社 6社

松崎ツインパークスSの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

松崎ツインパークスSから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 徳島店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 徳島県徳島市一番町2丁目10 徳島一番町ビル1階
  • JR高徳線 徳島駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社あおの不動産 イエステーション徳島店
物件から
1.8
  • 徳島県徳島市福島2丁目4番7号
  • バス 福島明神前下車 徒歩1分
  • JR徳島線 徳島駅 徒歩23分

【徳島市売買実績No.1】

お客様それぞれに、「少しでも高く売りたい」「早く売りたい」など、不動産の売却には様々なご要望があるはずです。弊社では、豊富な実績とノウハウで、お客様の大切な資産を最大限に活かすお手伝いをいたします。
無料査定では、査定だけでなく、売却までのスケジュールや税金対策など、幅広いご相談に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者青野 隆
  • 免許番号徳島県知事(08)第002165号
フューチャーズ株式会社
物件から
3.2
  • 徳島県徳島市蔵本町1丁目27番地
  • JR徳島線 蔵本駅 徒歩1分

知識経験豊富なスタッフが対応致します。

新しい会社ですが、数多くの不動産売買経験、住宅建設経験を持つ宅地建物取引士をはじめとする知識・経験豊富なスタッフがお客様のご相談にお応えします。また、提携の弁護士、司法書士、行政書士、税理士へのお取次ぎ、ご相談も承っています。宅地建物だけでなく、農地・山林等幅広く取り扱っている会社です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅野 秀司
  • 免許番号徳島県知事(01)第003190号
株式会社プラスナイス 徳島不動産モール
物件から
3.3
  • 徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
  • JR高徳線 徳島駅 金沢二丁目バス停下車 徒歩1分

プラスナイスは徳島不動産買取実績No.1

当社は徳島市・板野郡を中心に不動産売買を専門にしている会社です。
徳島に本社がある会社のうち、『徳島買取実No.1』となりました。
現状では売りにくい家を買取り、リフォームを施し再生させ付加価値をつけ販売します。
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。
ぜひ当社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者湯浅 真一郎
  • 免許番号徳島県知事(02)第008873号
株式会社SUMiTAS徳島 SUMiTAS徳島中央店
物件から
3.6
  • 徳島県徳島市山城西4丁目35-2
  • JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分

親切・丁寧にお客様の大切な不動産のご相談

お客様のご要望に耳を傾け、お客様の理想を叶えるために私達SUMiTAS徳島中央店は不動産を売るときも買うときも、安心・安全な取引に努めます。
小さな事でもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を一番大切にすることをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者三好 雅人
  • 免許番号徳島県知事(01)第003118号
株式会社HI’s
物件から
110.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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松崎ツインパークスSの物件概要

マンション名称 松崎ツインパークスS
所在地
徳島県徳島市北前川町2丁目7-2 地図を見る
交通
  • JR高徳線 / 徳島駅 徒歩17分(約1.36km)
  • JR高徳線 / 佐古駅 徒歩23分(約1.84km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 松崎ツインパークスS3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    8/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    9/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    10/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    12/13
  • 松崎ツインパークスS3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    13/13
築年月(築年数) 2002年3月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月31日]

松崎ツインパークスSの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓松崎ツインパークスSを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、松崎ツインパークスSの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
松崎ツインパークスSに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、松崎ツインパークスSの売り時ですか?
松崎ツインパークスSがある徳島市のマンションの価格は直近の3年間で3.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.22%、2年前→1年前:3.22%、1年前→今年:-2.34%)
徳島県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
松崎ツインパークスSの査定を依頼する
更新日:2025年7月9日

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