この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都中央区日本橋浜町2丁目52-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
4,432 万円 40.01m²の部屋
〜5,263 万円 40.01m²の部屋
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お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
4,432万円40.01m²の部屋111万円 / m²
〜5,263万円40.01m²の部屋132万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区日本橋浜町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区日本橋浜町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 4,786万円 | 100% |
築15年(2年後) | 4,714万円 | 98.5% |
築20年(7年後) | 4,534万円 | 94.7% |
築25年(12年後) | 4,353万円 | 91.0% |
築30年(17年後) | 4,172万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 4,432万円 | 100% |
2年後(築15年) | 4,366万円 | 98.5% |
7年後(築20年) | 4,199万円 | 94.7% |
12年後(築25年) | 4,031万円 | 91.0% |
17年後(築30年) | 3,864万円 | 87.2% |
このマンションと、中央区日本橋浜町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,432万円 (40.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
111万円 / m² | 120万円 / m² |
43社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,432万円 |
買取 | 2,659万円 〜 3,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
15.26万円40.01m²の部屋
〜16.83万円40.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日本橋はないちの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日本橋はないちが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.9万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
15.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年9月 |
15万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
14.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月 |
15.1万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年11月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 6階 | 2019年2月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月 |
15万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年1月 |
15万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 7階 | 2018年11月〜2018年12月 |
13.8万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
14.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2018年8月 |
14.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2018年8月 |
14.8万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 6階 | 2017年11月〜2017年12月 |
14.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
14.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
13.4万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2016年8月〜2016年9月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2016年5月〜2016年6月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月 |
13.6万円 / 月 | 48.72m² | 1LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年2月 |
14.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 7階 | 2015年12月〜2016年1月 |
13.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
7.8万円 / 月 | 22.14m² | 1K / 7階 | 2015年8月 |
14.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 7階 | 2014年12月〜2015年1月 |
13.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
13.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2014年12月 |
14.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2014年10月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
14.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月 |
14.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 6階 | 2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
14.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
14.2万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
13.8万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年3月 |
14.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2013年3月 |
13.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2013年1月 |
14.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 7階 | 2012年10月〜2013年1月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2013年1月 |
14.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年12月 |
13.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年12月 |
14.3万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年12月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年11月 |
14.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年11月 |
14.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2012年7月〜2012年11月 |
14.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2012年9月〜2012年11月 |
13.8万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
13.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年11月 |
14.2万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 5階 | 2012年11月 |
14.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年10月 |
14.6万円 / 月 | 40.10m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年10月 |
14.9万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月〜2012年8月 |
14.6万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年8月 |
14.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年8月 |
14.2万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
14.2万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
14.8万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年8月 |
14.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年7月 |
14.9万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2012年6月 |
14.8万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 7階 | 2012年6月 |
14.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月 |
14.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 8階 | 2012年5月 |
14.4万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 7階 | 2012年5月 |
13.7万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
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日本橋はないち周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.79%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.21%、 2年前→1年前:7.16%、 1年前→今年:6.25% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日本橋はないち |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目52-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【地図】
【周辺】成城石井 日本橋浜町店 218m
【周辺】ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店 341m
【周辺】ローソン 日本橋浜町二丁目店 405m
【周辺】中央内科クリニック 808m
【周辺】日本橋浜町郵便局 266m
【周辺】三菱UFJ銀行 浜町駅前出張所 433m
【周辺】ホワイト急便 浜町店 247m
築年月(築年数) | 2012年10月(築13年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレール・ドゥーク日本橋 | 2,671万円 〜 6,075万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-6 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全38戸 |
グラウス日本橋浜町 | 9,509万円 〜 1億 1,040万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目31-3 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全37戸 |
レフィール日本橋浜町2丁目 | 4,621万円 〜 9,822万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-9 |
2013年2月(築12年) 地上13階 / 全47戸 |
パークビスタ日本橋浜町 | 4,172万円 〜 4,924万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目58-4 |
2010年10月(築15年) 地上9階 / 全16戸 |
LivioRAISON日本橋浜町 | 4,687万円 〜 9,396万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目40-5 |
2012年12月(築12年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムプラザ日本橋レジェンド | 2,847万円 〜 5,349万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-4 |
2013年11月(築12年) 地上11階 / 全44戸 |
ロイヤルハウス日本橋 | 3,409万円 〜 6,101万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目38-11 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
WILLRENA日本橋浜町 | 3,997万円 〜 6,437万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目35-1 |
2011年11月(築14年) 地上10階 / 全19戸 |
リブリフィオナ | 4,370万円 〜 5,178万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目29-1 |
2013年10月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ日本橋浜町二丁目ローレルアイ | 4,236万円 〜 8,456万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目20-9 |
2011年11月(築14年) 地上14階 / 全91戸 |
ガーラ・ヴィスタ日本橋浜町 | 2,380万円 〜 4,680万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目36-2 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
QUALIA日本橋浜町 | 3,873万円 〜 8,505万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目1-9 |
2011年2月(築14年) 地上14階 / 全59戸 |
パークホームズ日本橋二丁目リビオガーデン | 5,621万円 〜 1億 2,859万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目4-2 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全90戸 |
グランスイート日本橋浜町二丁目 | 1億 838万円 〜 1億 2,342万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目1-3 |
2012年8月(築13年) 地上12階 / 全22戸 |
ブリリア日本橋人形町 | 4,969万円 〜 1億 708万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目32-9 |
2011年2月(築14年) 地上11階 / 全45戸 |
AXAS日本橋浜町 | 2,680万円 〜 5,111万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目8-5 |
2010年11月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
アイディーコート日本橋浜町 | 4,770万円 〜 5,781万円 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目8-9 |
2012年7月(築13年) 地上12階 / 全44戸 |
アズ日本橋人形町 | 2,596万円 〜 5,340万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目33-3 |
2011年1月(築14年) 地上7階 / 全31戸 |
ViewTerrace日本橋 | 1,580万円 〜 2,788万円 | 東京都中央区日本橋中洲6-10 |
2012年1月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
Brillia日本橋浜町 | 7,240万円 〜 9,507万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-11 |
2013年7月(築12年) 地上12階 / 全33戸 |
ループコート日本橋 | 2,886万円 〜 6,532万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目16-12 |
2014年8月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
アルテシモプリマ | 2,646万円 〜 7,294万円 | 東京都中央区日本橋中洲7-7 |
2014年8月(築11年) 地上11階 / 全 - 戸 |
オープンレジデンシア日本橋水天宮 | 5,839万円 〜 6,710万円 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目11-8 |
2014年9月(築11年) 地上11階 / 全20戸 |
ブライズ森下リベラ | 1,762万円 〜 2,426万円 | 東京都江東区新大橋1丁目4-3 |
2010年10月(築15年) 地上11階 / 全30戸 |
プレミスト日本橋浜町リデアル | 4,584万円 〜 7,410万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目8-6 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全73戸 |
SOPHIA | 3,647万円 〜 4,808万円 | 東京都江東区新大橋1丁目9-6 |
2013年6月(築12年) 地上9階 / 全17戸 |
アスコットパーク日本橋人形町アトリエ | 6,741万円 〜 7,621万円 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目21-3 |
2013年5月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ日本橋浜町リバーノート | 4,670万円 〜 8,490万円 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目12-6 |
2011年10月(築14年) 地上12階 / 全44戸 |
スカイコート両国参番館 | 1,522万円 〜 2,494万円 | 東京都江東区新大橋2丁目19-2 |
2010年11月(築15年) 地上10階 / 全44戸 |
ウィステリア両国 | 2,614万円 〜 6,215万円 | 東京都墨田区千歳1丁目5-7 |
2013年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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