価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都中央区日本橋小網町4-8
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,443 万円 20.52m²の部屋
〜5,631 万円 71.25m²の部屋
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不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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仲介手数料最大半額の不動産法務に強い会社
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社AI検索システムを利用して迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記にも対応致します。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,443万円20.52m²の部屋70万円 / m²
〜5,631万円71.25m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日本橋ダイヤマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 30.44m² | 1DK / 6階 | 2024年10月 |
3,380万円 | 30.44m² | 1DK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
1,580万円 | 37.65m² | 2DK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,443万円 |
買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
6.24万円20.52m²の部屋
〜22.89万円71.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日本橋ダイヤマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日本橋ダイヤマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2024年7月 |
7.7万円 / 月 | 27.00m² | - / 3階 | 2024年1月〜2024年5月 |
6.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
14.3万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
8.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.5万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年9月 |
7万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 7階 | 2021年6月 |
7万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 7階 | 2019年2月〜2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 30.35m² | 1R / 7階 | 2018年1月 |
10万円 / 月 | 37.65m² | 1R / 6階 | 2015年10月 |
7.5万円 / 月 | 27.67m² | 1DK / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 8階 | 2014年7月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 27.67m² | 1DK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 24.34m² | 1R / 8階 | 2012年6月〜2012年7月 |
6.9万円 / 月 | 32.27m² | 1R / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 24.37m² | 1R / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 27.67m² | 1DK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 27.67m² | 1DK / 6階 | 2010年9月〜2011年3月 |
6.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 6階 | 2010年9月 |
6.8万円 / 月 | 20.72m² | 1K / 6階 | 2010年7月 |
9.5万円 / 月 | 27.67m² | 1DK / 6階 | 2010年5月 |
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日本橋ダイヤマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 19.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:5.10%、 1年前→今年:6.76% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 日本橋ダイヤマンション |
---|---|
所在地 | 東京都中央区日本橋小網町4-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】エフワン日本橋店 徒歩7分。ショッピングセンター 540m
築年月(築年数) | 1971年6月(築54年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本橋ダイヤマンション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月27日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニュー浜町ダイヤマンション | 1,338万円 〜 3,975万円 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目24-8 |
1972年2月(築53年) 地上10階 / 全29戸 |
丸水マンション | 1,444万円 〜 3,315万円 | 東京都江東区新大橋1丁目1-1 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全 - 戸 |
清澄ハイツ | 3,711万円 〜 4,779万円 | 東京都江東区深川1丁目10-6 |
1972年12月(築52年) 地上14階 / 全91戸 |
築地武蔵野マンション | 1,583万円 〜 4,022万円 | 東京都中央区築地3丁目1-4 |
1971年9月(築54年) 地上13階 / 全80戸 |
秀和築地レジデンス | 2,514万円 〜 1億 9,395万円 | 東京都中央区築地2丁目1-2 |
1971年2月(築54年) 地上12階 / 全119戸 |
ファミール築地 | 2,289万円 〜 6,025万円 | 東京都中央区明石町1-29 |
1971年9月(築54年) 地上10階 / 全106戸 |
仲町山屋マンション | 2,456万円 〜 3,840万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目3-9 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全26戸 |
門前仲町東豊エステート | 1,596万円 〜 4,377万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-16 |
1973年1月(築52年) 地上10階 / 全294戸 |
トダカ佃コーポ | 1,954万円 〜 4,267万円 | 東京都中央区佃2丁目18-4 |
1970年5月(築55年) 地上9階 / 全31戸 |
サンライズ江東 | 832万円 〜 2,464万円 | 東京都江東区越中島2丁目3-8 |
1972年11月(築53年) 地上6階 / 全24戸 |
両国武蔵野マンション | 985万円 〜 3,820万円 | 東京都墨田区両国4丁目30-4 |
1970年11月(築55年) 地上13階 / 全118戸 |
三好マンション | 1,283万円 〜 2,046万円 | 東京都江東区白河2丁目18-11 |
1972年8月(築53年) 地上5階 / 全10戸 |
門前仲町ダイヤマンション | 1,470万円 〜 2,437万円 | 東京都江東区富岡1丁目22-26 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全50戸 |
富岡大和マンション | 1,633万円 〜 2,151万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-13 |
1971年11月(築54年) 地上9階 / 全33戸 |
コーポ松坂 | 1,629万円 〜 2,268万円 | 東京都江東区白河3丁目5-13 |
1973年6月(築52年) 地上4階 / 全10戸 |
秀和第二築地レジデンス | 2,643万円 〜 6,444万円 | 東京都中央区築地4丁目3-12 |
1972年8月(築53年) 地上12階 / 全117戸 |
牡丹町住宅 | 3,366万円 〜 4,561万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-9 |
1972年10月(築53年) 地上11階 / 全126戸 |
浅草橋フラワーホーム | 1,092万円 〜 3,501万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目28-11 |
1973年4月(築52年) 地上11階 / 全43戸 |
菊川ハイツ | 1,059万円 〜 2,189万円 | 東京都墨田区菊川3丁目17-19 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全10戸 |
福寿マンション | 1,905万円 〜 1億 4,519万円 | 東京都中央区月島4丁目8-10 |
1971年1月(築54年) 地上11階 / 全219戸 |
月島四丁目住宅 | 3,253万円 〜 4,581万円 | 東京都中央区月島4丁目17-1 |
1971年9月(築54年) 地上14階 / 全287戸 |
アペニンハイム | 1,976万円 〜 5,020万円 | 東京都中央区勝どき3丁目4-18 |
1972年7月(築53年) 地上10階 / 全64戸 |
シャンボール築地 | 1,596万円 〜 5,960万円 | 東京都中央区勝どき3丁目5-6 |
1971年11月(築54年) 地上12階 / 全68戸 |
小田急駿河台マンション | 6,559万円 〜 7,652万円 | 東京都千代田区神田猿楽町1丁目6-6 |
1970年4月(築55年) 地上8階 / 全29戸 |
寿町フラワーホーム | 1,678万円 〜 2,882万円 | 東京都台東区寿3丁目7-1 |
1970年11月(築55年) 地上8階 / 全20戸 |
駒形武蔵野マンション | 1,005万円 〜 2,343万円 | 東京都台東区駒形2丁目3-5 |
1969年12月(築55年) 地上12階 / 全86戸 |
蔵前コヤマハイツ | 1,081万円 〜 2,252万円 | 東京都台東区寿3丁目9-5 |
1971年10月(築54年) 地上12階 / 全25戸 |
日商岩井本郷マンション | 3,527万円 〜 6,099万円 | 東京都文京区湯島2丁目19-5 |
1972年7月(築53年) 地上10階 / 全47戸 |
秀和東陽町レジデンス | 2,485万円 〜 4,091万円 | 東京都江東区東陽5丁目31-29 |
1972年11月(築53年) 地上8階 / 全151戸 |
川尻マンション | 1,044万円 〜 2,043万円 | 東京都台東区駒形1丁目9-9 |
1971年5月(築54年) 地上6階 / 全17戸 |
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