価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都江東区富岡1丁目22-26
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,514 万円 26.01m²の部屋
〜2,539 万円 37.08m²の部屋
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創業49年、地元密着ならではの活きた情報
ネットでの集客のみならず「来店」型集客が最大の強みであり他社様との大きな違いです。
当店は東京オリンピックにより注目の街となった都営大江戸線「勝どき」駅の出入口の目の前に御座いますため、多くの方にご来店頂いており、売却をご依頼頂いているお客様のお部屋を積極的にご紹介し多くの成約が生まれております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
不動産事業部の専門スタッフが対応します
弊社は家中サービスを行っている会社です。住宅の設備保証などシステム構築をしており、その経験を活かした住宅売却の調査査定を致します。もと大手不動産会社の販売経験などもしておりますのでお客様の大切な思いが詰まった不動産を売り手様、買い手様、双方がご納得いくまでお打合せさせていただき早期の売却へ努めます。
創業49年売却手法で成約価格が変わります
年中無休
オリンピックにより注目された勝どき・月島エリアには6店舗展開し賃貸・売買共に営業しております。
居住用の物件はもちろん、賃貸中の物件の売却も取扱実績豊富です。
注目エリアの最前線にて日々情報をキャッチしていますので、生の市況や独自の視点を加味して的確な査定をさせて頂きます。
都内の「買いたい」人が一番集まる会社
様々な広告媒体を利用して積極的に広告活動を行うアドキャスト。
毎日多くのお客様よりお問い合わせをいただいております。
売却に時間をかけたくない、安心安全なご売却を希望される方は、ぜひ当社にお任せください!
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
錦糸町センターでは、墨田区、江東区、江戸川区、葛飾区を中心とした、JR総武線・東京メトロ半蔵門線・都営新宿線等の地域に広く対応しております。こちらのエリアで不動産のご売却やご購入をご検討される際は、是非弊社にご相談ください。迅速かつ丁寧にご対応させていただきます。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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売買専門、地域密着、秘密厳守にて対応
福屋不動産販売 錦糸町店では墨田区・江東区・江戸川区を中心に売買専門、地域密着にて営業活動しております。地域密着だから出来るフットワークの軽さ、幅広い情報と豊富な経験で誠心誠意、熱意を持って皆様の不動産売買サポートをお約束致します。お気軽にお問合せ下さい。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
投資用マンション売却特化
当社の特徴は、東京23区エリアの投資用マンション売却を得意としております。
また、礼儀・スピード・フットワークを大切にお客様にとって、気持ちよく売却して頂けることを目指しています。
丁寧なヒアリング、トラブルのない取引、満足のいく取引、当社では強引な営業は致しませんので安心してご相談ください。
創立50周年、売買仲介実績5万件超の信頼
創立50周年につき仲介手数料50%OFFキャンペーン中。
おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介のお客様でご契約しております。不動産の売買仲介買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。
弊社は、浜松町駅直結の世界貿易センタービル南館17階にございます。
センチュリー21売却専門スタッフが対応
センチュリー21グローバル店として全国1008店舗・海外85か国に配信する巨大ネットワークを活用して、不動産を高値でお売りしてみませんか?また、都心一等地の土地を入札式で高値売却をやってみませんか?売主様側の売却専門会社に是非、ご利用ください。お客様よりの査定依頼を心よりお待ち申し上げております。
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よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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私は大手信託銀行系の仲介会社で20年経験を積み、買取業者も携わり、開業しました。お客様に寄り添い、一番良い選択をご提案、より高い利益を得て頂くため、今までの経験を活かし、フットワークも軽くしてご相談をお待ちしております。税理士、弁護士等にもご紹介でき、ワンストップでサービスのご提供ができます。
3月4件のご売却依頼をいただきました。
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様はご売却依頼を当社に選択していただいております。店舗でお預かりする物件に10件という上限を決めており、上限に達している場合は、ご売却をお断りする場合もございますので、お早目にお申込みください。
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弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
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実績37年、早期成約で待たせません。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
都心の実績多数。売却専門チームが対応
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産との提携で、中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能です。アルヒ住み替えコンシェルジュのメインパートナーに選ばれています。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
売主様に一番必要なサービスを提供します
売却活動の透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス城東のサービスにご期待ください!
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
スピード回答・高値売却に自信があります!
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
高品質なサービスを是非ご体感下さい。
創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。
売却専門チームが手厚い対応をいたします。
お客様の状況によって売却方法・売却時期・資金計画・住み替え先等ご提案が変わります。売却専門チーム「資産コンサルティング課」がプロカメラマンの撮影等、様々なサービスを駆使し、お客様のライフプランに寄り添った、最適なご提案をさせて頂きます。
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門前仲町ダイヤマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,699万円 |
29.16m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,514万円 26.01m²の部屋 58万円 / m²
〜2,539万円 37.08m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに門前仲町ダイヤマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,699万円 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,150万円 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,480万円 | 37.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年12月 |
1,450万円 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2023年4月 |
1,780万円 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,780万円 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2021年6月 |
1,780万円 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
1,280万円 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2020年4月 |
1,380万円 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2020年3月 |
1,880万円 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2019年12月〜2020年2月 |
1,730万円 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,990万円 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2019年5月〜2019年11月 |
1,780万円 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,880万円 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2019年8月 |
1,380万円 | 32.40m² | 2DK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,980万円 | 32.40m² | 2K / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,190万円 | 32.40m² | 2K / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
1,350万円 | 29.16m² | 1DK / 2階 | 2019年3月 |
1,730万円 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,040万円 | 29.16m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,780万円 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
1,080万円 | 29.16m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
1,480万円 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月 |
2,080万円 | 37.08m² | 1LDK / 8階 | 2017年5月 |
2,180万円 | 37.08m² | 1LDK / 8階 | 2017年4月 |
2,080万円 | 37.08m² | 1LDK / 8階 | 2017年3月 |
2,180万円 | 37.08m² | 1LDK / 8階 | 2016年4月〜2017年2月 |
2,080万円 | 37.08m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月 |
1,650万円 | 30.58m² | 1DK / 5階 | 2015年10月 |
1,680万円 | 32.40m² | 1DK / 6階 | 2015年7月 |
1,650万円 | 32.40m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
1,200万円 | 29.16m² | 1DK / 5階 | 2014年8月 |
1,780万円 | 37.08m² | 1DK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,514万円 |
買取 | 909万円 〜 1,211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.08万円 26.01m²の部屋
〜12.59万円 37.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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門前仲町ダイヤマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
江東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
江東区のマンションの価格は直近の3年間で 16.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.00% 、 2年前→1年前:3.64% 、 1年前→今年:1.84% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
江東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 門前仲町ダイヤマンション |
---|---|
所在地 | 東京都江東区富岡1丁目22-26 |
交通 |
|
【外観】門前仲町ダイヤマンション 外観
【エントランス】エントランス
【周辺】支那そば晴弘 徒歩2分。 140m
【周辺】深川ギャザリア 徒歩9分。 720m
【周辺】薬ヒグチ富岡八幡店 徒歩2分。 130m
【周辺】エンゼルファミリー門前仲町店 徒歩2分。 100m
【周辺】千葉銀行深川支店 徒歩3分。 170m
【周辺】ファミリーマート深川門前仲町店 徒歩1分。 80m
【周辺】深川警察署 徒歩13分。 1010m
【周辺】木下の保育園富岡 徒歩3分。 210m
【周辺】江東区立平久小学校 徒歩6分。 470m
【周辺】江東区立深川第三中学校 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 1972年10月(築52年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
富岡大和マンション | 1,630万円 〜 2,172万円 | 東京都江東区富岡1丁目26-13 |
1971年11月(築53年) 地上9階 / 全33戸 |
牡丹町住宅 | 3,336万円 〜 4,553万円 | 東京都江東区牡丹3丁目14-9 |
1972年10月(築52年) 地上11階 / 全126戸 |
仲町コーポラス | 2,191万円 〜 2,996万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-10 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全14戸 |
門前仲町東豊エステート | 1,523万円 〜 4,204万円 | 東京都江東区牡丹2丁目9-16 |
1973年1月(築52年) 地上10階 / 全294戸 |
仲町山屋マンション | 2,465万円 〜 3,898万円 | 東京都江東区門前仲町2丁目3-9 |
1972年4月(築53年) 地上8階 / 全27戸 |
サンライズ江東 | 656万円 〜 2,136万円 | 東京都江東区越中島2丁目3-8 |
1972年1月(築53年) 地上6階 / 全24戸 |
門前仲町スカイハイツ | 4,102万円 〜 5,755万円 | 東京都江東区越中島1丁目3-12 |
1973年10月(築51年) 地上14階 / 全249戸 |
深川住宅A棟 | 3,832万円 〜 5,020万円 | 東京都江東区深川1丁目6-15 |
1973年8月(築51年) 地上14階 / 全342戸 |
深川住宅B棟 | 3,239万円 〜 4,264万円 | 東京都江東区深川1丁目6-16 |
1973年8月(築51年) 地上14階 / 全342戸 |
清澄ハイツ | 3,699万円 〜 4,819万円 | 東京都江東区深川1丁目10-6 |
1972年12月(築52年) 地上14階 / 全91戸 |
林ビルマンション | 2,049万円 〜 5,921万円 | 東京都江東区佐賀1丁目16-3 |
1974年5月(築51年) 地上6階 / 全16戸 |
秀和清澄レジデンス | 3,576万円 〜 5,472万円 | 東京都江東区福住2丁目8-10 |
1973年10月(築51年) 地上12階 / 全113戸 |
サンプラハ東陽 | 1,694万円 〜 5,011万円 | 東京都江東区東陽5丁目13-6 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全27戸 |
東陽町コーポラス | 2,803万円 〜 3,799万円 | 東京都江東区東陽3丁目23-26 |
1973年12月(築51年) 地上14階 / 全70戸 |
カーサ相生B号館 | 1,367万円 〜 1,810万円 | 東京都中央区佃2丁目22-6 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全290戸 |
カーサ相生A号館 | 1,619万円 〜 4,307万円 | 東京都中央区佃2丁目22-6 |
1973年8月(築51年) 地上14階 / 全290戸 |
カーサ相生C号館 | 1,543万円 〜 4,056万円 | 東京都中央区佃2丁目22-6 |
1973年8月(築51年) 地上11階 / 全290戸 |
コーポ松坂 | 1,610万円 〜 2,196万円 | 東京都江東区白河3丁目5-13 |
1973年6月(築51年) 地上4階 / 全10戸 |
秀和東陽町レジデンス | 2,374万円 〜 3,891万円 | 東京都江東区東陽5丁目31-29 |
1972年11月(築52年) 地上8階 / 全151戸 |
茅場町スカイハイツ | 1,049万円 〜 1,821万円 | 東京都中央区新川1丁目30-7 |
1974年7月(築50年) 地上11階 / 全121戸 |
秀和第四東陽町レジデンス | 1,814万円 〜 4,883万円 | 東京都江東区東陽5丁目30-6 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全188戸 |
三好マンション | 1,225万円 〜 1,914万円 | 東京都江東区白河2丁目18-11 |
1972年8月(築52年) 地上5階 / 全10戸 |
越前堀永谷マンション | 1,178万円 〜 3,727万円 | 東京都中央区新川1丁目28-4 |
1974年8月(築50年) 地上14階 / 全183戸 |
秀和深川森下町レジデンス | 2,175万円 〜 6,347万円 | 東京都江東区高橋5-1 |
1974年8月(築50年) 地上11階 / 全156戸 |
東陽町ハイホーム | 1,049万円 〜 3,763万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-10 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全340戸 |
東陽町ハイホームB棟 | 1,019万円 〜 3,301万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-33 |
1973年7月(築51年) 地上7階 / 全340戸 |
セブンスターマンション第2日本橋 | 1,899万円 〜 4,097万円 | 東京都中央区日本橋箱崎町21-6 |
1974年7月(築50年) 地上10階 / 全43戸 |
秀和第二東陽町レジデンス | 3,219万円 〜 4,719万円 | 東京都江東区東陽4丁目7-17 |
1974年10月(築50年) 地上12階 / 全193戸 |
トダカ深川コーポ | 995万円 〜 2,971万円 | 東京都江東区森下4丁目9-18 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全72戸 |
東陽町住宅 | 2,758万円 〜 3億 3,027万円 | 東京都江東区東陽4丁目12-20 |
1973年9月(築51年) 地上14階 / 全390戸 |
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