東京都中央区佃2丁目15-10
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,569 万円 27.42m²の部屋
〜7,799 万円 64.83m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,569万円 (94万円 / m²) 27.42m²の部屋
〜7,799万円 (120万円 / m²) 64.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(中央区佃)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,598万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,576万円 | 99.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,569万円 |
1年後(築30年) | 99.2% | 2,548万円 |
このマンションと、中央区佃の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,569万円 (27.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
94万円 / m² | 130万円 / m² |
セザール月島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 23.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:7.17%、 1年前→今年:9.16% )
東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール月島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,298万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
6,498万円 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
4,998万円 | 55.51m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
3,950万円 | 55.98m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2021年3月 |
4,050万円 | 55.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年6月 |
4,380万円 | 55.98m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年9月 |
5,280万円 | 64.83m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5,480万円 | 64.83m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5,680万円 | 64.83m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
3,280万円 | 55.29m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年6月 |
3,780万円 | 55.98m² | 3DK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3,480万円 | 59.92m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,569万円 |
買取 | 1,542万円 〜 2,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.23万円 / 月 27.42m²の部屋
〜
23.67万円 / 月 64.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール月島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール月島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.2万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.2万円 / 月 | 27.42m² | 1K / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
16.5万円 / 月 | 59.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
15万円 / 月 | 55.98m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
16.5万円 / 月 | 59.10m² | 3LDK / 2階 | 2013年6月 |
16.8万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月 |
17万円 / 月 | 51.74m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2011年5月 |
17万円 / 月 | 55.51m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソルシェ月島 | 5,567万円 〜 1億 943万円 | 東京都中央区佃2丁目18-11 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全28戸 |
フジテラス月島 | 3,204万円 〜 6,903万円 | 東京都中央区月島1丁目1-11 |
1995年12月(築30年) 地上7階 / 全20戸 |
マイキャッスル月島 | 1億 570万円 〜 1億 3,583万円 | 東京都中央区月島1丁目11-8 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
セザール第二月島 | 3,209万円 〜 7,413万円 | 東京都中央区月島3丁目4-1 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全38戸 |
ライオンズマンション月島 | 5,325万円 〜 8,928万円 | 東京都中央区月島2丁目20-10 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
月島パインマンション | 6,228万円 〜 1億 353万円 | 東京都中央区月島2丁目20-8 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全33戸 |
マイキャッスルリバーフロントタワー銀座東 | 3,788万円 〜 6,580万円 | 東京都中央区明石町7-8 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全50戸 |
フォルスコート月島 | 5,834万円 〜 1億 136万円 | 東京都中央区月島4丁目3-12 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全60戸 |
セザールスカイタワー銀座東 | 3,103万円 〜 9,127万円 | 東京都中央区湊3丁目11-8 |
1997年9月(築28年) 地上12階 / 全47戸 |
明石町パークハウス | 3,443万円 〜 7,114万円 | 東京都中央区明石町4-6 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全22戸 |
パレ・ドール月島 | 1,770万円 〜 2,918万円 | 東京都中央区月島3丁目25-3 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全85戸 |
秀和第二月島レジデンス | 4,046万円 〜 8,718万円 | 東京都中央区月島4丁目16-7 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全71戸 |
晴海ビュータワー1号棟 | 5,142万円 〜 1億 4,190万円 | 東京都中央区晴海1丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上50階 / 全624戸 |
スカイシティ豊洲ベイサイドタワー | 4,490万円 〜 1億 1,539万円 | 東京都江東区豊洲1丁目3-18 |
1997年3月(築28年) 地上24階 / 全125戸 |
菱和パレス月島 | 1,530万円 〜 2,280万円 | 東京都中央区月島3丁目25-9 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全53戸 |
築地MKハウス | 6,566万円 〜 7,904万円 | 東京都中央区築地7丁目9-16 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グランパーク門前仲町壱番館 | 6,595万円 〜 7,676万円 | 東京都江東区越中島1丁目2-10 |
1996年7月(築29年) 地上13階 / 全24戸 |
ルミネ東京日本橋鉄砲洲公園 | 4,224万円 〜 4,984万円 | 東京都中央区湊1丁目10-6 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
クオリアコート | 1,564万円 〜 2,291万円 | 東京都江東区永代2丁目19-5 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
澪ハイツ | 1,732万円 〜 4,189万円 | 東京都江東区永代2丁目2-9 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイツアルバ | 3,343万円 〜 4,422万円 | 東京都江東区永代2丁目4-5 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルネ・ベイグランデ | 5,980万円 〜 8,248万円 | 東京都江東区越中島3丁目1-3 |
1997年3月(築28年) 地上14階 / 全206戸 |
エステージ築地 | 4,939万円 〜 6,576万円 | 東京都中央区築地7丁目8-10 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
メゾンヨシダ | 4,196万円 〜 1億 1,397万円 | 東京都中央区入船2丁目4-10 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M'Sハウス | 1,714万円 〜 1,996万円 | 東京都江東区牡丹1丁目12-7 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
長岡メゾンドビラ勝どき | 3,026万円 〜 3,904万円 | 東京都中央区勝どき2丁目15-1 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全93戸 |
メゾン・ド・ヴィレ八丁堀 | 1,809万円 〜 2,837万円 | 東京都中央区入船1丁目6-12 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全39戸 |
東京八重洲アムフラット | 3,913万円 〜 4,805万円 | 東京都中央区新川2丁目12-11 |
1997年7月(築28年) 地上12階 / 全22戸 |
中銀東京日本橋マンシオン | 2,965万円 〜 1億 1,297万円 | 東京都中央区新川2丁目14-2 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全47戸 |
シティハイツ東京日本橋 | 7,510万円 〜 8,590万円 | 東京都中央区新川1丁目14-9 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全45戸 |
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マンション名称 | セザール月島 |
---|---|
所在地 | 東京都中央区佃2丁目15-10 |
交通 |
|
【外観】
1/1築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 52戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設(株)東京支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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