この物件の参考査定価格で計算
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※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都中央区勝どき5丁目5-14
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,919 万円 50.39m²の部屋
〜9,685 万円 81.96m²の部屋
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代表が大田区の認定司法書士です
代表が司法書士事務所を兼業する大田区蒲田の不動産会社です。過去及び最新の弊社不動産価格情報検索システムを利用して、迅速に成約予想価格査定書を作成しお客様にお届け致します。大手不動産会社の定休日である火・水曜日も営業しております。弊社買い取り保証付き売却活動及び相続登記、成年後見にも対応致します。
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和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
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弊社は「大手不動産ポータル会社出身」と「元大手不動産会社トップセールス」のメンバーのみで構成されています。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,919万円 50.39m²の部屋 98万円 / m²
〜9,685万円 81.96m²の部屋 118万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(中央区勝どき)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (中央区勝どき / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 7,632万円 | 100% |
築20年(2年後) | 7,508万円 | 98.4% |
築25年(7年後) | 7,194万円 | 94.3% |
築30年(12年後) | 6,880万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 4,919万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 4,839万円 | 98.4% |
7年後 (築25年) | 4,636万円 | 94.3% |
12年後 (築30年) | 4,434万円 | 90.1% |
このマンションと、中央区勝どきの築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,919万円 (50.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
98万円 / m² | 127万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクレストシティレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,180万円 | 64.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月 |
8,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月 |
5,680万円 | 50.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年10月〜2023年12月 |
5,680万円 | 50.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年11月 |
7,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年10月 |
1億490万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年10月 |
6,250万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1億1,900万円 | 80.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年9月 |
7,000万円 | 60.00m² | 2LDK / 16階 | 2023年3月〜2023年5月 |
6,290万円 | 57.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8,189万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年4月 |
9,990万円 | 80.00m² | 2LDK / 13階 | 2023年4月 |
6,190万円 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
6,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 15階 | 2022年10月〜2022年12月 |
8,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年12月 |
7,950万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年11月 |
8,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年9月〜2022年11月 |
8,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年9月〜2022年11月 |
6,850万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,870万円 | 57.00m² | 2LDK / 17階 | 2022年6月〜2022年8月 |
7,400万円 | 70.00m² | 2LDK / 16階 | 2022年7月〜2022年8月 |
4,980万円 | 50.00m² | 1LDK / 9階 | 2020年5月〜2022年6月 |
6,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年6月 |
7,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 18階 | 2022年2月〜2022年4月 |
8,180万円 | 70.31m² | 3LDK / 18階 | 2022年1月 |
5,390万円 | 57.54m² | 2LDK / 17階 | 2021年7月〜2021年12月 |
8,380万円 | 70.31m² | 3LDK / 18階 | 2021年11月〜2021年12月 |
6,980万円 | 76.53m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
7,250万円 | 76.75m² | 3LDK / 11階 | 2021年3月〜2021年7月 |
5,200万円 | 57.54m² | 2LDK / 17階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5,680万円 | 57.54m² | 2LDK / 17階 | 2021年1月〜2021年4月 |
5,980万円 | 66.05m² | 3LDK / 11階 | 2021年2月 |
6,490万円 | 64.94m² | 3LDK / 15階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5,200万円 | 57.54m² | 2LDK / 17階 | 2020年2月〜2020年12月 |
5,980万円 | 70.31m² | 3LDK / 17階 | 2020年9月〜2020年10月 |
5,800万円 | 75.34m² | 3LDK / 14階 | 2020年7月〜2020年8月 |
5,280万円 | 66.05m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5,780万円 | 70.31m² | 3LDK / 11階 | 2020年5月〜2020年6月 |
5,480万円 | 66.05m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
5,990万円 | 70.31m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5,980万円 | 70.31m² | 2LDK / 7階 | 2019年11月〜2020年3月 |
6,080万円 | 70.31m² | 3LDK / 11階 | 2019年9月〜2020年2月 |
5,680万円 | 66.05m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月 |
5,350万円 | 57.54m² | 2LDK / 17階 | 2020年1月 |
4,680万円 | 60.38m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2019年10月 |
5,480万円 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7,200万円 | 77.14m² | 3LDK / 18階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5,780万円 | 60.38m² | 2LDK / 17階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4,880万円 | 66.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2019年2月 |
4,890万円 | 60.38m² | 2LDK / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
4,980万円 | 60.38m² | 2LDK / 12階 | 2018年12月〜2019年2月 |
6,480万円 | 75.32m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5,280万円 | 75.32m² | 3LDK / 15階 | 2018年12月〜2019年1月 |
4,870万円 | 60.38m² | 2LDK / 13階 | 2019年1月 |
4,970万円 | 60.38m² | 2LDK / 13階 | 2018年12月 |
5,270万円 | 60.38m² | 2LDK / 13階 | 2018年10月〜2018年11月 |
6,980万円 | 81.96m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5,250万円 | 64.94m² | 3LDK / 11階 | 2018年5月〜2018年8月 |
4,580万円 | 60.38m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
5,690万円 | 76.53m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年6月 |
5,480万円 | 70.30m² | 3LDK / 13階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5,350万円 | 60.38m² | 2LDK / 15階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5,350万円 | 60.38m² | 2LDK / 15階 | 2018年5月 |
5,650万円 | 75.32m² | 3LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年4月 |
5,990万円 | 76.75m² | 3LDK / 18階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5,480万円 | 60.38m² | 2LDK / 15階 | 2018年4月 |
5,480万円 | 60.38m² | 2LDK / 15階 | 2018年2月〜2018年3月 |
5,380万円 | 60.38m² | 2LDK / 17階 | 2017年10月〜2018年1月 |
5,980万円 | 75.32m² | 3LDK / 14階 | 2017年12月〜2018年1月 |
6,780万円 | 81.96m² | 3LDK / 10階 | 2017年10月〜2017年12月 |
5,480万円 | 70.31m² | 3LDK / 17階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5,650万円 | 75.32m² | 3LDK / 14階 | 2017年11月 |
6,200万円 | 70.31m² | 3LDK / 14階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5,380万円 | 60.38m² | 2LDK / 17階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4,250万円 | 57.54m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
5,500万円 | 70.31m² | 3LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4,900万円 | 66.05m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月〜2017年4月 |
4,790万円 | 66.05m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
3,980万円 | 50.39m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年12月 |
5,098万円 | 66.05m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月 |
4,600万円 | 60.38m² | 2LDK / 11階 | 2016年9月〜2016年11月 |
5,700万円 | 64.94m² | 3LDK / 17階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6,480万円 | 77.14m² | 3LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5,580万円 | 64.94m² | 3LDK / 15階 | 2016年6月〜2016年8月 |
4,890万円 | 60.38m² | 2LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年6月 |
4,980万円 | 66.05m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
4,550万円 | 60.38m² | 2LDK / 9階 | 2015年9月〜2016年5月 |
4,850万円 | 60.38m² | 2LDK / 12階 | 2015年12月〜2016年4月 |
4,980万円 | 66.05m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5,080万円 | 66.05m² | 3LDK / 10階 | 2016年4月 |
4,650万円 | 60.38m² | 2LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年3月 |
6,290万円 | 77.14m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
4,980万円 | 70.31m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5,680万円 | 76.53m² | 3LDK / 8階 | 2015年12月〜2016年1月 |
6,680万円 | 81.96m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
5,498万円 | 70.31m² | 3LDK / 12階 | 2016年1月 |
5,280万円 | 66.05m² | 3LDK / 14階 | 2015年5月〜2015年6月 |
6,680万円 | 77.14m² | 3LDK / 17階 | 2015年3月 |
6,980万円 | 77.14m² | 3LDK / 17階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5,180万円 | 76.75m² | 3LDK / 9階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4,300万円 | 57.54m² | 2LDK / 10階 | 2014年6月〜2014年7月 |
4,450万円 | 70.31m² | 3LDK / 9階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4,580万円 | 70.31m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月 |
4,450万円 | 70.31m² | 3LDK / 9階 | 2012年4月 |
3,998万円 | 57.54m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
4,380万円 | 60.38m² | 2LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
5,280万円 | 75.34m² | 2LDK / 16階 | 2010年4月〜2010年5月 |
5,280万円 | 70.31m² | 3LDK / 9階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,919万円 |
買取 | 2,951万円 〜 3,935万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
17.3万円 50.39m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クレストシティレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
中央区のマンションの価格は直近の3年間で 20.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.57% 、 2年前→1年前:5.20% 、 1年前→今年:6.86% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
中央区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2007年2月に竣工したクレストシティレジデンスは、東京都中央区勝どきを所在地とするマンションです。地上18階・地下1階建てで、RC構造が採用されています。また、このマンションにおいては全部委託の管理形態が採用されており、日勤の管理員が業務を行っています。なお、最寄駅は都営大江戸線・勝どき駅で、現地からは徒歩で約7分の道のりです。
マンション名称 | クレストシティレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都中央区勝どき5丁目5-14 |
交通 |
|
【外観】18階建て、総戸数495戸のビッグコミュニティ。
【エントランス】開放的な天井高のエントランスは重厚感を感じます。夜間は警備員が駐在する24時間有人管理で安心です。
【駐車場】駐輪場
【周辺】【弁当】松のや 勝どき店まで401m
【周辺】【クリーニング】セーラークリーニング 勝どき店まで421m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 勝どき4丁目店まで430m
【周辺】【公園】豊海児童公園まで453m
【周辺】【その他】ORIMINE BAKERSまで521m
【周辺】【小学校】中央区立豊海小学校まで541m
【周辺】【幼稚園】中央区立豊海幼稚園まで542m
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上18階建 | 総戸数 | 495戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CELESTINO | 3,698万円 〜 4,488万円 | 東京都中央区勝どき3丁目15-7 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
ブライズ東京キャナル | 1,807万円 〜 4,666万円 | 東京都中央区勝どき3丁目16-3 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全24戸 |
パレステュディオ勝どきリバーサイド | 2,194万円 〜 4,997万円 | 東京都中央区勝どき3丁目16-5 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
ザ・トーキョータワーズシータワー | 5,196万円 〜 1億 4,148万円 | 東京都中央区勝どき6丁目3-1 |
2008年1月(築17年) 地上58階 / 全1333戸 |
コンシェリア・デュー勝どき | 2,258万円 〜 5,602万円 | 東京都中央区勝どき4丁目8-9 |
2008年9月(築16年) 地上8階 / 全114戸 |
アクティ勝どき | 2,742万円 〜 5,495万円 | 東京都中央区勝どき4丁目10-2 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全43戸 |
レジディア勝どき | 4,412万円 〜 8,895万円 | 東京都中央区勝どき4丁目2-11 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全54戸 |
エストライフ勝どき | 2,372万円 〜 6,209万円 | 東京都中央区勝どき4丁目9-3 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
アルシュ勝どき | 2,267万円 〜 5,339万円 | 東京都中央区勝どき4丁目9-4 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャルマン勝どきコート4丁目 | 3,906万円 〜 4,753万円 | 東京都中央区勝どき4丁目4-9 |
2005年11月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ロメック勝どき | 3,510万円 〜 4,495万円 | 東京都中央区勝どき2丁目12-8 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全22戸 |
ヴィーダ勝どき | 1,751万円 〜 4,908万円 | 東京都中央区勝どき2丁目13-6 |
2006年6月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アスコットパーク勝どき | 3,534万円 〜 7,488万円 | 東京都中央区勝どき1丁目6-6 |
2005年9月(築19年) 地上13階 / 全28戸 |
ウィルテラス勝どき | 5,019万円 〜 8,019万円 | 東京都中央区勝どき2丁目1-14 |
2007年11月(築17年) 地上12階 / 全41戸 |
レジデンスシャルマンプレデュフルーブ | 2,875万円 〜 7,889万円 | 東京都中央区月島3丁目31-1 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
プレール・ドゥーク銀座東 | 2,472万円 〜 6,426万円 | 東京都中央区築地6丁目15-10 |
2005年11月(築19年) 地上12階 / 全46戸 |
ライオンズ築地リバーノート | 5,183万円 〜 8,221万円 | 東京都中央区築地6丁目18-4 |
2009年1月(築16年) 地上12階 / 全50戸 |
スカイコート銀座東壱番館 | 2,405万円 〜 6,550万円 | 東京都中央区築地7丁目15-11 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全31戸 |
シティハウス月島ステーションコート | 6,104万円 〜 1億 187万円 | 東京都中央区月島4丁目14-11 |
2008年8月(築16年) 地上12階 / 全71戸 |
ヒューマンハイムツキシマ | 2,587万円 〜 6,838万円 | 東京都中央区月島3丁目14-4 |
2006年4月(築19年) 地上12階 / 全18戸 |
ヴィラ月島 | 2,271万円 〜 3,138万円 | 東京都中央区月島4丁目12-14 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全10戸 |
クイーンズハウス | 3,244万円 〜 5,109万円 | 東京都中央区月島4丁目18-3 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全14戸 |
クロスフォー築地 | 3,093万円 〜 6,698万円 | 東京都中央区築地4丁目11-1 |
2007年9月(築17年) 地上9階 / 全23戸 |
HF銀座レジデンスEAST | 2,675万円 〜 8,381万円 | 東京都中央区築地7丁目7-8 |
2005年3月(築20年) 地上13階 / 全105戸 |
クレジデンス東銀座 | 6,990万円 〜 8,535万円 | 東京都中央区築地7丁目7-2 |
2005年9月(築19年) 地上13階 / 全24戸 |
レジディア月島3 | 2,461万円 〜 7,034万円 | 東京都中央区月島3丁目12-4 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全119戸 |
パークウェル銀座EAST | 1,850万円 〜 4,996万円 | 東京都中央区築地7丁目4-10 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全34戸 |
レグノ・ヴェール明石町 | 4,324万円 〜 6,317万円 | 東京都中央区明石町13-14 |
2005年6月(築19年) 地上12階 / 全22戸 |
レフィール銀座フロント | 3,097万円 〜 7,782万円 | 東京都中央区築地4丁目4-1 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全60戸 |
レフィール築地レジデンス | 3,696万円 〜 1億 2,009万円 | 東京都中央区築地2丁目15-10 |
2007年2月(築18年) 地上16階 / 全107戸 |
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