価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区参野町69-1
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,319万円63m²の部屋21万円 / m²
〜2,683万円93.3m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,319万円 |
| 買取 | 792万円 〜 1,056万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.91万円63m²の部屋
〜11.65万円93.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンフォーレyano周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.88% 、 2年前→1年前：2.33% 、 1年前→今年：2.59% ）
静岡県の直近3年間の変動（14.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンフォーレyano |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区参野町69-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ北寺島2 | 1,454万円 〜 2,404万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-3 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンライフ北寺島1 | 1,543万円 〜 2,418万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町457-1 |
2003年10月（築21年） 地上5階 / 全35戸 |
| Grunenwald | 1,341万円 〜 1,874万円 | 静岡県浜松市中央区三島町27-1 |
2004年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| TERZO | 1,038万円 〜 2,378万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町265 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| ARCO10 | 1,128万円 〜 1,834万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町792-1 |
2004年5月（築21年） 地上10階 / 全32戸 |
| サンパレス・S | 1,180万円 〜 1,650万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町16-1 |
2002年11月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベルクユー | 668万円 〜 946万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-11 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| SiestaKitatera | 2,180万円 〜 2,945万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町180-15 |
2005年1月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| ジュネスヤマカ | 536万円 〜 745万円 | 静岡県浜松市中央区三和町210 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全17戸 |
| パインベース | 633万円 〜 815万円 | 静岡県浜松市中央区天神町8-8 |
2003年11月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェニシアン | 1,079万円 〜 1,422万円 | 静岡県浜松市中央区天神町10-14 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーバンライフ佐藤 | 1,426万円 〜 2,684万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目1-15 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全28戸 |
| 野中第6マンション | 491万円 〜 956万円 | 静岡県浜松市中央区植松町90-6 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| たちばな弐番館 | 744万円 〜 982万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-14 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| たちばな壱番館 | 648万円 〜 855万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目4-15 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| カーサベルデ | 1,248万円 〜 2,881万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目3-4 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルク | 703万円 〜 873万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目2-3 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
| セレーノ新町 | 793万円 〜 1,158万円 | 静岡県浜松市中央区中央3丁目7-13 |
2002年9月（築22年） 地上7階 / 全17戸 |
| T.KBUILDING | 682万円 〜 1,041万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-6 |
2005年8月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロイヤルステージ | 1,628万円 〜 2,308万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目15-22 |
2005年9月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| シニアステージさとう | 1,161万円 〜 1,568万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目9-20 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレオ | 990万円 〜 1,307万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-20 |
2004年1月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TKマンション中央2 | 867万円 〜 1,202万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目14-25 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| イーストコート | 1,095万円 〜 1,423万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町690 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全60戸 |
| イーストウィング | 570万円 〜 4,232万円 | 静岡県浜松市中央区中央2丁目13-17 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全20戸 |
| セントラルイースト | 1,988万円 〜 3,199万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町571 |
2004年10月（築20年） 地上14階 / 全61戸 |
| シャルマン | 1,199万円 〜 1,938万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-6 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 中央ハイツ海老塚 | 1,677万円 〜 2,782万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目8-19 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルイタヤ | 1,129万円 〜 7,293万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町666 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンボール2 | 597万円 〜 825万円 | 静岡県浜松市中央区大蒲町110-3 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全20戸 |
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