この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県戸田市笹目北町10-17
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,983 万円 63.19m²の部屋
〜4,831 万円 81m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
コスモシティ戸田グランキューブの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格3,680万円 |
67.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
76.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格3,898万円 |
67.64m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,983万円63.19m²の部屋47万円 / m²
〜4,831万円81m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市笹目北町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市笹目北町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,630万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,575万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,435万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,983万円 | 100% |
2年後(築25年) | 2,921万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,763万円 | 92.6% |
このマンションと、戸田市笹目北町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,983万円 (63.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 44万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ戸田グランキューブが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 76.11m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,898万円 | 67.64m² | 3LDK / 1階 | 2024年10月 |
3,998万円 | 67.64m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月 |
3,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,098万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,298万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
4,498万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,990万円 | 63.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年12月 |
3,698万円 | 81.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年3月 |
3,880万円 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年1月 |
3,750万円 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
2,980万円 | 76.11m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
2,880万円 | 67.64m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,980万円 | 63.19m² | 2LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,983万円 |
買取 | 1,790万円 〜 2,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.15万円63.19m²の部屋
〜14.68万円81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモシティ戸田グランキューブの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモシティ戸田グランキューブが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 10階 | 2017年7月〜2017年9月 |
12.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年9月 |
12.8万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
11.5万円 / 月 | 63.19m² | 2LDK / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
11.5万円 / 月 | 67.64m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモシティ戸田グランキューブ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.38%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:3.23% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモシティ戸田グランキューブ |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市笹目北町10-17 |
交通 |
|
【外観】2002年築オートロック、宅配ボックスあります。イオンモール北戸田店まで徒歩3分
【エントランス】重厚感のあるエントランス
【駐車場】
【周辺】大型商業施設イオンモール北戸田まで徒歩3分(約240m)
築年月(築年数) | 2002年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス北戸田ファインアヴェニュー | 2,830万円 〜 4,047万円 | 埼玉県戸田市笹目北町13-11 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全48戸 |
グランシティ戸田ノートルジャルダン | 2,765万円 〜 3,493万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目31-2 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全22戸 |
クレストフォルム武蔵浦和グランステージ | 2,974万円 〜 4,310万円 | 埼玉県戸田市美女木北3丁目7-1 |
2002年6月(築23年) 地上11階 / 全89戸 |
ガーデンシティ武蔵浦和 | 2,066万円 〜 3,437万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目22-8 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
マイキャッスル武蔵浦和2 | 2,368万円 〜 3,792万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目14-18 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全55戸 |
セヴンスケヤキ | 2,705万円 〜 3,136万円 | 埼玉県戸田市笹目3丁目8-13 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネストプレイス | 1,469万円 〜 1,804万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1730 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Dormitory一本木 | 994万円 〜 1,375万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目3-3 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全33戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2,945万円 〜 3,685万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷6丁目9-25 |
2001年5月(築24年) 地上8階 / 全70戸 |
ハウス・実 | 2,224万円 〜 3,435万円 | 埼玉県戸田市美女木2丁目23-5 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テラスサイド浦和 | 2,086万円 〜 3,369万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目1-5 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレナハイム武蔵浦和 | 3,100万円 〜 4,448万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-6 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全83戸 |
第11藤島マンション | 2,703万円 〜 3,600万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-6 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
FarStarHomes | 2,605万円 〜 3,332万円 | 埼玉県蕨市錦町5丁目6-7 |
2000年11月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
グランドデューク | 2,396万円 〜 2,936万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目2-1 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドデューク2 | 2,207万円 〜 2,712万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目15-9 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンス浦和・辻 | 2,721万円 〜 4,015万円 | 埼玉県さいたま市南区辻7丁目13-18 |
2002年2月(築23年) 地上9階 / 全89戸 |
ドリーム1 | 915万円 〜 2,231万円 | 埼玉県戸田市美女木1丁目27-7 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全18戸 |
ル・ヴィラージュ | 2,455万円 〜 3,150万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目9-7 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全21戸 |
ヒューマンスクエア戸田富士見公園 | 3,332万円 〜 4,237万円 | 埼玉県蕨市錦町4丁目1-18 |
2002年10月(築23年) 地上5階 / 全45戸 |
レクセルマンション武蔵浦和 | 2,905万円 〜 4,123万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目4-2 |
2003年1月(築22年) 地上6階 / 全47戸 |
ハイデンスムラタ | 2,610万円 〜 3,272万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-14 |
2000年9月(築25年) 地上8階 / 全24戸 |
ジーオー桜庵 | 3,321万円 〜 3,982万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目17-22 |
2003年5月(築22年) 地上5階 / 全20戸 |
ドミール武蔵浦和 | 2,513万円 〜 3,059万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目17-17 |
2000年7月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
マイキャッスル武蔵浦和プライムステージ | 2,817万円 〜 3,524万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡4丁目5-18 |
2000年5月(築25年) 地上6階 / 全28戸 |
ハッピネス戸田 | 2,827万円 〜 3,506万円 | 埼玉県戸田市氷川町1丁目10-1 |
2000年3月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ武蔵浦和 | 3,164万円 〜 4,121万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目14-20 |
2004年2月(築21年) 地上6階 / 全1戸 |
レーベンハイム戸田ソルヴィータ | 3,065万円 〜 4,007万円 | 埼玉県戸田市大字新曽933-1 |
2004年1月(築21年) 地上5階 / 全34戸 |
サニーコート南浦和 | 3,738万円 〜 5,357万円 | 埼玉県さいたま市南区根岸5丁目24-1 |
2002年6月(築23年) 地上14階 / 全36戸 |
ダイアパレス武蔵浦和3 | 3,652万円 〜 4,850万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目7-2 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全56戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください