この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市大字新曽2241
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,307 万円 28.05m²の部屋
〜4,562 万円 83.54m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売却売買専門店です。売却の事なら弊社に。
この度は弊社ご紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
株式会社オウチードは、お家の購入を通してお客様に笑顔になって頂きたいと言う思いから設立を致しました。
親身になってくれて信頼のできる不動産屋があったらいいな。と、不動産選びに不安や不信感がある方もいらっしゃるかと思います。オウチード
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売買専門だからできる強気の売却を実現します。本気でご売却をお考えの売主様は是非当店へご相談ください。
なお、賃貸中等の収益不動産はお取扱いできません。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,307万円 28.05m²の部屋 47万円 / m²
〜4,562万円 83.54m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市大字新曽)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市大字新曽 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,075万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,043万円 | 97.0% |
築25年(8年後) | 988万円 | 91.9% |
築30年(13年後) | 934万円 | 86.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,307万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,268万円 | 97.0% |
8年後 (築25年) | 1,201万円 | 91.9% |
13年後 (築30年) | 1,135万円 | 86.8% |
このマンションと、戸田市大字新曽の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,307万円 (28.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネサンス北戸田ザ・フェイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 65.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
4,300万円 | 83.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
4,300万円 | 83.54m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,307万円 |
買取 | 785万円 〜 1,046万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
7.03万円 28.05m²の部屋
〜15.36万円 83.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ルネサンス北戸田ザ・フェイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.86% 、 2年前→1年前:1.65% 、 1年前→今年:-0.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県戸田市大字新曽にあるルネサンス北戸田ザ・フェイスは、地上3階建て・鉄骨構造のマンションです。2009年2月に建てられた建物であり、徒歩5分のところにあるJR埼京線・北戸田駅を最寄駅として利用できます。なお、マンション周辺には戸田市立芦原小学校や戸田市立新曽中学校、太陽の子新曽北保育園などがあります。
マンション名称 | ルネサンス北戸田ザ・フェイス |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市大字新曽2241 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】ローソン北戸田駅西口店 約170m
【周辺】JR埼京線「北戸田」駅 約320m
【周辺】戸田市立芦原小学校 約130m
【周辺】戸田市立新曽中学校 約600m
【周辺】ボール公園 約130m
築年月(築年数) | 2007年11月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社塩浜工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グローベルガーデン北戸田リアルフォート | 3,196万円 〜 4,738万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2242 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全40戸 |
グランシエロ北戸田 | 3,225万円 〜 4,673万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2149 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全63戸 |
ヴィノパート・3 | 1,464万円 〜 2,175万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1974-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズ3 | 1,241万円 〜 1,476万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1655 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全49戸 |
レクセル北戸田 | 3,181万円 〜 4,723万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1587 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全1戸 |
ラテール北戸田 | 1,568万円 〜 2,331万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2187 |
2006年6月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンピエール | 1,466万円 〜 2,893万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2184 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全86戸 |
ライフピア北戸田 | 3,201万円 〜 4,021万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1480 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全30戸 |
CLOVERHEIM2 | 1,166万円 〜 1,439万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1491-2 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スプランドール戸田 | 2,144万円 〜 3,656万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1326-5 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースヴィレッジ | 1,332万円 〜 3,305万円 | 埼玉県戸田市笹目1丁目6-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴェンティセッテ | 2,958万円 〜 4,142万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12 |
2008年6月(築17年) 地上6階 / 全27戸 |
Famille一本木 | 2,300万円 〜 2,727万円 | 埼玉県戸田市笹目2丁目3-7 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全24戸 |
フォルティーナ戸田 | 1,001万円 〜 1,185万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目10-7 |
2007年4月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ルネサンスファイン浦和辻 | 3,049万円 〜 4,372万円 | 埼玉県さいたま市南区辻5丁目4-13 |
2006年8月(築18年) 地上6階 / 全37戸 |
パレ武蔵浦和ヒューマンスクエア | 2,487万円 〜 3,493万円 | 埼玉県戸田市美女木北1丁目7-1 |
2006年11月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒューマンスクエア戸田レシオ | 3,662万円 〜 4,963万円 | 埼玉県戸田市大字新曽787 |
2007年10月(築17年) 地上14階 / 全65戸 |
ダイアパレス戸田駅南 | 3,207万円 〜 3,796万円 | 埼玉県戸田市大字新曽317-1 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全33戸 |
ミオカステーロ南浦和パークフロント | 2,709万円 〜 3,769万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目25-15 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全23戸 |
ベリスタ蕨北町 | 2,662万円 〜 3,121万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全60戸 |
フェローネ・ザ・マークス | 2,781万円 〜 3,478万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
ヒューマンスクエア武蔵浦和トレア | 3,258万円 〜 4,792万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目1-12 |
2005年12月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,726万円 〜 4,296万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全73戸 |
ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 4,176万円 〜 5,192万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
2006年6月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
グランシェソワ武蔵浦和 | 3,940万円 〜 4,776万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目12-15 |
2009年5月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
メロディーハイム武蔵浦和プライムフィールド | 3,224万円 〜 4,058万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷5丁目4-14 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全94戸 |
グランシエロ南浦和 | 2,857万円 〜 3,852万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 |
2006年7月(築18年) 地上8階 / 全41戸 |
カウニスコティ | 1,637万円 〜 2,757万円 | 埼玉県さいたま市南区白幡5丁目8-10 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
こもれび武蔵浦和 | 1,273万円 〜 2,427万円 | 埼玉県さいたま市南区内谷4丁目14-19 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
UR賃貸住宅アーバンラフレ戸田 | 2,153万円 〜 5,433万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目12-40 |
2006年12月(築18年) 地上14階 / 全233戸 |
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