埼玉県戸田市中町1丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,130 万円 77.1m²の部屋
〜4,977 万円 100.07m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
フォルスコート戸田公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォルスコート戸田公園の売却に役立つ情報をチェック!
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,130万円 (41万円 / m²) 77.1m²の部屋
〜4,977万円 (50万円 / m²) 100.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(戸田市中町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,353万円 | 100% |
築25年(3年後) | 3,250万円 | 96.9% |
築30年(8年後) | 3,076万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,130万円 |
3年後(築25年) | 96.9% | 3,034万円 |
8年後(築30年) | 91.7% | 2,872万円 |
このマンションと、戸田市中町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,130万円 (77.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 48万円 / m² |
フォルスコート戸田公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 3.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.83%、 1年前→今年:2.56% )
埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルスコート戸田公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,480万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
4,100万円 | 100.07m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
4,280万円 | 100.07m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
3,400万円 | 87.57m² | 4LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
3,490万円 | 77.10m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,800万円 | 84.16m² | 4LDK / 2階 | 2011年10月〜2011年11月 |
2,600万円 | 84.16m² | 4LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,980万円 | 80.94m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,900万円 | 77.10m² | 3LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,130万円 |
買取 | 1,878万円 〜 2,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.36万円 / 月 77.1m²の部屋
〜
17.93万円 / 月 100.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルスコート戸田公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルスコート戸田公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 80.94m² | 2LDK / 7階 | 2020年8月〜2020年9月 |
13.5万円 / 月 | 80.94m² | 2LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プレミールタカシマ | 1,436万円 〜 1,836万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目14-25 |
2003年4月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
びゅうパルク戸田公園 | 3,610万円 〜 4,306万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目15-30 |
2003年1月(築23年) 地上14階 / 全96戸 |
ライフピア蕨南町壱番館 | 2,963万円 〜 3,602万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-2 |
2005年2月(築21年) 地上8階 / 全28戸 |
ライフピア蕨南町弐番館 | 906万円 〜 4,163万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全28戸 |
レクセルガーデン蕨 | 2,715万円 〜 4,879万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目16-6 |
2005年9月(築20年) 地上7階 / 全87戸 |
エポック45 | 1,296万円 〜 1,763万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目35-12 |
2004年2月(築22年) 地上8階 / 全28戸 |
リビオ西川口マークワンスクエア | 3,670万円 〜 4,557万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目17-6 |
2003年2月(築23年) 地上13階 / 全52戸 |
サニーコート戸田公園第2 | 3,291万円 〜 4,715万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-5 |
2003年4月(築23年) 地上13階 / 全46戸 |
ローヤルシティ戸田公園第6 | 4,308万円 〜 5,929万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-15 |
2002年10月(築23年) 地上12階 / 全55戸 |
ヴェルステージ戸田公園 | 1,257万円 〜 1,520万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-9 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全35戸 |
ルイシャトレ西川口プロッシモ | 3,331万円 〜 4,308万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目15-6 |
2002年9月(築23年) 地上8階 / 全71戸 |
サニーコート西川口 | 2,870万円 〜 4,512万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-7 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全36戸 |
ラディアントコート | 1,611万円 〜 2,093万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目30-10 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビィオルド戸田公園 | 3,739万円 〜 6,760万円 | 埼玉県戸田市川岸2丁目2-1 |
2003年7月(築23年) 地上14階 / 全366戸 |
フラットフレグランス | 2,751万円 〜 3,609万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目4-17 |
2002年11月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティマンションヴィラヒロ | 1,189万円 〜 1,660万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-7 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
ベルサージュNK | 1,175万円 〜 1,498万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目13-6 |
2003年9月(築22年) 地上9階 / 全23戸 |
リバージュシティ | 3,449万円 〜 5,413万円 | 埼玉県戸田市川岸1丁目4-20 |
2003年10月(築22年) 地上15階 / 全232戸 |
フラバンジェノール | 1,288万円 〜 1,597万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目46-9 |
2004年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モナーク蕨中央 | 3,508万円 〜 4,907万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目9-17 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全32戸 |
ローヤルシティ戸田公園第7 | 3,810万円 〜 4,545万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目24-21 |
2002年7月(築24年) 地上5階 / 全25戸 |
プラウド戸田公園マークス | 3,801万円 〜 4,761万円 | 埼玉県戸田市本町4丁目12-22 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全31戸 |
シュロスグランデュオ | 3,775万円 〜 4,603万円 | 埼玉県川口市並木3丁目20-6 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全41戸 |
ハイセレサ川口ウインドフロウ | 3,279万円 〜 4,236万円 | 埼玉県川口市西川口6丁目8-8 |
2003年2月(築23年) 地上11階 / 全52戸 |
ラ・ルーヌ | 1,098万円 〜 1,376万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目20-5 |
2003年1月(築23年) 地上4階 / 全1戸 |
グランコート蕨 | 2,667万円 〜 3,319万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目14-10 |
2003年3月(築23年) 地上10階 / 全25戸 |
グランカルム戸田 | 1,553万円 〜 1,912万円 | 埼玉県戸田市本町5丁目13-19 |
2002年12月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
コスモ戸田公園ガーデンフォート | 2,990万円 〜 3,566万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目8-18 |
2005年1月(築21年) 地上13階 / 全143戸 |
オーベルジュ並木 | 1,146万円 〜 3,176万円 | 埼玉県川口市並木2丁目18-1 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ステューディオ蕨 | 1,036万円 〜 1,923万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォルスコート戸田公園の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルスコート戸田公園から近い順に表示しています
戸田市・川口市ご売却はハウスドゥ戸田東へ
◎集客に自信があるから早期売却・高値売却のお手伝いが可能です!◎
弊社は戸田市・川口市エリアに特化した地元密着営業を行っております。
地元を良く知る当社がマンション・戸建・土地のご売却をお手伝いします。
町名限定・学区限定の購入希望者が多数登録中!
◎お急ぎの方には高価買取もいたします◎
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着、創立50年
任意売却・相続対策のご相談等も承っております。大切なご資産のご売却。「少しでも高く売りたい」「短期間で売却したい」「お買替の為ある程度の期日を指定して売りたい」お客様の様々な思いを大切に売却のプランをご提案させて頂きます。
店舗内観
『中古物件』の販売が得意な会社です。
国内最大級、全国230店舗を構える『中古住宅専門店』で広告の講師を務めた『中古物件広告のプロ』が集客担当。また店長の前職は『中古住宅購入+リノベーション』を専門に扱う不動産会社の埼玉エリアのマネージャー。
物件のご売却は、中古住宅販売のプロが『タッグを組む』ミツバハウジングにお任せください!
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、投資、建築、リフォーム、買取、ワンストップサービスを提供できる会社です。
税金、相続等の無料相談も受付中です。
ハウスウェルグループは、
センチュリー21加盟店全国約960店舗中、中古物件の取引件数2015~2024年9連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!
社員画像
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様から選ばれるのには理由があります
わたしたちME不動産埼京にお任せください。
某大手FC全国加盟店873店舗中、物件取扱い契約件数「全国1位」を達成しました。
お客様に最適な売却方法をご提案していきます。
お客様との信頼関係を大切に、これからもお客様へ最適なご提案すべく、全力で取り組んで参ります。
社員画像
不動産のプロ×解体造成の専門力。
建物付き物件でも最適な売却戦略をご提案。一貫対応でコストと時間を削減し、高値売却を実現します。 古家付き土地の売却も安心!
解体・仲介の両面から最適なご提案。早期売却と高値成約を目指します。
高く早く売れる秘密は集客力にあり
埼玉県、千葉県、愛知県、静岡県、福岡県、熊本県併せて36店舗展開しております。不動産SHOPナカジツです。すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また新築・リフォームスタッフもおりますので
不動産に付加価値を付けご提案させ。
社員画像
埼玉県経営品質賞受賞!地域に愛され69年
「地元に密着したサービス、人と人のふれあいを大切にする」それが大和不動産のお客様に対する姿勢です。創業以来70年以上にわたって、さいたま市エリアの地域に密着し、信用・実績、そしてノウハウを培ってきました。さいたま市エリアの物件は当社にお任せ下さい!
店舗内観
ME Group総勢600名
大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
創業55年超!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
他にはないご売却方法をご提案します
購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます
店舗内観
地域の特性を熟知した専門知識で査定
「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォルスコート戸田公園 |
---|---|
所在地 |
埼玉県戸田市中町1丁目10-1
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 122戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください