この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県戸田市喜沢2丁目11-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,394 万円 57.8m²の部屋
〜3,832 万円 75.7m²の部屋
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クリオ西川口伍番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
75.41m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
59.56m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,394万円 57.8m²の部屋 41万円 / m²
〜3,832万円 75.7m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(戸田市喜沢)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (戸田市喜沢 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,593万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,506万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,394万円 | 100% |
3年後 (築30年) | 2,313万円 | 96.6% |
このマンションと、戸田市喜沢の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,394万円 (57.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 43万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ西川口伍番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
3,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月 |
2,380万円 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
2,480万円 | 57.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
2,590万円 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
2,690万円 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
2,790万円 | 66.60m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,680万円 | 75.70m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
1,690万円 | 66.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
1,580万円 | 57.80m² | 2LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
1,680万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,880万円 | 75.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年7月〜2009年12月 |
1,880万円 | 75.70m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,394万円 |
買取 | 1,437万円 〜 1,915万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.49万円 57.8m²の部屋
〜13.2万円 75.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ西川口伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
戸田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
戸田市のマンションの価格は直近の3年間で 15.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.92% 、 2年前→1年前:4.64% 、 1年前→今年:-1.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
戸田市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ西川口伍番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県戸田市喜沢2丁目11-2 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】西川口駅(JR 京浜東北線) 徒歩19分。 1520m
【周辺】ララガーデン川口 徒歩7分。 540m
【周辺】ファミリーマート戸田喜沢店 徒歩4分。 270m
【周辺】マツモトキヨシ西川口店 徒歩8分。 610m
【周辺】戸田市立喜沢小学校 徒歩7分。 520m
【周辺】戸田市立喜沢中学校 徒歩8分。 570m
【周辺】医療法人高仁会川口病院 徒歩4分。 260m
【周辺】戸田喜沢郵便局 徒歩4分。 290m
【周辺】蕨市民公園 徒歩26分。 2060m
【周辺】七福の湯戸田店 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フェルマージュ戸田 | 1,100万円 〜 1,983万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目21-2 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
ライオンズプラザ西川口第2 | 2,563万円 〜 3,981万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目26-23 |
1996年5月(築28年) 地上7階 / 全55戸 |
ネオステージ西川口 | 3,028万円 〜 4,317万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目32-1 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
ステイツ西川口 | 3,360万円 〜 4,636万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目11-21 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全53戸 |
スカイコート西川口9 | 652万円 〜 878万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-3 |
1996年5月(築28年) 地上5階 / 全33戸 |
ウインズコート | 1,830万円 〜 2,315万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目12-8 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニーグレイス | 2,497万円 〜 7,060万円 | 埼玉県川口市西川口5丁目5-25 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
ディアコート | 1,415万円 〜 3,303万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目33-4 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
ライオンズマンション西川口シティ | 3,120万円 〜 4,499万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目27-1 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全33戸 |
ライオンズガーデン西川口 | 3,305万円 〜 4,683万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目28-8 |
1998年2月(築27年) 地上12階 / 全51戸 |
モンファイエ西川口 | 3,441万円 〜 4,701万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-20 |
1997年12月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
パインプレイス | 1,451万円 〜 2,528万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-16 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン奥ノ木 | 2,279万円 〜 5,970万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目12-17 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ティアラ21 | 1,546万円 〜 2,332万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目20-6 |
1999年10月(築25年) 地上7階 / 全12戸 |
エクメーネ西川口駅前 | 2,529万円 〜 3,097万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目23-9 |
1999年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモシティ戸田公園 | 2,756万円 〜 4,034万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目17-5 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全143戸 |
ヒルズ川口南町 | 2,783万円 〜 4,458万円 | 埼玉県川口市南町1丁目1-38 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
グレースコート戸田公園 | 3,531万円 〜 5,182万円 | 埼玉県戸田市下前2丁目1-5 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全266戸 |
コート蕨南町弐番館 | 2,616万円 〜 3,533万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目39-13 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全32戸 |
コート蕨南町壱番館 | 2,746万円 〜 3,363万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目38-3 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
シリウス戸田 | 1,160万円 〜 2,326万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目22-11 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レクセルプラザ西川口 | 2,990万円 〜 4,708万円 | 埼玉県川口市並木3丁目15-7 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全98戸 |
コスモ川口シティアベニュー | 3,170万円 〜 4,880万円 | 埼玉県川口市原町6-1 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全131戸 |
ダイアパレス川口 | 3,397万円 〜 4,462万円 | 埼玉県川口市川口5丁目12-36 |
1999年3月(築26年) 地上12階 / 全50戸 |
エソール戸田22 | 2,116万円 〜 3,966万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目6-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
西川口並木第3サニーコート | 2,757万円 〜 3,426万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-19 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全23戸 |
コスモプレイス並木 | 2,038万円 〜 4,676万円 | 埼玉県川口市並木3丁目14-21 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コスモ戸田公園シティフォルム | 3,689万円 〜 4,572万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目6-1 |
1999年9月(築25年) 地上6階 / 全41戸 |
フローラ並木参番館 | 2,098万円 〜 3,384万円 | 埼玉県川口市並木3丁目17-4 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
川口並木第2ローヤルコーポ | 3,288万円 〜 4,272万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-18 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全19戸 |
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