価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県浜松市中央区和田町259
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,328 万円 55.9m²の部屋
〜2,070 万円 64.76m²の部屋
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３、真っすぐ的確なアドバイス
４、早期売却・買取可能
５、自社で住宅の建築、販売をしている会社
６、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備
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浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ
弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。
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「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,328万円55.9m²の部屋24万円 / m²
〜2,070万円64.76m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円55.9m²の部屋
〜7.37万円64.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.00m² | 3DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 64.00m² | 3DK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 56.83m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.83m² | 3DK / 4階 | 2020年8月〜2021年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.83m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.85m² | 3DK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 4階 | 2020年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 64.76m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2020年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 57.70m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年7月 |
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コンフォール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：5.06% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォール |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区和田町259 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】浜松いわた信用金庫天竜川支店 徒歩9分。 680m
【周辺】静岡銀行ささがせ支店 徒歩13分。 1000m
【周辺】浜松橋羽郵便局 徒歩12分。 940m
【周辺】独立行政法人労働者健康福祉機構浜松労災病院 徒歩26分。 2040m
【周辺】COSTCO浜松 徒歩18分。 1420m
【周辺】マックスバリュ浜松和田店 徒歩3分。 220m
【周辺】杏林堂薬局和田店 徒歩1分。 40m
【周辺】クリエイトエス・ディー浜松和田店 徒歩7分。 540m
【周辺】ファミリーマート浜松天龍川町店 徒歩6分。 410m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツ・シャルマン2 | 1,361万円 〜 2,305万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツシャルマン | 1,323万円 〜 2,187万円 | 静岡県浜松市中央区和田町164-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メルベーユ1 | 639万円 〜 898万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町56 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマルトウ2 | 903万円 〜 1,265万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町74-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオステージ東浜松壱番館 | 1,394万円 〜 2,337万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| アルテール飯田 | 955万円 〜 1,444万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町391 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス・リーオ | 489万円 〜 695万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1348-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドルチェ2 | 413万円 〜 586万円 | 静岡県浜松市中央区神立町101-4 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルマン21 | 672万円 〜 939万円 | 静岡県浜松市中央区薬師町479 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ティアラ神立 | 331万円 〜 1,445万円 | 静岡県浜松市中央区神立町110-6 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| サン・クレール | 823万円 〜 1,197万円 | 静岡県浜松市中央区三和町320-2 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィーブル宮の森南 | 686万円 〜 950万円 | 静岡県浜松市中央区原島町243-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴェール小杉 | 872万円 〜 1,214万円 | 静岡県浜松市中央区上西町873 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンションカズ | 766万円 〜 1,083万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| アップル第1マンション | 337万円 〜 531万円 | 静岡県浜松市中央区植松町77-2 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全25戸 |
| スウィートティファニー | 708万円 〜 978万円 | 静岡県浜松市中央区渡瀬町47-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| グラン・コート篠ケ瀬 | 1,189万円 〜 1,748万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町130 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| グリーンハイツB | 982万円 〜 1,306万円 | 静岡県浜松市中央区原島町429 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファイネスコート神立 | 1,220万円 〜 1,710万円 | 静岡県浜松市中央区神立町139-1 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全67戸 |
| マンションストーク8 | 456万円 〜 659万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町3-1 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴァージュ北島 | 659万円 〜 934万円 | 静岡県浜松市中央区北島町212-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレシェンド21 | 1,078万円 〜 1,347万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| コートビレッジ渡瀬 | 955万円 〜 1,270万円 | 静岡県浜松市中央区名塚町355 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アップル第3マンション | 339万円 〜 627万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| 十王マンション | 1,016万円 〜 1,427万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションジュネス6 | 555万円 〜 699万円 | 静岡県浜松市中央区細島町3-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランパレ3 | 524万円 〜 715万円 | 静岡県浜松市中央区早出町1261-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイライズ細島 | 581万円 〜 731万円 | 静岡県浜松市中央区細島町193 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンションジュネス8 | 592万円 〜 744万円 | 静岡県浜松市中央区細島町194 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アースウィング | 813万円 〜 1,167万円 | 静岡県浜松市中央区天王町1714 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
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