ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区メルベーユ1

メルベーユ1はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区長鶴町56

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

678 万円 25.61m²の部屋

935 万円 25.92m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

メルベーユ1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メルベーユ1の売却に強い不動産会社 7社

メルベーユ1の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メルベーユ1から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
4.0
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
4.5
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
7.4
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.8
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社マストレ
物件から
8.9
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

メルベーユ1の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

メルベーユ15階3.5万円

賃貸募集中

賃料3.5万円

25.61m² 1DK

メルベーユ1は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

678万円25.61m²の部屋26万円 / m²

935万円25.92m²の部屋36万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 678万円
買取 407万円 〜 543万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メルベーユ1は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.61万円25.61m²の部屋

4.07万円25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メルベーユ1の賃料掲載履歴(4件)

メルベーユ1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 5階 2023年3月〜2024年9月
3.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2024年2月〜2024年3月
3.3万円 / 月 25.00m² 1DK / 2階 2022年4月〜2022年10月
3.3万円 / 月 25.92m² 1DK / 2階 2020年1月〜2020年4月

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メルベーユ1周辺の中古マンション価格推移情報

メルベーユ1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 メルベーユ1
所在地 静岡県浜松市中央区長鶴町56
交通
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩7分
  • 遠州鉄道 / 八幡駅 4km
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】浜松市立和田東小学校

    【周辺】浜松市立和田東小学校

  • 【周辺】浜松市立天竜中学校

    【周辺】浜松市立天竜中学校

  • 【周辺】マックスバリュ浜松和田店

    【周辺】マックスバリュ浜松和田店

  • 【周辺】セブン-イレブン 浜松長鶴町店

    【周辺】セブン-イレブン 浜松長鶴町店

  • 【周辺】独立行政法人労働者健康安全機構浜松労災病院

    【周辺】独立行政法人労働者健康安全機構浜松労災病院

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

メルベーユ1の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルマルトウ2 918万円 〜 1,263万円 静岡県浜松市中央区長鶴町74-1 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全20戸
クリスタルフォレスト 1,306万円 〜 1,785万円 静岡県浜松市中央区青屋町746 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全20戸
コンフォール 1,349万円 〜 2,070万円 静岡県浜松市中央区和田町259 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
グリーンアベニュー 1,196万円 〜 1,651万円 静岡県浜松市中央区飯田町659-2 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアコート 688万円 〜 941万円 静岡県浜松市中央区大蒲町96-37 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全12戸
プラセール 1,360万円 〜 1,855万円 静岡県浜松市中央区和田町54-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全8戸
ネオステージ東浜松弐番館 1,537万円 〜 2,593万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1352 1998年8月(築27年)
地上13階 / 全 - 戸
ネオステージ東浜松壱番館 1,402万円 〜 2,291万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全18戸
マンションアリーナ・ピア 550万円 〜 754万円 静岡県浜松市中央区和田町860-1 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全16戸
ベルデ薬師 1,344万円 〜 1,840万円 静岡県浜松市中央区薬師町117-1 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全16戸
シャルマン21 681万円 〜 936万円 静岡県浜松市中央区薬師町479 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全12戸
ラピス・リーオ 496万円 〜 692万円 静岡県浜松市中央区上西町1348-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
マンションカズ 780万円 〜 1,082万円 静岡県浜松市中央区渡瀬町14 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全24戸
フェレンツェロード 1,156万円 〜 1,677万円 静岡県浜松市中央区薬新町121 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全20戸
ブライトタウン植松 1,363万円 〜 2,432万円 静岡県浜松市中央区植松町86-73 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
サンテラス植松 525万円 〜 704万円 静岡県浜松市中央区植松町258-14 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全20戸
ファイネスコート神立 1,250万円 〜 1,713万円 静岡県浜松市中央区神立町139-1 1996年8月(築29年)
地上7階 / 全67戸
マンションストーク8 461万円 〜 655万円 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町3-1 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全20戸
アップル第3マンション 319万円 〜 579万円 静岡県浜松市中央区植松町256-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全28戸
リヴァージュ北島 669万円 〜 930万円 静岡県浜松市中央区北島町212-2 1997年10月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グランコート本郷 1,097万円 〜 1,565万円 静岡県浜松市中央区本郷町1357-3 1998年11月(築26年)
地上5階 / 全30戸
マンションローザンヌ6 447万円 〜 647万円 静岡県浜松市中央区丸塚町121-1 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全12戸
アビタシオン天王3 461万円 〜 637万円 静岡県浜松市中央区天王町923-2 1999年1月(築26年)
地上4階 / 全12戸
バンブー・リーヴス3 464万円 〜 616万円 静岡県浜松市中央区上新屋町59 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クレシェンド21 957万円 〜 1,256万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 1996年11月(築28年)
地上4階 / 全6戸
バンブー・リーヴス 431万円 〜 583万円 静岡県浜松市中央区上新屋町65-1 1999年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
十王マンション 1,016万円 〜 1,417万円 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全24戸
ハイライズ細島2 744万円 〜 912万円 静岡県浜松市中央区細島町8-5 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
イーストライム 1,015万円 〜 1,403万円 静岡県浜松市中央区天王町879-2 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全16戸
KCUBE 636万円 〜 780万円 静岡県浜松市中央区細島町11-2 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓メルベーユ1を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メルベーユ1の売り時ですか?
メルベーユ1がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日