ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ディアコート橋羽

ディアコート橋羽はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区天龍川町536-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,705 万円 43.3m²の部屋

3,857 万円 73m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディアコート橋羽の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアコート橋羽の売却に強い不動産会社 10社

ディアコート橋羽の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート橋羽から近い順に表示しています

株式会社Earnest
物件から
1.5
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
1.9
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
2.2
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
ハウスドゥ  浜松柳通り スカイポート株式会社
物件から
2.8
  • 静岡県浜松市中央区船越町52-3
  • JR東海道本線 浜松駅 遠鉄バス「天王森」下車 徒歩5分

浜松市エリアの売却・買取特化型店舗です!

ハウスドゥ浜松柳通りは、浜松エリアに特化した地域密着型企業です。
戸建、マンション、土地、種別問わず、浜松市内の査定ならお任せください♪
全国展開ならではの集客力を生かした顧客量、情報量で、お客様の大切な不動産売却をサポートいたします!
買取も行っているため、お気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者齋藤 勝巳
  • 免許番号静岡県知事(07)第010841号
遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 浜松店
物件から
4.2
  • 静岡県浜松市中央区八幡町15−5
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩12分
  • 遠州鉄道 八幡駅 徒歩4分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
4.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社丸八アセットマネージメント 売買資産活用部
物件から
4.7
  • 静岡県浜松市中央区田町223-21
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩11分
  • 遠州鉄道 第一通り駅 徒歩7分

専門のスタッフがきめ細かく対応致します!

当社は浜松市内の管理戸数No.1!地域に密着した不動産会社です。
浜松市を中心に販売・仲介・賃貸管理を行っており、地元ならではの情報をご提供いたします!お客様の大切な資産である不動産を安心してお任せいただけるよう、一人ひとりに合ったご提案をお約束いたします。
お気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者平野 啓介
  • 免許番号静岡県知事(05)第011755号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
7.1
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
7.3
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社マストレ
物件から
9.2
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディアコート橋羽は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,705万円43.3m²の部屋39万円 / m²

3,857万円73m²の部屋53万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区天龍川町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区天龍川町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築15年(現在) 1,398万円 100%
築20年(5年後) 1,238万円 88.5%
築25年(10年後) 1,077万円 77.0%
築30年(15年後) 917万円 65.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 1,705万円 100%
5年後(築20年) 1,509万円 88.5%
10年後(築25年) 1,314万円 77.0%
15年後(築30年) 1,118万円 65.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区天龍川町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,705万円 (43.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,705万円
買取 1,023万円 〜 1,364万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート橋羽は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.38万円43.3m²の部屋

11.35万円73m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアコート橋羽の賃料掲載履歴(2件)

ディアコート橋羽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート橋羽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 73.00m² 3LDK / 5階 2022年8月〜2022年9月
14万円 / 月 87.60m² 3LDK / 5階 2019年3月〜2019年4月

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ディアコート橋羽周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート橋羽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、 2年前→1年前:-0.44%、 1年前→今年:3.91%

静岡県の直近3年間の変動(12.13% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ディアコート橋羽の建物、周辺について

2010年10月に竣工したディアコート橋羽は、静岡県浜松市東区天龍川町にあります。地上5階建てのこのマンションはRC構造であり、JR東海道本線・天竜川駅から徒歩1分の立地です。また、徒歩4分の距離に設置されている橋羽バス停留所では、遠鉄バスを利用することができます。なお、マンション近隣には浜松東年金事務所があります。

マンション名称 ディアコート橋羽
所在地 静岡県浜松市中央区天龍川町536-3
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス20分 橋羽下車 徒歩4分
  • JR東海道本線 / 天竜川駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】スーパー「マックスバリュ浜松和田店まで424m」マックスバリュ

    【周辺】スーパー「マックスバリュ浜松和田店まで424m」マックスバリュ

築年月(築年数) 2010年10月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 19戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ディアコート橋羽の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランメゾン2 1,465万円 〜 1,992万円 静岡県浜松市中央区天龍川町270-6 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全25戸
グランストーク宙 993万円 〜 1,373万円 静岡県浜松市中央区天龍川町125 2011年1月(築14年)
地上4階 / 全24戸
WINGINUI 1,291万円 〜 1,748万円 静岡県浜松市中央区和田町294-2 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全12戸
プリンセスハピネスプレイス 1,003万円 〜 1,416万円 静岡県浜松市中央区和田町82-3 2012年5月(築13年)
地上10階 / 全32戸
T-AROMA2 898万円 〜 1,240万円 静岡県浜松市中央区北島町100-1 2009年8月(築16年)
地上5階 / 全20戸
グランストーク北島 1,476万円 〜 2,090万円 静岡県浜松市中央区北島町98-3 2009年8月(築16年)
地上4階 / 全16戸
グランシャンボール 989万円 〜 1,352万円 静岡県浜松市中央区丸塚町142-1 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全24戸
メゾンクレール 1,067万円 〜 1,456万円 静岡県浜松市中央区天王町1121-1 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全8戸
サンシャインユタカ2 1,362万円 〜 1,834万円 静岡県浜松市中央区上新屋町64-3 2010年9月(築15年)
地上5階 / 全20戸
ARCO16 736万円 〜 1,006万円 静岡県浜松市中央区植松町67-8 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全15戸
アルタ 801万円 〜 1,066万円 静岡県浜松市中央区丸塚町272-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全20戸
S・ポワール 716万円 〜 953万円 静岡県浜松市中央区上新屋町102-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
Success1 1,119万円 〜 1,530万円 静岡県浜松市中央区天神町23-13 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全12戸
SpringHouseSato 1,286万円 〜 1,719万円 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目24-22 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全20戸
リベルテ 1,054万円 〜 1,390万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目35-10 2008年10月(築17年)
地上4階 / 全12戸
maine早出 1,184万円 〜 1,577万円 静岡県浜松市中央区早出町1365-8 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全16戸
エルーセラ 672万円 〜 893万円 静岡県浜松市中央区早出町1355-5 2009年9月(築16年)
地上4階 / 全16戸
グランドガーデンぷらっとDaiju 1,628万円 〜 2,650万円 静岡県浜松市中央区佐藤2丁目3-11 2011年2月(築14年)
地上5階 / 全22戸
プレミスト佐藤 2,003万円 〜 3,701万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目3-17 2009年11月(築15年)
地上15階 / 全145戸
アルベルゴ三松館 1,224万円 〜 2,122万円 静岡県浜松市中央区相生町2-8 2010年6月(築15年)
地上6階 / 全14戸
グランド・ガーデン・マルコーニ 1,361万円 〜 1,885万円 静岡県浜松市中央区相生町16-12 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全18戸
シティパル 1,088万円 〜 1,432万円 静岡県浜松市中央区佐藤1丁目21-3 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全16戸
メゾーネオーブ 902万円 〜 1,472万円 静岡県浜松市中央区船越町1-6 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全34戸
カーサグランデ 965万円 〜 1,300万円 静岡県磐田市立野2035-10 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全20戸
Partire 1,212万円 〜 1,661万円 静岡県浜松市中央区北寺島町453 2009年3月(築16年)
地上4階 / 全12戸
グランドール立野 1,708万円 〜 2,865万円 静岡県磐田市立野2036-5 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全25戸
PREMIST浜松中央 2,260万円 〜 4,462万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-25 2012年4月(築13年)
地上14階 / 全52戸
エスポワール中央 1,368万円 〜 2,086万円 静岡県浜松市中央区中央3丁目6-28 2011年5月(築14年)
地上8階 / 全24戸
グレースフィール 1,829万円 〜 2,495万円 静岡県磐田市上本郷1005-5 2011年8月(築14年)
地上5階 / 全15戸
カーサブリランテ 1,850万円 〜 2,574万円 静岡県浜松市中央区砂山町343-1 2011年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディアコート橋羽を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアコート橋羽の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアコート橋羽の売り時ですか?
ディアコート橋羽がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.81%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.11%、2年前→1年前:-0.44%、1年前→今年:3.91%)
静岡県の直近3年間の変動(12.13%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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