東京都小金井市本町6丁目14-28
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,466 万円 27m²の部屋
〜1 億 180 万円 91.32m²の部屋
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令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
プラウドタワー武蔵小金井の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
24階 |
賃貸募集中 賃料 25万円 |
71.55m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2,466万円 (91万円 / m²) 27m²の部屋
〜1億 180万円 (111万円 / m²) 91.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(小金井市本町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,385万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,332万円 | 96.2% |
築25年(9年後) | 1,266万円 | 91.3% |
築30年(14年後) | 1,199万円 | 86.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,466万円 |
4年後(築20年) | 96.2% | 2,371万円 |
9年後(築25年) | 91.3% | 2,252万円 |
14年後(築30年) | 86.5% | 2,134万円 |
このマンションと、小金井市本町の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,466万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも32%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
91万円 / m² | 69万円 / m² |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー武蔵小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9,980万円 | 91.00m² | 2LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年5月 |
5,280万円 | 60.36m² | 2LDK / 7階 | 2020年6月〜2020年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,466万円 |
買取 | 1,480万円 〜 1,973万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.19万円 / 月 27m²の部屋
〜
34.36万円 / 月 91.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラウドタワー武蔵小金井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウドタワー武蔵小金井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 24階 | 2024年10月〜2024年11月 |
25万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 17階 | 2024年4月〜2024年5月 |
24万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 24階 | 2023年7月〜2023年8月 |
22.8万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 24階 | 2023年5月〜2023年6月 |
21万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 19階 | 2023年3月〜2023年5月 |
17.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 18階 | 2023年2月 |
26万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年1月 |
21万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 19階 | 2022年5月〜2022年9月 |
11万円 / 月 | 31.00m² | 1R / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
17.4万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月 |
10.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年11月 |
18万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
22.8万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 24階 | 2020年3月〜2020年8月 |
21万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 12階 | 2020年5月〜2020年6月 |
21万円 / 月 | 60.14m² | 2LDK / 9階 | 2020年4月 |
18万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 9階 | 2020年1月〜2020年2月 |
25万円 / 月 | 91.32m² | 3LDK / 12階 | 2019年3月〜2019年7月 |
17.5万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2019年6月〜2019年7月 |
16万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 20階 | 2019年3月〜2019年4月 |
17.5万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2019年4月 |
10.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2019年3月 |
18.5万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2019年3月 |
16.5万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 10階 | 2018年10月〜2019年1月 |
19.5万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 19階 | 2018年8月〜2018年11月 |
20万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 14階 | 2018年9月〜2018年10月 |
17万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年9月 |
22万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年8月 |
22万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 19階 | 2018年4月〜2018年7月 |
22万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 11階 | 2018年7月 |
18.5万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2017年12月〜2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 31.93m² | 1K / 4階 | 2018年3月 |
21万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 11階 | 2017年9月〜2018年1月 |
10.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年11月 |
18.5万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2017年11月 |
19万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2017年10月 |
18.5万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2017年9月 |
22.8万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 24階 | 2017年3月〜2017年7月 |
21万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年7月 |
11万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年1月 |
22万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 19階 | 2016年5月〜2016年9月 |
22万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 11階 | 2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 30.42m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
22万円 / 月 | 71.55m² | 3LDK / 11階 | 2015年4月〜2015年9月 |
10.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
8.5万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
14万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 17階 | 2015年2月 |
8.4万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
9.8万円 / 月 | 31.90m² | 1K / 4階 | 2014年9月 |
21万円 / 月 | 77.08m² | 3LDK / 8階 | 2014年4月〜2014年6月 |
9.3万円 / 月 | 24.29m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
18.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 24階 | 2014年3月〜2014年4月 |
17.5万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2014年3月 |
18.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 24階 | 2013年12月〜2014年1月 |
23万円 / 月 | 96.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
17.5万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2014年1月 |
27万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 8階 | 2013年12月 |
10.5万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
23万円 / 月 | 96.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 4階 | 2013年3月〜2013年7月 |
17.5万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2013年4月〜2013年6月 |
18万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2013年1月〜2013年3月 |
25万円 / 月 | 91.32m² | 3LDK / 12階 | 2013年1月〜2013年3月 |
8.5万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
8.4万円 / 月 | 23.87m² | 1K / 4階 | 2012年12月 |
10.5万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 4階 | 2012年8月〜2012年11月 |
10万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2012年7月 |
10.5万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
10万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.2万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 4階 | 2011年7月〜2011年11月 |
22万円 / 月 | 91.32m² | 3LDK / 12階 | 2011年10月 |
23.5万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 12階 | 2011年9月 |
9.2万円 / 月 | 24.65m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
23.5万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 12階 | 2011年5月 |
17.8万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 18階 | 2010年12月〜2011年3月 |
10万円 / 月 | 27.90m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
9.6万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
14万円 / 月 | 53.34m² | 2LDK / 17階 | 2010年9月 |
10.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年9月 |
11.4万円 / 月 | 28.12m² | 1K / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
15.9万円 / 月 | 60.38m² | 2LDK / 12階 | 2010年3月〜2010年5月 |
10.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年5月 |
11.4万円 / 月 | 28.17m² | 1K / 4階 | 2010年1月〜2010年2月 |
10.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2009年4月〜2009年12月 |
23.5万円 / 月 | 73.40m² | 3LDK / 12階 | 2009年7月〜2009年12月 |
9.6万円 / 月 | 22.73m² | 1K / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プラウドタワー武蔵小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 6.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.11%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:-0.32% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プラウドタワー武蔵小金井は地上25階・地下2階建てのマンションで、東京都小金井市本町にあります。JR中央線の武蔵小金井駅が最寄駅となっており、歩いて1分ほどで到着します。当マンションの構造はRCで、建物が完成したのは2009年2月のことです。なお、近隣エリアには小金井宮地楽器ホールや小金井市役所といった施設があります。
マンション名称 | プラウドタワー武蔵小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町6丁目14-28 |
交通 |
|
【外観】外観
1/8【外観】外観
2/8【エントランス】
3/8【駐車場】
4/8【周辺】JR中央本線「武蔵小金井」駅 新宿駅まで快速で26分
5/8【周辺】小金井市立第一小学校 590m
6/8【周辺】小金井市立第二中学校 1030m
7/8【周辺】小金井市役所 363m
8/8築年月(築年数) | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上25階 / 地下2階建 | 総戸数 | 187戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラウド武蔵小金井マークス | 4,047万円 〜 5,075万円 | 東京都小金井市本町1丁目9-10 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全50戸 |
アデニウム武蔵小金井 | 4,721万円 〜 6,556万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-8 |
2008年11月(築17年) 地上12階 / 全66戸 |
プライムアーバン武蔵小金井2 | 1,763万円 〜 4,073万円 | 東京都小金井市中町4丁目14-18 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全67戸 |
ドゥーエ武蔵小金井 | 1,864万円 〜 3,233万円 | 東京都小金井市本町2丁目7-8 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全52戸 |
ブラディア武蔵小金井 | 4,732万円 〜 6,663万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-18 |
2008年12月(築17年) 地上11階 / 全38戸 |
ラピス小金井 | 2,898万円 〜 3,777万円 | 東京都小金井市本町2丁目20-5 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
JULIEN | 3,417万円 〜 4,172万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-3 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
グランアセット武蔵小金井 | 1,096万円 〜 1,733万円 | 東京都小金井市本町1丁目2-12 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全55戸 |
シースペース小金井 | 1,282万円 〜 1,698万円 | 東京都小金井市中町4丁目4-5 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
ジャルダンM・K | 1,660万円 〜 2,114万円 | 東京都小金井市本町3丁目7-3 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全45戸 |
コガネイプラザマンション2 | 1,511万円 〜 1,993万円 | 東京都小金井市本町3丁目9-6 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全18戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井B-RIDGE | 1,133万円 〜 1,518万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-22 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
ファーストヒルズ武蔵小金井A-RIDGE | 1,173万円 〜 1,465万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目3-21 |
2009年8月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
シャトーエクセラン | 2,003万円 〜 6,123万円 | 東京都小金井市中町3丁目25-20 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・カタヤマ | 992万円 〜 1,589万円 | 東京都小金井市貫井北町2丁目14-9 |
2008年3月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウッドストック小金井 | 3,479万円 〜 4,324万円 | 東京都小金井市前原町5丁目15-8 |
2009年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズ武蔵野フォリーナ | 3,863万円 〜 5,593万円 | 東京都小金井市緑町1丁目3-29 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全83戸 |
パテラスクエア武蔵小金井 | 3,030万円 〜 3,687万円 | 東京都小平市御幸町75-8 |
2009年9月(築16年) 地上5階 / 全18戸 |
レクセル武蔵小金井 | 3,227万円 〜 4,202万円 | 東京都小金井市貫井北町3丁目31-21 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全48戸 |
BUILDING龍翔 | 1,750万円 〜 2,402万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
フェニックス国分寺弐番館 | 1,466万円 〜 2,852万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目12-11 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全43戸 |
サンマンションアトレ府中 | 3,179万円 〜 3,868万円 | 東京都府中市浅間町3丁目1-2 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビバリーホームズ国分寺 | 1,374万円 〜 3,446万円 | 東京都国分寺市本多5丁目26-28 |
2008年6月(築17年) 地上5階 / 全62戸 |
ロイビル国分寺 | 1,397万円 〜 1,981万円 | 東京都小平市上水南町2丁目14-11 |
2009年1月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
キーパーク3 | 1,743万円 〜 5,015万円 | 東京都国分寺市南町2丁目10-11 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
BELISTA国分寺 | 4,082万円 〜 5,232万円 | 東京都国分寺市本多1丁目10-14 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全31戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,228万円 〜 4,168万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
アトラス国分寺本町 | 4,267万円 〜 7,076万円 | 東京都国分寺市本町2丁目16-1 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全32戸 |
オークラレジデンス | 3,227万円 〜 5,132万円 | 東京都国分寺市本多5丁目22-8 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全16戸 |
Ra'seed国分寺 | 1,525万円 〜 2,665万円 | 東京都国分寺市南町2丁目15-1 |
2007年10月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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