東京都小金井市本町5丁目18-17
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
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【外観】
2/7
【外観】
3/7
【エントランス】
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【周辺】西友 125m
5/7
【周辺】セブンイレブン 222m
6/7
【周辺】サンクス 215m
7/7パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWestの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWestの売却に役立つ情報をチェック！
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2,600万円 （73万円 / m²） 35.4m²の部屋
〜3,258万円 （92万円 / m²） 35.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(小金井市本町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,861万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,808万円 | 98.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,673万円 | 93.4％ |
| 築25年(12年後) | 2,538万円 | 88.7％ |
| 築30年(17年後) | 2,404万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 2,600万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1％ | 2,551万円 |
| 7年後(築20年) | 93.4％ | 2,429万円 |
| 12年後(築25年) | 88.7％ | 2,307万円 |
| 17年後(築30年) | 84.0％ | 2,184万円 |
このマンションと、小金井市本町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,600万円 (35.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも1％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 73万円 / m² | 72万円 / m² |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：2.36% ）
東京都の直近3年間の変動（10.92% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
小金井市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,600万円 |
| 買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.83万円 / 月 35.4m²の部屋
〜
12.27万円 / 月 35.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWestの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWestが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 35.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,984万円 〜 7,628万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全42戸 |
| ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,488万円 〜 4,815万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月（築14年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラメゾンブランシュ | 3,460万円 〜 4,659万円 | 東京都小金井市本町5丁目15-8 |
2014年12月（築11年） 地上10階 / 全26戸 |
| セイガステージ武蔵小金井 | 2,980万円 〜 5,959万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全22戸 |
| ユニーブル武蔵小金井スィート | 5,866万円 〜 8,141万円 | 東京都小金井市本町1丁目18-2 |
2015年1月（築11年） 地上13階 / 全60戸 |
| プリマベーラ小金井本町 | 1,879万円 〜 2,387万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
2012年9月（築13年） 地上7階 / 全24戸 |
| AXEKoganei | 2,340万円 〜 3,591万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-9 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全13戸 |
| ライズステージ武蔵小金井 | 1,670万円 〜 2,169万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-5 |
2013年4月（築13年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| AZEST武蔵小金井 | 1,891万円 〜 2,506万円 | 東京都小金井市本町3丁目8-7 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全37戸 |
| 日神パレステージ武蔵小金井 | 3,555万円 〜 4,486万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-3 |
2011年3月（築15年） 地上10階 / 全26戸 |
| ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,569万円 〜 5,726万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月（築13年） 地上10階 / 全47戸 |
| カーサカーロ | 1,699万円 〜 2,144万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全25戸 |
| プラウド小金井緑町 | 6,687万円 〜 8,379万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月（築13年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プラウド小金井桜町 | 4,805万円 〜 6,590万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月（築14年） 地上8階 / 全55戸 |
| レフィナード桜町 | 1,695万円 〜 3,753万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレシス小金井緑町 | 4,823万円 〜 5,361万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全29戸 |
| プレシス武蔵小金井 | 3,468万円 〜 4,358万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月（築13年） 地上6階 / 全72戸 |
| サーラグラシオーザ | 1,908万円 〜 3,493万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウエリスアーデル小金井緑町 | 5,572万円 〜 6,610万円 | 東京都小金井市緑町2丁目3-4 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| カーザクラーラ | 1,794万円 〜 4,679万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ東小金井 | 5,621万円 〜 7,338万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月（築13年） 地上8階 / 全51戸 |
| グランパルク小金井 | 3,342万円 〜 3,833万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月（築13年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハピネス | 3,697万円 〜 4,464万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| CielEtoile | 2,955万円 〜 4,236万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-25 |
2014年1月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| イーストヒルズ小金井 | 2,016万円 〜 2,497万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目10-29 |
2014年12月（築11年） 地上5階 / 全18戸 |
| ネクステージ東小金井 | 4,682万円 〜 5,205万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 3,666万円 〜 4,858万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
2012年9月（築13年） 地上5階 / 全114戸 |
| パークレーン国分寺 | 1,837万円 〜 4,853万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月（築13年） 地上9階 / 全15戸 |
| セレッソ国分寺 | 1,759万円 〜 2,214万円 | 東京都国分寺市本多5丁目8-2 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーポポラーレ | 1,360万円 〜 7,571万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,984万円 〜 7,628万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全42戸 |
| パークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド | 3,929万円 〜 6,286万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目17-3 |
2006年5月（築20年） 地上11階 / 全142戸 |
| 小金井西パーク・ホームズ | 2,122万円 〜 3,857万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目13-15 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 国分寺東パーク・ホームズ | 2,752万円 〜 3,209万円 | 東京都小金井市貫井北町5丁目21-14 |
1995年7月（築30年） 地上3階 / 全30戸 |
| 東小金井パーク・ホームズ | 5,038万円 〜 5,601万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目1-11 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWは、2013年2月に完成しました。RC構造を持つ地上14階建てのマンションです。所在地は東京都小金井市本町で、最寄駅であるJR中央線武蔵小金井駅から徒歩で3分ほどの場所にあります。なお、マンション周辺は住宅地となっており、多くの集合住宅が建ち並んでいます。
| マンション名称 | パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest |
|---|---|
| 所在地 |
東京都小金井市本町5丁目18-17
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/1| 築年月（築年数） | 2013年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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