この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都小金井市本町5丁目17-16
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,788 万円 53.75m²の部屋
〜4,928 万円 58.89m²の部屋
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ユニーブル武蔵小金井クインテットの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料24万円 |
58.89m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,788万円53.75m²の部屋70万円 / m²
〜4,928万円58.89m²の部屋84万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小金井市本町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小金井市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 4,281万円 | 100% |
築15年(1年後) | 4,241万円 | 99.1% |
築20年(6年後) | 4,039万円 | 94.3% |
築25年(11年後) | 3,837万円 | 89.6% |
築30年(16年後) | 3,634万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 3,788万円 | 100% |
1年後(築15年) | 3,753万円 | 99.1% |
6年後(築20年) | 3,574万円 | 94.3% |
11年後(築25年) | 3,395万円 | 89.6% |
16年後(築30年) | 3,216万円 | 84.9% |
このマンションと、小金井市本町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,788万円 (53.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも1% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 71万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル武蔵小金井クインテットが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,398万円 | 58.89m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,999万円 | 53.75m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
4,099万円 | 53.75m² | 1LDK / 1階 | 2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,788万円 |
買取 | 2,273万円 〜 3,030万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
15.42万円53.75m²の部屋
〜18.53万円58.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニーブル武蔵小金井クインテットの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニーブル武蔵小金井クインテットが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニーブル武蔵小金井クインテット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小金井市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
小金井市のマンションの価格は直近の3年間で 7.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:3.00%、 1年前→今年:0.58% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
小金井市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニーブル武蔵小金井クインテット |
---|---|
所在地 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】【中学校】小金井市立小金井第一中学校まで1246m
【周辺】【スーパー】いなげや 小金井本町店まで645m
【周辺】【ショッピングセンター】西友 小金井店まで197m
【周辺】【外科】小金井太陽病院まで524m
築年月(築年数) | 2011年10月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 麦島建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,865万円 〜 7,024万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全42戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,681万円 〜 3,172万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ小金井本町 | 1,935万円 〜 2,316万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
2012年9月(築13年) 地上7階 / 全24戸 |
セイガステージ武蔵小金井 | 3,060万円 〜 5,735万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
AXEKoganei | 2,411万円 〜 3,476万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-9 |
2012年2月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
ライズステージ武蔵小金井 | 1,722万円 〜 2,103万円 | 東京都小金井市本町1丁目8-5 |
2013年4月(築12年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,693万円 〜 5,552万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
日神パレステージ武蔵小金井 | 4,100万円 〜 4,874万円 | 東京都小金井市本町1丁目7-3 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全26戸 |
カーサカーロ | 1,751万円 〜 2,083万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築14年) 地上4階 / 全25戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,938万円 〜 6,393万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築14年) 地上8階 / 全55戸 |
レフィナード桜町 | 1,746万円 〜 3,632万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラウド小金井緑町 | 5,339万円 〜 6,316万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月(築13年) 地上9階 / 全79戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,597万円 〜 5,170万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
シャトーエクセラン | 2,115万円 〜 6,618万円 | 東京都小金井市中町3丁目25-20 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス武蔵小金井 | 3,927万円 〜 4,655万円 | 東京都小金井市貫井南町3丁目16-31 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全72戸 |
サーラグラシオーザ | 1,967万円 〜 3,384万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザクラーラ | 1,851万円 〜 4,511万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目6-13 |
2012年11月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリオ東小金井 | 5,525万円 〜 7,280万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-13 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全51戸 |
グランパルク小金井 | 3,143万円 〜 3,634万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目3-28 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハピネス | 3,505万円 〜 4,291万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-5 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
BUILDING龍翔 | 1,860万円 〜 2,573万円 | 東京都小金井市梶野町5丁目8-29 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全30戸 |
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 3,544万円 〜 5,090万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全114戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,164万円 〜 4,133万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
ネクステージ東小金井 | 4,587万円 〜 5,159万円 | 東京都小金井市梶野町2丁目7-10 |
2011年10月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
パークレーン国分寺 | 1,850万円 〜 2,731万円 | 東京都国分寺市南町2丁目1-24 |
2013年5月(築12年) 地上9階 / 全15戸 |
ユーポポラーレ | 1,387万円 〜 7,595万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,121万円 〜 7,113万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上8階 / 全230戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 6,033万円 〜 6,785万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築13年) 地上9階 / 全230戸 |
ヴィラーヌ国分寺 | 4,209万円 〜 5,366万円 | 東京都国分寺市本多1丁目7-18 |
2011年12月(築13年) 地上5階 / 全17戸 |
リビオ国分寺ステーションアベニュー | 5,150万円 〜 8,156万円 | 東京都国分寺市南町2丁目18-1 |
2012年1月(築13年) 地上17階 / 全115戸 |
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