埼玉県さいたま市緑区原山4丁目8-18
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
864 万円 35.18m²の部屋
〜2,042 万円 62.43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
セザール浦和の売却に役立つ情報をチェック!
セザール浦和の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,990万円 |
51.03m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 株式会社あなぶきレジデンシャル流通 東京支店 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
864万円 (25万円 / m²) 35.18m²の部屋
〜2,042万円 (33万円 / m²) 62.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 35.18m²の部屋の場合 | 62.43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 864万円 | 2,042万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 35万1,120円 | 73万9,860円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 38万6,120円 | 77万9,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 825万3,306円 | 1,963万7,600円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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セザール浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 3.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.37%、 2年前→1年前:-1.04%、 1年前→今年:5.31% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,350万円 | 52.92m² | 1LDK / 1階 | 2026年2月〜2026年4月 |
| 1,680万円 | 52.92m² | 1LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,199万円 | 35.18m² | 1DK / 6階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,680万円 | 62.43m² | 4DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 1,380万円 | 50.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 50.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月 |
| 1,290万円 | 50.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,280万円 | 50.81m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 1,699万円 | 50.64m² | 3DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,799万円 | 50.64m² | 3DK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,198万円 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,248万円 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,298万円 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 1,348万円 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,198万円 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,080万円 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 1,190万円 | 50.16m² | 3DK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 950万円 | 49.36m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 1,080万円 | 52.92m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 680万円 | 47.95m² | 3DK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 850万円 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月 |
| 1,080万円 | 52.92m² | 3DK / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,080万円 | 50.94m² | 3DK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 1,380万円 | 62.43m² | 4DK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 800万円 | 51.03m² | 3DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 864万円 |
| 買取 | 519万円 〜 692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.01万円 / 月 35.18m²の部屋
〜
10万円 / 月 62.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セザール浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 52.71m² | 3DK / 1階 | 2017年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.36m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 52.71m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 52.71m² | 3DK / 1階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.06m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 52.92m² | 3DK / 3階 | 2009年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エンゼルハイム浦和花月 | 1,833万円 〜 2,940万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾292-2 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全29戸 |
| コスモ浦和原山センターウイング | 1,589万円 〜 2,324万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目13-3 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
| PARKTERRACE浦和 | 2,191万円 〜 2,976万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-10 |
1990年4月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション浦和原山 | 1,018万円 〜 1,521万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目10-1 |
1990年8月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
| シェトワ浦和 | 1,781万円 〜 2,603万円 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目1-27 |
1992年6月(築35年) 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション浦和第6 | 824万円 〜 2,981万円 | 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸201-1 |
1992年1月(築35年) 地上6階 / 全38戸 |
| ビューパレー浦和 | 1,573万円 〜 2,589万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1516-2 |
1989年6月(築38年) 地上7階 / 全49戸 |
| メゾン浦和 | 1,494万円 〜 1,983万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目6-5 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション浦和東 | 1,620万円 〜 2,857万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目21-9 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
| NICEURBAN浦和駒場公園 | 1,527万円 〜 2,573万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目29-27 |
1991年6月(築36年) 地上6階 / 全38戸 |
| 浦和草芳館 | 1,509万円 〜 3,747万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-19 |
1990年11月(築36年) 地上3階 / 全15戸 |
| バンシャトー | 1,081万円 〜 2,362万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-26 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエルアルス北浦和 | 1,430万円 〜 2,558万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1684 |
1991年6月(築36年) 地上5階 / 全33戸 |
| チェリーK | 651万円 〜 872万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-10 |
1991年2月(築36年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| オークハウス | 2,233万円 〜 2,894万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目5-2 |
1992年1月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| レジデンス浦和 | 2,701万円 〜 7,039万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-22 |
1990年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセルコート東浦和参番館 | 1,682万円 〜 2,226万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5246 |
1992年6月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
| エンゼルハイム浦和中尾 | 1,887万円 〜 2,611万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2124 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズヒルズ東浦和 | 1,817万円 〜 3,075万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26-8 |
1991年4月(築36年) 地上5階 / 全69戸 |
| カーザ・ディ・ルーチェ | 1,186万円 〜 2,895万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目7-3 |
1989年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| URBAN浦和 | 3,095万円 〜 4,426万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目9-8 |
1991年3月(築36年) 地上6階 / 全18戸 |
| エクセルコート東浦和弐番館 | 2,024万円 〜 2,549万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5340 |
1992年5月(築35年) 地上4階 / 全21戸 |
| グランドメゾン浦和 | 2,546万円 〜 5,378万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目39-8 |
1989年5月(築38年) 地上6階 / 全33戸 |
| ベルググランデ南浦和 | 2,686万円 〜 3,709万円 | 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目16-8 |
1990年7月(築36年) 地上3階 / 全26戸 |
| サンテ東浦和 | 760万円 〜 1,892万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目30-13 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークパレス | 2,100万円 〜 3,593万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目4-5 |
1991年12月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
| エンゼルハイム浦和 | 2,382万円 〜 3,729万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-12 |
1989年12月(築37年) 地上6階 / 全37戸 |
| コスモ南浦和ヒルズ | 2,005万円 〜 3,033万円 | 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21 |
1992年9月(築34年) 地上3階 / 全14戸 |
| うらわイーストシティみずき街2号棟 | 2,702万円 〜 3,811万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-2 |
1990年3月(築37年) 地上6階 / 全127戸 |
| 東浦和レジデンス | 2,086万円 〜 2,668万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目24-12 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール浦和 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市緑区原山4丁目8-18
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年9月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 斎藤工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月20日]
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【所在地】
埼玉県さいたま市緑区原山4丁目8-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 浦和駅 徒歩34分【建物仕様】
築年月:1990年9月(築36年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか