価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目29-27
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,850 万円 56m²の部屋
〜3,105 万円 70.5m²の部屋
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1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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HCS不動産では必ず「どんな方がこの物件を気に入ってくださるだろう?」「誰が最も好条件で購入してくださるだろう?」と想像して販売活動を行います。適切な人に、適切な方法でアプローチをかけてこそ、早期売却、高額売却が可能です。「待つ」のではなく「攻め」の販売活動。これが、弊社第一の特徴です。
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,850万円 56m²の部屋 33万円 / m²
〜3,105万円 70.5m²の部屋 44万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにNICEURBAN浦和駒場公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,190万円 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,480万円 | 70.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
980万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,850万円 |
買取 | 1,110万円 〜 1,480万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.47万円 56m²の部屋
〜11.9万円 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
NICEURBAN浦和駒場公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市浦和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市浦和区のマンションの価格は直近の3年間で 24.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.44% 、 2年前→1年前:4.17% 、 1年前→今年:6.02% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
さいたま市浦和区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | NICEURBAN浦和駒場公園 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目29-27 |
交通 |
|
【外観】■小学校徒歩4分、中学校徒歩8分なのでお子様も毎日無理なく通える環境
【周辺】さいたま市立道祖土小学校 徒歩5分。 340m
【周辺】さいたま市立木崎中学校 徒歩8分。 620m
【周辺】セブンイレブン浦和瀬ヶ崎店 徒歩7分。 530m
【周辺】オーケー浦和原山店 徒歩12分。 930m
【周辺】杉山整形外科 徒歩7分。 500m
【周辺】ドラッグセイムス浦和さいど店 徒歩13分。 1010m
【周辺】ローソンストア100浦和さいど店 徒歩7分。 530m
【周辺】ドラッグセイムス原山店 徒歩11分。 880m
【周辺】アコレ浦和さいど店 徒歩13分。 1000m
【周辺】浦和原山郵便局 徒歩14分。 1060m
築年月(築年数) | 1991年6月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シェトワ浦和 | 1,505万円 〜 2,024万円 | 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目1-27 |
1992年6月(築32年) 地上6階 / 全36戸 |
カーザ・ディ・ルーチェ | 1,092万円 〜 2,526万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目7-3 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューパレー北浦和 | 1,191万円 〜 1,499万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目14-8 |
1989年8月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
ライオンズガーデン浦和 | 1,701万円 〜 3,268万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目4-17 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全89戸 |
エクセル北浦和 | 2,166万円 〜 4,019万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目5-8 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全189戸 |
ロマネスクKEN | 2,111万円 〜 3,297万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目2-8 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
藤和シティーコープ北浦和 | 2,441万円 〜 3,558万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目9-1 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全72戸 |
ライオンズマンション北浦和 | 1,741万円 〜 4,119万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目8-1 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズマンション浦和原山 | 1,020万円 〜 1,522万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目10-1 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
コスモ浦和領家 | 3,147万円 〜 4,535万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家1丁目17-8 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全68戸 |
シャトレ元町 | 1,061万円 〜 1,812万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目31-8 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
KSマンション原山 | 2,159万円 〜 2,785万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
リベルテ北浦和 | 1,774万円 〜 2,325万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目7-5 |
1990年11月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
ブルーメン・ホーフ浦和元町 | 1,329万円 〜 1,974万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町2丁目29-12 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
コスモ浦和原山センターウイング | 1,817万円 〜 2,634万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目13-3 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
URBAN浦和 | 3,026万円 〜 4,292万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目9-8 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
エンゼルハイム浦和 | 2,531万円 〜 3,932万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-12 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
浦和ダイナマンション | 1,859万円 〜 3,182万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目4-3 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
ウィンベルコーラス北浦和No.5 | 1,609万円 〜 2,177万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家4丁目9-1 |
1991年6月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
サーパス北浦和 | 1,705万円 〜 2,372万円 | 埼玉県さいたま市浦和区大東1丁目23-1 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全26戸 |
持田レジデンス | 595万円 〜 1,648万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家2丁目1-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全56戸 |
エル・フェリース浦和 | 1,985万円 〜 2,596万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目1-36 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
セザール浦和 | 989万円 〜 2,317万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目8-18 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全46戸 |
浦和草芳館 | 1,326万円 〜 3,266万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-19 |
1989年10月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
ウィンベルデュエット北浦和No.6 | 985万円 〜 1,629万円 | 埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目24-14 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全42戸 |
ルミエールあかつき | 2,475万円 〜 3,776万円 | 埼玉県さいたま市浦和区元町1丁目8-6 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ浦和フェアステージ | 1,942万円 〜 2,968万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目18-6 |
1992年7月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
ランブレム天王山 | 972万円 〜 3,608万円 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目18-2 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス北浦和 | 1,466万円 〜 2,595万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字三室1684 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全33戸 |
グランドール | 2,140万円 〜 2,545万円 | 埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目27-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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