価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県さいたま市緑区大字中尾292-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,188 万円 63m²の部屋
〜2,906 万円 63m²の部屋
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1963年の創業から地域の皆様に支えられ地元密着で営業しております。
当店はMEGAドン・キホーテ浦和原山の2階にあり、毎日、多くのお客様にご来店いただいており、売却実績も豊富にございます。
お住替え、相続、資産処分などご売却について是非、当店へご相談ください。
緑区専門不動産 査定スピードNo1
当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
専属カメラマン・火曜水曜も営業の部署
広告掲載する物件写真にこだわっております。専属のカメラマンが一流の物件写真を無料で撮影いたします!火曜・水曜も問い合わせ窓口が営業しておりますので、お客様からのご質問に早期対応可能!査定もご希望日時でお伺いします。また、お客様ご指定のご自宅以外の場所での売却相談も可能です。
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
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さいたま市を中心に売買仲介・買取・リフォーム・販売と様々な不動産の事業についてご依頼を承っております。業界歴10年以上の専門スタッフが対応させていただきます。賃貸仲介部門、管理部門など当社グループ会社とのネットワークを活用しお客様のニーズに寄り添ったご対応をさせていただきます。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,188万円 63m²の部屋 35万円 / m²
〜2,906万円 63m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム浦和花月が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,730万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,850万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月 |
3,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,188万円 |
買取 | 1,313万円 〜 1,750万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.05万円 63m²の部屋
〜8.24万円 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルハイム浦和花月周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.51% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エンゼルハイム浦和花月 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾292-2 |
交通 |
|
【外観】JR京浜東北線「浦和」駅利用。バス便が豊富にあり通勤・通学が便利。買い物施設が充実した暮らし便利な住環境です。
【エントランス】エントランス、オートロック管理人が巡回しており、二重にオートロックがございます。室内から来訪者をエントランスの時点で確認できますので、迷惑な勧誘、セールスなどお断りできます。
【周辺】浦和駅(JR 京浜東北線) バス15分 2850m
【周辺】業務スーパー浦和花月店 徒歩2分。 130m
【周辺】セブンイレブンさいたま原山3丁目南店 徒歩5分。 390m
【周辺】サンドラッグ浦和花月店 徒歩4分。 300m
【周辺】ニトリ浦和中尾店 徒歩6分。 460m
【周辺】原山幼稚園 徒歩7分。 510m
【周辺】さいたま市立中尾小学校 徒歩11分。 830m
【周辺】さいたま市立東浦和中学校 徒歩12分。 890m
【周辺】医療法人博仁会共済病院 徒歩3分。 170m
【周辺】西宿自然緑地 徒歩17分。 1350m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日栄建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コスモ浦和原山 | 1,265万円 〜 1,686万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目3-17 |
1987年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
セザール浦和 | 989万円 〜 2,317万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目8-18 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全46戸 |
コスモ浦和原山ウエストウイング | 1,558万円 〜 2,065万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目11-13 |
1988年5月(築36年) 地上3階 / 全29戸 |
ライオンズマンション浦和原山 | 1,020万円 〜 1,522万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目10-1 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
コスモ浦和原山センターウイング | 1,817万円 〜 2,634万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目13-3 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
コスモウィングス浦和原山 | 1,943万円 〜 3,146万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目28-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全47戸 |
コスモ浦和原山サウスウイング | 1,422万円 〜 2,575万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目14-10 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
KSマンション原山 | 2,159万円 〜 2,785万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-10 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全30戸 |
ビューパレー浦和 | 1,651万円 〜 2,560万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1516-2 |
1989年6月(築35年) 地上7階 / 全49戸 |
コスモ浦和太田窪 | 1,726万円 〜 2,466万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目3-24 |
1988年4月(築37年) 地上3階 / 全15戸 |
コアクレスト浦和 | 862万円 〜 2,455万円 | 埼玉県さいたま市緑区原山2丁目6-3 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全21戸 |
シャンブルドミヤザキ | 1,617万円 〜 2,167万円 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口972-2 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全12戸 |
ライオンズマンション浦和東 | 1,163万円 〜 2,028万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目21-9 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
グリーンシャイン浦和 | 2,080万円 〜 2,850万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目16-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
サンコート浦和 | 2,191万円 〜 3,042万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪3丁目17-19 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全30戸 |
浦和草芳館 | 1,326万円 〜 3,266万円 | 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-19 |
1989年10月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
バンシャトー | 1,499万円 〜 2,088万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-26 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーザ・ディ・ルーチェ | 1,092万円 〜 2,526万円 | 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目7-3 |
1989年12月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビューパレー北浦和 | 1,191万円 〜 1,499万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目14-8 |
1989年8月(築35年) 地上3階 / 全18戸 |
朝日プラザ北浦和 | 1,238万円 〜 2,379万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目12-5 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チェリーK | 654万円 〜 868万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-10 |
1991年2月(築34年) 地上3階 / 全 - 戸 |
URBAN浦和 | 3,026万円 〜 4,292万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目9-8 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
レジデンス浦和 | 2,653万円 〜 6,868万円 | 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-22 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
藤和シティーコープ北浦和 | 2,441万円 〜 3,558万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目9-1 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全72戸 |
エクセル北浦和 | 2,166万円 〜 4,019万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目5-8 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全189戸 |
エンゼルハイム浦和中尾 | 1,812万円 〜 2,356万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2124 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全23戸 |
グランドメゾン浦和 | 2,498万円 〜 5,241万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目39-8 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロマネスクKEN | 2,111万円 〜 3,297万円 | 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目2-8 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズヒルズ東浦和 | 1,618万円 〜 2,586万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26-8 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全69戸 |
エンゼルハイム浦和 | 2,531万円 〜 3,932万円 | 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-12 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全37戸 |
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