ホームズマンション売却マンション査定埼玉県さいたま市緑区セザール浦和

セザール浦和 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県さいたま市緑区原山4丁目8-18

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

864 万円 35.18m²の部屋

2,046 万円 62.43m²の部屋

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  • 【外観】開放感があって日当り良好なマンションです。

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  • 【外観】人気の区画整理地内

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  • 【外観】生活施設の整った原山4丁目です。

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首都圏版ランキング
浦和駅JR京浜東北・根岸線ほか
95

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セザール浦和は売ったらいくら?参考査定価格

864万円 (25万円 / m²) 35.18m²の部屋

2,046万円 (33万円 / m²) 62.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

セザール浦和周辺の中古マンション価格推移情報

セザール浦和周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 2.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.51%、 2年前→1年前:0.06%、 1年前→今年:0.43%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

さいたま市緑区

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール浦和が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,199万円 35.18m² 1DK / 6階 2021年9月〜2021年12月
1,680万円 62.43m² 4DK / 5階 2020年11月〜2020年12月
1,380万円 50.64m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年11月
1,480万円 50.64m² 2LDK / 5階 2020年8月
1,290万円 50.64m² 2LDK / 5階 2020年6月〜2020年7月
1,280万円 50.81m² 2LDK / 4階 2019年10月〜2020年2月
1,699万円 50.64m² 3DK / 4階 2019年3月〜2019年5月
1,799万円 50.64m² 3DK / 4階 2019年1月〜2019年2月
1,198万円 52.92m² 2LDK / 3階 2018年5月〜2018年6月
1,248万円 52.92m² 2LDK / 3階 2018年3月〜2018年4月
1,298万円 52.92m² 2LDK / 3階 2018年2月
1,348万円 52.92m² 2LDK / 3階 2017年12月〜2018年1月
1,198万円 52.92m² 2LDK / 3階 2017年10月〜2017年11月
1,080万円 52.92m² 2LDK / 3階 2017年2月〜2017年4月
1,190万円 50.16m² 3DK / 6階 2016年10月〜2016年11月
950万円 49.36m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年4月
1,080万円 52.92m² 2LDK / 3階 2015年7月
680万円 47.95m² 3DK / 1階 2012年4月〜2012年8月
850万円 52.92m² 2LDK / 2階 2012年6月
1,080万円 52.92m² 3DK / 1階 2010年8月〜2010年9月
1,080万円 50.94m² 3DK / 5階 2009年8月〜2009年10月
1,380万円 62.43m² 4DK / 4階 2009年8月〜2009年10月
800万円 51.03m² 3DK / 1階 2009年8月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 864万円
買取 518万円 〜 691万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール浦和は貸したらいくら?参考賃料

4.93万円 / 月 35.18m²の部屋

9.41万円 / 月 62.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

セザール浦和の賃料掲載履歴(7件)

セザール浦和の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール浦和が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.4万円 / 月 52.00m² 3DK / 1階 2023年8月
5.4万円 / 月 52.71m² 3DK / 1階 2017年10月
6.5万円 / 月 49.36m² 2LDK / 2階 2016年8月〜2016年10月
5.9万円 / 月 52.71m² 3DK / 1階 2015年6月〜2015年10月
6.5万円 / 月 52.71m² 3DK / 1階 2015年4月〜2015年5月
7.9万円 / 月 61.06m² 3LDK / 4階 2011年6月〜2011年11月
7.7万円 / 月 52.92m² 3DK / 3階 2009年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エンゼルハイム浦和花月 1,938万円 〜 3,190万円 埼玉県さいたま市緑区大字中尾292-2 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全29戸
コスモ浦和原山センターウイング 1,796万円 〜 2,636万円 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目13-3 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全19戸
KSマンション原山 2,157万円 〜 2,893万円 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目15-10 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全30戸
ライオンズマンション浦和原山 1,008万円 〜 1,521万円 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目10-1 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全29戸
シェトワ浦和 1,511万円 〜 2,115万円 埼玉県さいたま市緑区道祖土1丁目1-27 1992年6月(築34年)
地上6階 / 全36戸
ライオンズマンション浦和第6 881万円 〜 3,195万円 埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸201-1 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全38戸
ビューパレー浦和 1,598万円 〜 2,695万円 埼玉県さいたま市緑区大字中尾1516-2 1989年6月(築37年)
地上7階 / 全49戸
ライオンズマンション浦和東 1,696万円 〜 2,995万円 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目21-9 1989年2月(築37年)
地上5階 / 全18戸
NICEURBAN浦和駒場公園 1,825万円 〜 3,099万円 埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎5丁目29-27 1991年6月(築35年)
地上6階 / 全38戸
浦和草芳館 1,549万円 〜 3,786万円 埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目14-19 1990年11月(築35年)
地上3階 / 全15戸
バンシャトー 1,040万円 〜 2,326万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目12-26 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス北浦和 1,457万円 〜 2,610万円 埼玉県さいたま市緑区大字三室1684 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全33戸
チェリーK 647万円 〜 869万円 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-10 1991年2月(築35年)
地上3階 / 全 - 戸
オークハウス 2,134万円 〜 2,827万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和9丁目5-2 1992年1月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
レジデンス浦和 2,605万円 〜 6,831万円 埼玉県さいたま市浦和区前地3丁目16-22 1990年2月(築36年)
地上5階 / 全14戸
エクセルコート東浦和参番館 1,653万円 〜 2,241万円 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5246 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全17戸
エンゼルハイム浦和中尾 1,924万円 〜 2,728万円 埼玉県さいたま市緑区大字中尾2124 1990年9月(築35年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズヒルズ東浦和 1,589万円 〜 2,760万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目26-8 1991年4月(築35年)
地上7階 / 全68戸
カーザ・ディ・ルーチェ 1,120万円 〜 2,701万円 埼玉県さいたま市浦和区駒場2丁目7-3 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
URBAN浦和 3,110万円 〜 4,458万円 埼玉県さいたま市浦和区本太5丁目9-8 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全18戸
エクセルコート東浦和弐番館 1,927万円 〜 2,489万円 埼玉県さいたま市南区大字大谷口5340 1992年5月(築34年)
地上4階 / 全21戸
ベルググランデ南浦和 2,863万円 〜 3,778万円 埼玉県さいたま市南区太田窪5丁目16-8 1990年7月(築35年)
地上3階 / 全26戸
サンテ東浦和 733万円 〜 1,862万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目30-13 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
オークパレス 2,203万円 〜 3,674万円 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目4-5 1991年12月(築34年)
地上5階 / 全25戸
エンゼルハイム浦和 2,448万円 〜 3,840万円 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目9-12 1989年12月(築36年)
地上6階 / 全37戸
コスモ南浦和ヒルズ 1,737万円 〜 2,569万円 埼玉県さいたま市南区大谷場2丁目6-21 1992年9月(築33年)
地上3階 / 全14戸
うらわイーストシティみずき街2号棟 2,627万円 〜 3,381万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目67-2 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全127戸
東浦和レジデンス 1,996万円 〜 2,613万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目24-12 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全14戸
ラポール南浦和 1,238万円 〜 1,637万円 埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目18-11 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全14戸
東浦和ダイヤモンドマンション 1,934万円 〜 2,496万円 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目4-27 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セザール浦和の売却に強い不動産会社 10社

セザール浦和の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール浦和から近い順に表示しています

株式会社ホームエージェント
物件から
1.7
  • 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29
  • JR武蔵野線 東浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 松ノ木東公園下車 徒歩2分

緑区専門不動産 査定スピードNo1 

当社のお預かりする不動産は、基本的に緑区の物件です。
これは、対象エリアを限定する代わりに、そのエリアでの価格、人気、
地域特性(高台、低地、水害、道路、環境等々)を把握しているので、
適正価格のご提示と、買主様からの信頼で早期売却が可能になるからです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者井山 紳
  • 免許番号埼玉県知事(3)第21966号
株式会社東宝ハウス浦和
物件から
2.8
  • 埼玉県さいたま市浦和区岸町6丁目1-5
  • JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分

最適な販売戦略を本気で考えます!

不動産を売却するという経験は人生で何度もあるものではありませんので、ご不安なことも多いかと思います。
弊社では、売主様の立場に立って最善のご提案をさせていただいております。
ご不安や些細な疑問等、お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 隆博
  • 免許番号埼玉県知事(04)第021060号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
5.0
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリア・東京都(一部)を中心に企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加市・三郷市・八潮市に数多くの売買取引実績を誇ります。その為、随時新着情報を頂いております。販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立ったご売却のご提案をさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
オークラヤ住宅株式会社 西川口営業所
物件から
6.5
  • 埼玉県川口市並木3丁目1-19 第1永新ビル5・6階
  • JR京浜東北・根岸線 西川口駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社もとやま不動産
物件から
9.4
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
ハウスドゥ 大宮宮原 株式会社ドリームワン
物件から
9.7
  • 埼玉県さいたま市北区宮原町2丁目125-10-101
  • 埼玉新都市交通 東宮原駅 徒歩2分
  • JR高崎線 宮原駅 徒歩13分

他にはないご売却方法をご提案します

購入から売却・リフォーム等の住まいの事は【株式会社ドリームワン】にお任せください。他社で取扱いできない・面倒くさがられる・断りを受けた・様々な問題複雑案件等、一つずつお客様に合った解決策をご提案させて頂きます。仲介・買取・リースバックを得意とし、金融機関様と連携し最善策を出すことに精一杯取り組みます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者半澤 俊耶
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024405号
株式会社CLOUD HOMe
物件から
13.2
  • 東京都足立区竹の塚7丁目2-14 アーバンピア竹ノ塚103
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩13分

中古マンションの販売に特化しております!

中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン(ARUHI)の取り扱い可能です。

社員画像

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  • 代表者桐生 達弘
  • 免許番号東京都知事(02)第103576号
株式会社groove agent
物件から
22.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ブルームライト
物件から
25.1
  • 東京都渋谷区恵比寿4丁目9-15
  • JR山手線 恵比寿駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩16分

不動産取引に正しい光を

私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 英一郎
  • 免許番号東京都知事(01)第111313号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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セザール浦和の物件概要

マンション名称 セザール浦和
所在地
埼玉県さいたま市緑区原山4丁目8-18 地図を見る
交通
  • JR東北本線 / 浦和駅 バス9分 原山3下車 徒歩3分
  • JR武蔵野線 / 東浦和駅 バス16分 原山3下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1990年9月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 46戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

セザール浦和の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セザール浦和を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール浦和の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
セザール浦和に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール浦和の売り時ですか?
セザール浦和があるさいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で2.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.51%、2年前→1年前:0.06%、1年前→今年:0.43%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日